A.甲将一台机器租赁给乙,双方订有书面合同,租赁期限约定为30年
B.甲乙签订一租赁合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
C.甲乙订立一口头租赁合同,租赁期限为1年
D.甲将一私房出租给乙,租赁期限为3年,现租期已届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租
第1题
愿以更高的价格租下,赵某遂与张某签订合同,约好近期腾房,5日内交付,张某不放心,于是双方到当地房地产管理部门办理了登记备案手续;第三天,好朋友侯某听说赵某有房出租,于是要求赵某将房子租给自己,赵某碍于情面答应,双方签订了房屋租赁合同,侯某当即搬入该房屋。后高某、张某均要求赵某履行合同,诉至法院。下列说法中正确的有( )。
A.三份租赁合同均有效
B.侯某为履行合同的承租人
C.高某为履行合同的承租人
D.张某为履行合同的承租人
第2题
根据合同法律制度的规定,下列情形中,承租人不能行使对租赁房屋优先购买权的有( )。
A.房东赵某与妻子离婚,拟出售该房屋,赵妻要求购买
B.房东赵某拟将该房屋卖给自己的弟弟赵二
C.房东赵某拟将该房屋卖给朋友侯某,通知承租人后,承租人在10日内未表示购买
D.房东赵某将该房屋卖给朋友侯某,并已办理产权转移登记,侯某并不知道该房屋已出租
第3题
主张通过商业秘密来保护,丙放弃申请专利的权利。则下列说法中错误的有( )。
A.甲不得申请专利
B.甲可申请专利,申请批准后专利权归甲、乙、丙共有
C.甲可申请专利,申请批准后专利权归甲所有,乙、丙有免费实施的权利
D.甲不得申请专利,但乙应向甲支付补偿费
第4题
甲公司将一建筑工程发包给乙公司,则乙公司的下列做法中不符合法律规定的有( )。
A.将该工程转包给丙公司
B.将主体结构施工分包给丁公司
C.将全部建设工程分解为10个小工程,并分包给不同的公司
D.将其中极小一部分工程分包给戊公司,经查戊公司并无相应资质
第5题
常使用,半年后由于工人误操作导致手指卷入机床受伤,1年后X型机床进行了第一次大修理,3年以后乙公司破产。则下列说法中错误的有( )。
A.X型机床安装完毕后,不能正常运行,甲公司应承担责任
B.工人误操作导致手指卷入机床受伤,甲公司应承担责任
C.X型机床大修理支出,应由甲公司承担
D.乙公司破产,X机床属于乙公司的破产财产
第6题
下列情形,租赁合同的出租人可以解除合同的有( )。
A.租赁物部分毁损、灭失,致使不能实现合同目的
B.租赁物危及承租人的安全或者健康的,但承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格
C.承租人无正当理由不支付租金,且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金
D.承租人未经同意转租租赁物
E.不定期租赁合同
第7题
下列赠与合同不得撤销的有( )。
A.赵某与钱某约定,赵某将房屋赠送给钱某,钱某为其养老送终,在赵某将房屋赠送给钱某前,钱某未履行约定义务
B.赵某将一辆汽车赠送给侯某,并已交付
C.赵某在某大型赈灾义演晚会上承诺捐赠200万元用于灾区重建
D.赵某向高中母校捐赠图书1万册,双方签订了捐赠合同,并进行了公证
E.赵某将一枚玉镯赠送给孙某,并约定由孙某辅导儿子小赵的学习,玉镯交付后,孙某以工作太忙为由拒绝辅导小赵的功课
F.赵某将一枚玉镯赠送给孙某,并请孙某辅导儿子小赵的学习,辅导中,不认真学习的小赵被气愤的孙某打伤
第10题
年利率40%,ABC公司只在第一年向赵某支付了100万的利息,其后一直没有还本付息。借款到期后,经多次催讨无果,赵某将ABC公司诉至法院,则赵某的下列请求,法院应当予以支持的是( )。
A.要求ABC公司偿还本金250万元、剩余应支付借款期利息200万元
B.要求ABC公司偿还本金250万元、剩余应支付借款期利息110万元
C.要求ABC公司偿还本金250万元、剩余应支付借款期利息80万元
D.要求ABC公司自逾期还款之日起按照借期内的利率支付逾期利息
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