(题干)甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所处城市近年来经济发展迅速,外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者,拟租赁一套小面积住房,在甲公司的撮合下,房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。适合甲公司快速开拓房源的渠道有()。
A.采用电话访问
B.报纸上刊登广告
C.联系大型企事业单位
D.联系资产管理公司参考
适合甲公司开拓客源渠道有()。A.门店招待
B.会员揽客
C.客户介绍
D.刊登广告参考
张某与李某在签订合同过程中,甲公司应核实的文件有()。A.房屋所有权证
B.张某和李某的身份证明
C.契税完税证明
D.房屋购买合同参考
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第1题
(题干)袁某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,甲公司委派房地产经纪人刘某承办该业务,袁某与甲公司签订了房地产经纪合同。刘某在执行该业务的过程中,甲公司发生了1500元的业务支出,包括广告宣传费、交通费等。然而,在房地产经纪合同有效期内,袁某通过拍卖方式买到了一处二手房,并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。[2007年真题]
甲公司的该宗房地产经纪业务属于()。
A.二手房居间业务
B.二手房买方代理业务
C.二手房卖方代理业务
D.房地产行纪业务
下列关于该宗房地产纪纪业务已发生费用的表述中,错误的为()。A.刘某应该承担已发生的1500元费用
B.甲公司可以与袁某协商解决1500元费用问题
C.甲公司可以向袁某申请赔偿
D.甲公司不能收取任何费用,因为此业务被取消
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第2题
A.:获得的信息量大
B.:成本低
C.:间接推广公司品牌
D.:得到的客户信息准确
第3题
A.新建商品房经纪业务
B.二手房经纪业务
C.房源独家委托经纪业务
D.买方独家代理经纪业务
第4题
(题干)刘先生委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,甲公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务,刘先生与甲公司签订了房地产经纪合同。袁女士在执行该业务的过程中,甲公司发生了1700元的业务支出,包括广告宣传费、交通费等。然而,在房地产经纪合同有效期内,刘先生通过拍卖方式买到了一处二手房,并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。
甲公司的该宗房地产经纪业务属于()。
A.二手房居间业务
B.二手房买方代理业务
C.二手房卖方代理业务
D.房地产行纪业务
下列关于该宗房地产经纪业务己发生费用的表述中,错误的是()。A.袁女士应该承担己发生的1700元费用
B.甲公司可以与刘先生协商解决1700元费用问题
C.甲公司可以向刘先生申请赔偿
D.甲公司不能收取任何费用,因为此业务被取消
房地产卖方代理主要包括()。A.商品房销售代理
B.房屋出租代理
C.二手房出售代理
D.二手房购买代理
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第5题
(题干) 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所处城市近年来经济发展迅速,外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者,拟租赁一套小面积住房,在甲公司的撮合下,房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。 适合甲公司快速开拓房源的渠道有()。
A.采用电话访问
B.报纸上刊登广告
C.联系大型企事业单位
D.联系资产管理公司
适合甲公司开拓客源渠道有()。A.门店招待
B.会员揽客
C.客户介绍
D.刊登广告
张某与李某在签订合同过程中,甲公司应核实的文件有()。A.房屋所有权证
B.张某和李某的身份证明
C.契税完税证明
D.房屋购买合同
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第6题
A.新建商品房经纪业务
B.二手房经纪业务
C.房源独家委托经纪业务
D.买方独家代理业务
第7题
A.:土地供给量
B.:建筑新材料使用状况
C.:地区平均可支配收入水平
D.:消费者对房屋设计的要求
第8题
A.二手房居间业务
B.二手房买方代理业务
C.二手房卖方代理业务
D.房地产行纪业务
第9题
(二)李某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,甲公司委派房地产经纪人刘某承办该业务,李某与甲公司签订了房地产经纪合同。刘某在t,走,-fq-i亥业务的过程中,甲公司发生了1500元的业务支出,包括广告宣传费、交通费等。然而,在房地产经纪合同有效期内,李莱通过拍卖方式买到了一处二手房,并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。 甲公司的该宗房地产经纪业务属于()。
A.二手房居问业务
B.二手房买方代理业务
C.二手房卖方代理业务
D.房地产行纪业务
第10题
A.二手房居间业务
B.二手房买方代理业务
C.二手房卖方代理业务
D.房地产行纪业务
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