下列选项中不属于房地产企业的财务特点的是()。

房地产项目投资巨大，仅仅依靠房地产企业的自有资金远远不能满足项目的投资需求，一般都要进行融资。（）

由于通货膨胀等的影响，贷款利率发生增长变化，利率的增长必然增加公司的资金成本，从而抵减了预期收益。（）

由于开发产品的投资巨大，因此，对于房地产企业来讲，现金流断流是企业面临的最重要的财务风险。（）

不动产的可变现能力较差，如果企业开发的产品不被市场认可，开发产品无法更改，造成产品积压，变现困难。（）

按月计提固定资产折旧时，应按照应计提折旧金额，借记()科目。

A、固定资产

B、累计折旧

C、非流动资产基金——固定资产

D、累计摊销

小企业的资产应当按照成本计量，如果有证据表明发生减值的，按照谨慎要求，应计提资产减值准备。()

()是指预算单位根据财政部门授权，自行开具支付令，通过国库单一账户体系将资金支付到供应商或收款人账户的支付办法。

A、财政授权支付

B、财政直接支付

C、财政代理支付

D、财政差额支付

《小企业会计准则》中的长期股权投资，应视小企业对被投资单位的影响程度，分别采用成本法或权益法核算。()