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[判断题]

由于开发产品的投资巨大，因此，对于房地产企业来讲，现金流断流是企业面临的最重要的财务风险。（）

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第1题

下列选项中属于房地产企业的财务特点的是()。

A.房地产项目投资巨大，仅仅依靠房地产企业的自有资金远远不能满足项目的投资需求，一般都要进行融资

B.由于开发产品的投资巨大，因此，对于房地产企业来讲，现金流断流是企业面临的最重要的财务风险

C.不动产的可变现能力较差，如果企业开发的产品不被市场认可，开发产品无法更改，造成产品积压，变现困难

D.由于通货膨胀等的影响，贷款利率发生增长变化，利率的增长必然增加公司的资金成本，从而抵减了预期收益

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第2题

房地产项目投资巨大，仅仅依靠房地产企业的自有资金远远不能满足项目的投资需求，一般都要进行融资。（）

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第3题

由于通货膨胀等的影响，贷款利率发生增长变化，利率的增长必然增加公司的资金成本，从而抵减了预期收益。（）

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第4题

下列选项中不属于房地产企业的财务特点的是()。

A.房地产项目投资巨大，仅仅依靠房地产企业的自有资金远远不能满足项目的投资需求，一般都要进行融资

B.由于开发产品的投资巨大，因此，对于房地产企业来讲，现金流断流是企业面临的最重要的财务风险

C.不动产的可变现能力较差，如果企业开发的产品不被市场认可，开发产品无法更改，造成产品积压，变现困难

D.由于通货膨胀等的影响，贷款利率发生增长变化，利率的增长必然增加公司的资金成本，从而抵减了预期收益

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第5题

不动产的可变现能力较差，如果企业开发的产品不被市场认可，开发产品无法更改，造成产品积压，变现困难。（）

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第6题

现金流对于企业来讲就像人的血液和氧气，企业一般不会以亏损倒闭，却会以断流而死亡。（)

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第7题

新创企业对于现金流的管理需要()。

A.时时关注现金流断流风险

B.每次盘点时检查现金流断流风险

C.资产负债表日关注现金流断流风险

D.每月月底关注现金流断流风险

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第8题

若经营净现金流为“+”，投资净现金流为“+”，筹资净现金流为“-”，表明企业进入产品成熟期，产品销售市场稳定，进入投资回收期，前期的外部融资进入偿还期。这类企业经营和投资呈良性循环，融资活动净现金流为负数，是由于偿还借款所致，有利于降低企业的财务风险。()此题为判断题(对，错)。

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第9题

M跨国企业在非洲某国设有子公司,最近因该国的反对派示威而引起内战,对M企业来讲,最有可能面临的风险是（）

A.行业风险

B.汇率风险

C.政治风险

D.财务风险

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第10题

房地产企业销售开发产品的，在收到房款时按实际收到房款确认收入。（）

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第11题

如果企业的总资产收益率小于净资产收益率，则企业现有负债已经产生了负的财务杠杆效应，企业面

临巨大的财务风险。()

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