某实施监理的住宅楼是一幢地上6层、地下1层的砖混结构住宅，总建筑面积3 200 ㎡。在现浇顶层一间屋面

述事件。

事件1：招标公告发布后，有10家单位参加了资格预审报名。监理人员经过对这10家单位进行资格审查，确定A、B、C、D、E、F共六家单位为投标人。但业主认为B公司拟采用的锅炉本体不是由本地企业生产的，指示监理人员不得向B公司发售招标文件。

事件2：在现场踏勘中，C公司的技术人员对现场进行了补充勘察，并当场向监理人员指出招标文件中地质资料有误。监理人员则口头答复：“如果招标文件中的地质资料确属错误，可按照贵公司勘查数据编制投标文件。”

事件3：投标人D在编制投标书时，认为招标文件要求的合同工期过于苛刻，如按此报价，导致报价过高，于是按照其认为较为合理的工期进行了编标报价，并于截标日期前2天将投标书报送招标人。截标日期前1日，D公司又提交一份降价补充文件。但招标人的工作人员以“一标一投”为由，拒绝接受该减价补充文件。

事件4：开标时，由于交通堵塞，有关领导不能准时到会。招标人临时决定将开标会议推迟至提交投标书截止时间后1小时举行，开标会议由市发改委主任亲自主持。

该工程项目合同工期为18个月，承包方编制的调试进度计划如图所示(时间单位：月)，各项工作匀速进行。

① 逐项指出事件1至事件4中，存在的不妥之处，并说明理由。

监理合同中对于业主和监理单位的权利、义务和违约责任的某些规定如下：

(1)乙方在监理工作中应维护甲方的利益。

(2)施工期间的任何设计变更必须经过乙方审查、认可并发布变更指令，方为有效并付诸实施。

(3)乙方应在甲方的授权范围内对委托的工程项目实施施工监理。

(4)乙方发现工程设计中的错误或不符合建筑工程质量标准的要求时，有权要求设计单位更改。

(5)乙方监理仅对本工程的施工质量实施监督控制;进度控制和费用控制任务由甲方行使。

(6)乙方对工程进度款支付有审核签认权;甲方有独立于乙方之外的自主支付权。

①指出上述各项中有是否有不妥之处，如有不妥，请写出正确做法。

的监理。该工程在施工过程中，陆续发生了如下索赔事件 (索赔工期与费用数据均符合实际)。

(1)施工期间，承包方发现施工图纸有误，需设计单位进行修改，由于图纸修改造成停工20天。承包方提出工期延期20天与费用补偿2万元的要求。

(2)施工期间因下雨，为保证路基工程填筑质量，总监理工程师下达了暂停施工指令，共停工10天，其中连续4天出现低于工程所在地雨季平均降雨量的雨天气候和连续 6天出现50年一遇特大暴雨。承包方提出工期延期10天与费用补偿2万元的要求。

(3)施工过程中，现场周围居民称承包方施工噪音的干扰，阻止承包方的混凝土浇筑工作。承包方提出工期延期5天与费用补偿1万元的要求。

(4)由于业主要求，在原设计中的一座互通式立交桥设计长度增加了5m，监理工程师向承包方下达了变更指令，承包方收到变更指令后及时向该桥的分包单位发出了变更通知。分包单位及时向承包方提出了索赔报告，报告内容包括：

1)由于增加立交桥长度增加的费用20万元和分包合同工期延期30天的索赔；

2)此设计变更前因承包方使用而未按分包合同的约定提供施工场地，导致工程材料到场二次倒运增加的费用1万元和分包合同工期延期10天的索赔。

承包方以已向分包单位支付索赔款21万元的凭证为索赔证据，向监理工程师提出要求补偿该笔费用2l万元和延长工期40天的要求。

(5)由于某路段路基基底是淤泥，根据设计文件要求，需进行换填，在招标文件中已提供了地质的技术资料。承包方原计划使用隧道出碴作为填料换填，但施工中发现隧道出碴级配不符合设计要求，需进一步破碎以达到级配要求，承包方认为施工费用高出合同单价，如仍按原价支付不合理，需另外给予延期20天与费用补偿20万元的要求。

【问题】

针对承包方提出的上述索赔要求，监理工程师应如何签署意见?

某建设工程合同工期为25个月，施工单位编制的双代号网络计划如图2所示。

【问题】

1．该网络计划能否满足合同工期要求?为什么?为确保工程按期完工，哪些施工过程应作为重点控制对象?为什么?

2．当该计划执行7个月后，经监理工程师检查发现，施工过程C和施工过程D已完成，而施工过程E将拖后2个月。当计划执行到第7个月后，施工过程E的实际进度是否影响总工期?为什么?

3．如果实际进度确定影响到总工期，为使工期不延长对原进度计划的调整方案有哪些?

4．如果承包商提出采用压缩某些施工过程的持续时间，对原计划进行调整以保证工期不延长。各施工过程的直接费率及最短持续时间如表2所示。在不改变各施工过程逻辑关系的前提下，原进度计划的最优调整方案是什么?为什么?此时直接费用将增加多少万元?

合同总价的20%，从工程进度款累计总额达到合同总价10%的月份开始，按当月工程进度款的30%扣回，扣完为止：施工过程中发生的设计变更，采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计价，间接费费率10%，利润率5%，计税系数 3.41%。经项目监理机构批准的施工进度计划如图1所示(时间单位：月)。

施工开始后遇到季节性的阵雨，施工单位对已完工程采取了保护措施并发生了保护措施费：为了确保工程安全，施工单位提高了安全防护等级，发生了防护措施费。施工单位提出，上述两项费用应由建设单位另行支付。

施工至第2个月末，建设单位要求进行设计变更，该变更增加了一个新的分项工程 N，根据工艺要求，N在E结束以后开始，在H开始前完成，持续耐间1个月，N工作的直接费为400元/m3，工程量为3000m3。

【问题】

1．施工单位提出发生的保护措施费和防护措施费由建设单位另行支付是否合理?说明理由。

2．新增分项工程N的全费用综合单价及工程变更后增加的款额是多少?(计算结果保留2位小数)

3．该工程合同总价是多少?增加N工作后的工程造价是多少?

4．若该工程的各项工作均按最早开始时间安排，各工作均按匀速完成。且各工作实际工程量与估计工程量无差异。在表2中填入H、I、N三项工作分月工程进度款。

5．该工程预付款是多少?第1个月至第4个月每月结算款各为多少?

F1～F5表示)对不同方案的功能进行评价，并对各功能的重要性分析如下：F3相对于F4很重要，F3相对于F1较重要，F2和F5同样重要，F4和 F5同样重要。各方案单位面积造价及专家对三个方案满足程度的评分结果见表7-1。

【问题】

试用0-1评分法计算各功能的权重(填入表7-2)。

2．用功能指数法选择最佳设计方案(要求列出计算式)。

3．在确定某一设计方案后，设计人员按限额设计要求，确定建设工程目标成本额为 14000万元。然后以主要分部工程为对象进一步开展价值工程分析。各分部工程评分值及目前成本见表7-3。试分析各功能项目的功能指数、目标成本(要求分别列出计算式)及应降低额，并确定功能改进顺序(填入表7-4，计算结果保留小数点后3位)。

工程师应建议业主选择哪家施工企业?

。该建筑公司编制的施工方案和进度计划已获批准。施工进度计划已经达成一致意见。合同规定由于建设单位责任造成施工窝工时，窝工费用按原人工费、机械台班费60%计算。在专用条款中明确6级以上大风、大雨、大雪、地震等自然灾害按不可抗力因素处理。监理工程师应在收到索赔报告之日起28天内予以确认，监理工程师无正当理由不确认时，自索赔报告送达之日起28天后视为索赔已经被确认。根据双方商定，人工费为70元/工日，机械台班费为1000元/台班。建筑公司在履行施工合同的过程中发生以下事件：

事件1：基坑开挖后发现地下情况和发包商提供的地质资料不符，有古河道，须将河道中的淤泥清除并对地基进行二次处理。为此，业主以书面形式通知施工单位停工10天，窝工费用合计为3000元。

事件2：2013年5月18日遭遇罕见暴雨，直至5月21日结束，事故后，相关部门确定该暴雨属7级大雨，同时造成承包单位窝工20工日。

事件3：5月21日用30个工日修复因暴雨冲坏的永久道路，5月22日恢复正常挖掘工作。

事件4：5月27日因租赁的挖掘机大修，挖掘工作停工2天，造成人员窝工10个工日。

事件5：在施工过程中，发现因业主提供的图纸存在问题，故停工3天进行设计变更，造成5天窝工60个工日，机械窝工9个台班。

① 分别说明事件1至事件5的工期、费用承担情况，并写出具体的工期、费用补偿额度。

② 建设单位应给予承包单位补偿工期多少天?补偿费用多少元?