某工程项目设计人员根据业主的使用要求,提出了A、B、C共3个设计方案。有关专家决定从5个方面(分别以F1~F5表示)对不同方案的功能进行评价,并对各功能的重要性分析如下:F3相对于F4很重要,F3相对于F1较重要,F2和F5同样重要,F4和 F5同样重要。各方案单位面积造价及专家对三个方案满足程度的评分结果见表7-1。
【问题】
试用0-1评分法计算各功能的权重(填入表7-2)。
2.用功能指数法选择最佳设计方案(要求列出计算式)。
3.在确定某一设计方案后,设计人员按限额设计要求,确定建设工程目标成本额为 14000万元。然后以主要分部工程为对象进一步开展价值工程分析。各分部工程评分值及目前成本见表7-3。试分析各功能项目的功能指数、目标成本(要求分别列出计算式)及应降低额,并确定功能改进顺序(填入表7-4,计算结果保留小数点后3位)。
第2题
。该建筑公司编制的施工方案和进度计划已获批准。施工进度计划已经达成一致意见。合同规定由于建设单位责任造成施工窝工时,窝工费用按原人工费、机械台班费60%计算。在专用条款中明确6级以上大风、大雨、大雪、地震等自然灾害按不可抗力因素处理。监理工程师应在收到索赔报告之日起28天内予以确认,监理工程师无正当理由不确认时,自索赔报告送达之日起28天后视为索赔已经被确认。根据双方商定,人工费为70元/工日,机械台班费为1000元/台班。建筑公司在履行施工合同的过程中发生以下事件:
事件1:基坑开挖后发现地下情况和发包商提供的地质资料不符,有古河道,须将河道中的淤泥清除并对地基进行二次处理。为此,业主以书面形式通知施工单位停工10天,窝工费用合计为3000元。
事件2:2013年5月18日遭遇罕见暴雨,直至5月21日结束,事故后,相关部门确定该暴雨属7级大雨,同时造成承包单位窝工20工日。
事件3:5月21日用30个工日修复因暴雨冲坏的永久道路,5月22日恢复正常挖掘工作。
事件4:5月27日因租赁的挖掘机大修,挖掘工作停工2天,造成人员窝工10个工日。
事件5:在施工过程中,发现因业主提供的图纸存在问题,故停工3天进行设计变更,造成5天窝工60个工日,机械窝工9个台班。
① 分别说明事件1至事件5的工期、费用承担情况,并写出具体的工期、费用补偿额度。
② 建设单位应给予承包单位补偿工期多少天?补偿费用多少元?
第4题
某建设项目计算期20年,各年净现金流量(CI—CO)及行业基准收益率ic=10%的折现系数[1/(1+ic]t值见表1-2。
①3.18是第9~20年各年折现系数之和。
【问题】
试根据项目的财务净现值(FNPV)判断此项目是否可行,并计算项目的静态投资回收期Pt。
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