甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权,用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。在办理入住手续时,王某还通过由甲企业代缴的方式,交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。王某购房过程中应缴纳的税金为()。A.契税
B.土地增值税
C.个人所得税
D.印花税
王某在办理住房公积金贷款时,贷款最长期限是()年。A.20
B.30
C.40
D.50
王某在整个购房过程中应申请的不动产登记类别为()。A.首次登记
B.更正登记
C.转移登记
D.抵押权登记
甲房地产开发企业预售商品房应具备的条件有()。A.持有建设工程规划许可证
B.取得《商品房预售许可证》
C.已经封顶
D.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
房地产经纪机构给王某制定的贷款方案应该包含的要素有()。A.贷款额度
B.贷款期限
C.偿还方式
D.贷款人员
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第1题
A.55年
B.65年
C.68年
D.75年
第2题
A.30
B.45
C.60D
第3题
A.30
B.45
C.60
D.90
第4题
A.30
B.45
C.60
D.90
第5题
A.36
B.37
C.46D
第6题
A.建设土地使用权
B.房屋承租权
C.房屋所有权
D.土地所有权
第7题
A.36
B.37
C.46D
第8题
A.建设土地使用权
B.房屋承租权
C.房屋所有权
D.土地所有权
第9题
A.建设用地使用权
B.房屋承租权
C.房屋所有权
D.土地所有权
第10题
A.:15
B.:20
C.:30
D.:40
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