方某是甲房地产经济机构（以下简称甲公司)的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册的房地产经纪人。赵

方某是甲房地产经济机构(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册的房地产经纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)新开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2015年10月18日通过竣工验收，11月28日程某购买了该住宅楼的一套现房，并签订了商品房买卖合同。甲公司与乙公司签订的合同属于()。A.新建商品房经纪合同

B.房屋租赁经纪合同

C.房屋租赁代理合同

D.房屋租赁合同

程某购买该住宅楼的一套现房签订的商品房买卖合同中不需要明确的是()。A.房屋的使用期限

B.当事人名称或者姓名和住所

C.交付使用条件及日期

D.公共配套建筑的产权归属

关于房地产经纪人职业资格的说法，正确的是()。A.房地产经纪人职业资格原则上每年举行1次考试

B.房地产经纪人职业资格证书在全国范围有效

C.房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度

D.房地产经纪专业人员继续教育每年累计应不少于100学时

作为房地产经纪人协理的工作职责是()。A.协助房地产经纪人做好客户的接待、咨询工作

B.协助房地产经纪人陪同客户看房

C.协助房地产经纪人开发与积累公司房源

D.与委托人签订经纪合同

房地产经纪的作用主要表现在()。A.促使房地产价格下降

B.提高交易效率

C.促进交易公平

D.促使房地产交易更复杂

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！