甲企业发生以下有关投资性房地产的业务： （1)2005年3月，甲企业计划购入一栋写字楼，用于对外出租。3

甲企业发生以下有关投资性房地产的业务：

(1)20×7年1月，甲企业计划购入一栋写字楼，用于对外出租。2月12日，甲企业与乙企业签订了经营租赁合同，约定自写字楼购买日起将这栋写字楼出租给乙企业，为期5年。3月1日，甲企业实际购入写字楼，支付价款共计6 000万元。甲企业所在城区没有活跃的房地产交易市场。这栋写字楼以成本模式进行后续计量。

(2)按照经营租赁合同，乙企业每月支付租金，3月5日甲企业通过银行收到乙企业支付的第一个月租金24万元。

(3)甲企业按照直线法计提折旧，该写字楼使用寿

与投资性房地产有关的后续支出，在不满足资本化条件时，将其发生金额计入其他业务成本。()

企业取得投资性房地产发生的下列支出中，不应计入投资性房地产成本的是()。

A土地开发费

B业务人员差旅费

C建筑安装成本

D应予资本化的借款费用

A.企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额直接计入投资收益

B.企业报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应将投资性房地产的账面价值结转到其他业务成本中

C.企业出售、转让、报废采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将累计公允价值变动转入其他业务成本

D.企业出售、转让、报废采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将在原转换日计入其他综合收益的金额计入其他业务成本

A.其他业务支出

B.管理费用

C.投资性房地产成本

D.营业费用

A.管理费用

B.销售费用

C.其他业务支出

D.营业外支出

A.采用成本模式计量的建筑物的后续计量，适用《企业会计准则第4号——固定资产》

B.与投资性房地产有关的后续支出应计入“其他业务成本”科目

C.当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时应当终止确认该项投资性房地产

D.企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益

无论采用哪种计量模式，企业的投资性房地产发生减值准备的，均应计提投资性房地产减值准备。 ( )

无论采用哪种计量模式，企业的投资性房地产发生减值准备的，均应计提投资性房地产减值准备。 ( )