根据《企业会计准则——投资性房地产》，下列说法不正确的是（)

A、资本公积

B、公允价值变动损益

C、营业外收入

D、营业外支出二多选

A、企业购入的房地产，部分用于赚取租金或资本增值、部分自用的，用于赚取租金或资本增值部分应当予以单独确认的，应按照不同部分的公允价值的比例将成本在不同部分之间进行分配。

B、采用公允价值模式计量的投资性房地产，也应按照取得时成本进行初始计量。其实际成本的确定与外购或自行建造的采用成本模式计量的投资性房地产一致。

C、企业自行建造或开发的投资性房地产，其在建造过程中发生的非正常损失直接记入当期损益。

D、企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，不应当将该建筑物确认为投资性房地产。

A、与投资性房地产有关的后续支出，应计入“其他业务成本”科目

B、采用公允价值模式计量投资性房地产可以转换为采用成本模式计量，采用成本模式计量投资性房地产也可以转换为按公允价值模式计量，此种转换属于会计政策变更

C、将采用成本模式计量投资性房地产转换为按公允价值模式计量时，按会计政策变更处理，按变更时的公允价值与账面价值的差额贷记或借记“利润分配——未分配利润”

D、企业对具备按公允价值计量条件的投资性房地产，按公允价值模式计量;对其他投资性房地产则采用按成本模式计量

此题为判断题(对，错)。

此题为判断题(对，错)。

此题为判断题(对，错)。

此题为判断题(对，错)。

此题为判断题(对，错)。

此题为判断题(对，错)。

此题为判断题(对，错)。