某毛石护坡工程计划工程量每月完成200m3承发包双方约定：采用清单计价形式结算，其中分部分项工程

合同总价8700万元，合同规定：

(1)工程自2003年3月1日起开工，2004年1月1日竣工。

(2)工程开工前，业主向承包商支付合同总价10%的预付款。

(3)业主供应钢筋、水泥、木材三大材，其中：钢筋6176t，单价3680元/t；水泥 14705t，单价320元/t；板方材283.69m3，单价1850元/m3。材料款从当月工程款中扣回。

(4)工程预付款从6月份起，每月按照三大材总价款的10%，以抵冲工程款的方式按月平均收回，扣完为止。

(5)保修金按合同总价的5%扣留，从3月份开始按工程进度款(调差后产值)的10%扣留，扣完为止。

(6)因为建材市场价格波动幅度较大，工程进度款依照当月应结价款的实际上涨幅度进行调整，调值公式为

式中，A0、B0分别为人工、材料基期价格指数；A、B分别为人工、材料的结算期价格指数。

(7)经业主批准的索赔申请，在工程竣工结算时统一调整并支付。

在工程施工过程中，承包商申请索赔情况见表7-14。

施工期间，实际造价指数见表7-15。

该工程完成产值见表7-16。

[问题]

工程预付款是多少?

某企业拟兴建一项工业生产项目。同行业同规模的已建类似项目工程造价结算资料，见表7-1。

表7-1中，A生产车间的进口设备购置费为16430万元人民币，其余为国内配套设备费；在进口设备购置费中，设备货价(离岸价)为1200万美元(1美元=8.3元人民币)，其余为其他从属费用和国内运杂费。

[问题]

类似项目建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械费和综合税费占建筑工程造价的比例分别为13.5%、61.7%、9.3%、15.5%，因建设时间、地点、标准等不同，相应的价格调整系数分别为1.36、1.28、1.23、1.18；拟建项目建筑工程中的附属工程工程量与类似项目附属工程工程量相比减少了20%，其余工程内容不变。

试计算建筑工程造价综合差异系数和拟建项目建筑工程总费用。

土建工程

某私人会所建筑设计的部分施工图如图3.2.2所示，共2层，每层层高均为3 m，墙体除注明者外均为200mm厚加气混凝土墙，轴线位于墙中。单体Ⅰ和单体Ⅱ之间通过架空走廊连接，层高为2.1m，且有永久性顶盖但无围护结构。单体Ⅰ的室外楼梯最上层无永久性顶盖。室内、室外楼梯均为现浇钢筋混凝土楼梯。为简化计算首层建筑面积按二层建筑面积计算。阳台为半封闭阳台。

问题

1．依据《建筑工程建筑面积计算规则》(GB/T 50353—2005)的规定，计算私人会所的建筑面积。将计算过程、计量单位及计算结果填入表3.2.8“建筑面积计算表”。

2．依据《建设工程工程量清单计价规范》附录B的工程量计算规则，计算室内、室外楼梯的工程量，将计算过程、计量单位及计算结果按要求填入表3.2.9“分部分项工程量计算表”。

3．依据《建设工程工程量清单计价规范》编制“单位工程费汇总表”。假设私人会所部分项目的分部分项工程量清单计价合计426845元，其中人工费76890元；措施项目清单计价合计 67573元，其他项目清单计价合计19438元；规范以人工费为基数计取，费率为30%；税率为 3.413%。将有关数据和相关内容填入表3.2.10“单位工程费汇总表”(计算结果均保留两位小数)。

假设该工程有效标书经评标专家的评审，其中A、B、C三家投标单位投标方案的有关参数，见表5-12。

若基准折现率为10%，且已知A方案寿命期年费用为72.40万元；B方案寿命期年费用为69.93万元。试计算C方案寿命期年费用，并利用年费用指标对三个投标方案的优劣进行排序(小数点后保留两位)。

已具备开工条件。在招标投标过程中，发生了下列事项。

1．招标阶段

工程施工招标委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标。招标代理机构编制了标底(800万元)和招标文件。招标文件中要求工程总工期为365天。按国家工期定额规定，该工程的工期应为460天。

通过资格预审并参加投标的共有A、B、C、D、E等5家施工单位。开标会议由招标代理机构主持，开标结果表明这5家投标单位的报价均高出标底价近300万元，这一异常引起了招标人的注意。为了避免招标失败，业主提出由招标代理机构重新复核和制定新的标底。招标代理机构复核标底后，确认是由于工作失误，漏算了部分工程项目，使标底价偏低。在修正错误后，招标代理机构重新确定了新的标底。A、B、C等3家投标单位认为新的标底不合理，向招标人提出要求撤回投标文件。

由于上述问题纠纷导致定标工作在原定的投标有效期内一直没有完成。为早日开工，该业主更改了原定工期和工程结算方式等条件，指定了其中一家施工单位中标。

2．投标阶段

A单位专家就招标文件进行分析、估算之后，提出了投标估价。为了不影响中标，又能在中标后取得较好收益，A单位在不改变总报价基础上对工程内部各项目报价进行了调整，提出了正式报价，增加了投标单位所得工程款现值。

D单位造价工程师对招标文件进行估算之后，认为工程价款按季度支付不利于资金周转，决定在按招标文件要求报价之外，另建议业主将付款条件改为工程预付款降低到 5%，工程款按月支付，其余条款不变。

E单位首先对原招标文件进行了报价，又在认真分析原招标文件的设计和施工方案的基础上提出了一种新方案(缩短了工期，且可操作性好)，并进行了相应报价。

问题

1．根据该工程的具体条件，造价工程师应向业主推荐采用何种合同(按付款方式划分)?为什么?

2．根据该工程特点和业主的要求，在工程的标底中是否应含有赶工措施费?为什么?

3．上述招标工作存在哪些问题?

4．A、B、C等3家投标单位要求撤回投标文件的做法是否正确?为什么?

5．如果招标失败，招标人可否另行招标?投标单位的损失是否应由招标人赔偿?为什么?

6．在投标期间，A、D、E 3家投标单位各采用了哪些报价技巧?

并已经发包方审核确认。工程计划5月份开工，7月份竣工。

1．人工工日、机械台班、材料的消耗指标资料：

(1)每10m3砌体需基本工作时间72h，辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间和必要休息时间占工作班延续时间的比例分别为5%、3%、2%和10%，人工幅度差为10%；

(2)每10m3砌体需M5.0水泥砂浆4.31m3，毛石11.26m3，水0.761m3；

(3)200L砂浆搅拌机一次循环工作所需时间：①装料60s；②搅拌120s；③卸料40s；④中断20s，机械利用系数为0.75，机械幅度差为15%。

2．人工工日、机械台班、材料的预算单价资料：

(1)市场人工单价40元/32日，结算时不调整；

(2)M5.0水泥砂浆价格为98元/m3，毛石价格为57元/m3，水价格为1元/m3；

(3)机械台班单价包括：折旧费、大修理费、经常修理费和其他费用，其中：

①机械预算价格56000元，残值率5%，折旧年限4年，当年银行贷款利率4.8%，耐用总台班数980台班；

②每年大修一次，每次修理费2500元；

③经常修理费比例系数为30%；

④其他费用为40元/台班。

3．结算规定：经确认，人工单价、机械台班单价结算时不予调整，要材料采用调值公式法给承包商予以调价补偿，主要材料包括水泥、砂子和毛石，它们所占比例分别为 20%、5%和45%。

问题

根据上述资料计算每10m3毛石护坡人工工日、机械台班消耗指标(计算结果保留三位小数)。

2．根据上述资料确定机械台班单价(计算结果保留两位小数)。

3．工程主要材料的价格指数和每月实际完成的工程量见表3.1，计算各月结算时每 10m3砌体的实际材料费。

4．计算该工程各月直接费和竣工直接费(计算结果保留两位小数)。

少?