问题:
(1)应用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。
(2)若类似工程预算中,每平方米建筑面积主要资源消耗为:人工消耗5.08工日,钢材23.8kg,水泥205kg,原木0.05m3,其他材料费占材料费的50%,机械费占定额直接工程费8%。拟建工程主要资源的现行预算价格分别为:人工22.5元/工日,钢材3.1元/kg,水泥0.35元/kg,原木1400元/m3,拟建工程综合费率18.5%,应用概算指标法,确定拟建工程的单位工程概算造价。
第1题
.5元,装卸费为1.1元/t,采购及仓库保管费率为2.5%。求钢筋的预算价格。
第3题
某工程外墙挂贴花岗岩工程,主要资料如下;
(1)完成每平方米挂贴花岗岩的基本工作时间为3.5h。
(2)辅助工作时间、准备和结束工作时间、不可避免中断时间和休息时间分别占工作延续时间的2%、1%、0.5%和15%,人工幅度差8%。
(3)每挂贴100m2花岗岩需消耗水泥砂浆6.13m3,花岗岩板103m2,白水泥18kg,铁件 31.16kg,塑料薄膜31.83m3,水1.21m3。
(4)每挂贴100m2花岗岩需200L灰浆搅拌机0.84台班。
(5)该地区人工工日单价为25.5元/工日;花岗岩预算价格为280.00元/m2,白水泥预算价格为0.47元/kg,铁件预算价格为4.87元/kg,塑料薄膜预算价格为1.00元/m2,水预算价格为1.37元/m3,200L砂浆搅拌机台班单价为46.57元/台班,水泥砂浆单价为127元/m3。
问题:
(1)确定每平方米挂贴花岗岩墙面的人工时间定额和人工产量定额。
(2)确定该分项工程的补充定额单价。
第4题
主要材料采用调值公式法给承包商以调价补偿。
承包方提供了以下各项技术测定资料,并经发包方审核确认:
(1)每10m3砌体需基本工作时间72小时,辅助时间、准备与结束工作时间、不可避免中断时间和休息时间占工作延续时间的比例分别为5%、3%、2%和10%,人工幅度差为10%,市场人工单价为30元/工日。
(2)每10m3砌体需M50水泥砂浆4.31m3,基期价格98元/m3;需毛石11.26m3,基期价格57元/m3;需水0.761m3,基期价格为0.5元/m3。
(3)200L砂浆搅拌机一次循环工作所需时间:装料60s,搅拌120s,卸料40s,不可避免中断20s。机械利用系数0.75,机械幅度差15%,台班单价为58元/台班。
工程5月份开工,7月份竣工。表1为承包方提供的各月完成工程量。表2为主要材料的价格指数。水泥、黄砂、毛石及固定要素所占的比例分别20%、5%、45%及30%。
问题:
(1)根据技术测定资料计算每10m3毛石护坡人工消耗量、机械台班消耗量(保留三位小数)。
(2)计算各月结算时每10m3砌体的实际材料费各是多少?
(3)计算该工程竣工直接费。
注;除特别注明外均保留两位小数。
第6题
考虑残值)。
(1)用净现值法评价该项目。
(2)以12%作为基准收益率,用内部收益率法评价该项目。
第8题
下规定:
(1)因窝工发生的人工费以25元/工&8226;日计算,对监理方提前一周通知承包商不以窝工处理,以补偿费支付(4元/工·日)。
(2)机械设备台班费:
塔吊:300元/台·班;混凝土搅拌机:70元/台·班;砂浆搅拌机:30元/台·班,因窝工而闲置时,只考虑折旧费,按台班费70%计算。
(3)因临时停工一般不补偿管理费和利润,在施工过程中发生了以下情况:
①于6月8日至6月21日,因建设单位提供的模板未到而使一台塔吊,一台混凝土搅拌机和35名支模工停工(建设单位已于5月30日通知承包方)。
②于6月10日至6月21日,因建设单位原因导致工地停电停水,使一台砂浆搅拌机和30名工人停工。
③于6月20日至6月23日,因砂浆搅拌机故障而使一台砂浆搅拌机和35名工人停工。
问题:施工单位在有效期内提出索赔要求时,监理工程师认为合理的索赔金额应为多少?
第9题
始施工。
(1)合同规定:
1)预付款按合同价款的20%支付,从支付的预付款和进度款累计达到总合同价的40%时的下月起各月平均扣回。
2)保留金按5%扣留,从第一个月开始按月结工程款的10%扣留,扣完为止,竣工结算时返还。
3)工期提前1天,奖励10000元,推迟1天罚20000元。
4)合同规定,当物价比签订合同时上涨不小于5%时,依当月应结价款的实际上涨幅度,按如下公式调整:
式中0.15为人工费在合同总价中比重;0.60为材料费在合同总价中比重。
单项上涨幅度小于5%者,不予调整,其他情况均不予调整。
5)合同中规定:非承包商责任的人工窝工损失费为800元/天,机械闲置损失费为600元/天。
(2)工程如期开工,施工过程中,某一关键工作面上发生如下情况造成临时停工:
1)5月10日至5月16日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障;
2)应于5月14日交给承包商的后续图纸直到6月1日才交给承包商;
3)5月28日至6月3日施工现场下了该季节罕见的特大暴雨,造成了6月1日至6月5日该地区的供电全面中断;
4)为了赶工期,施工单位采取赶工措施,增加赶工措施费5万元。
(3)工程比合同工期提前10天完成。
(4)1)该工程实际完成产值见表3(各索赔费用不包括在内)。
问题:
(1)施工单位可索赔工期和可索赔费用分别是多少?
(2)该工程预付款、预付款起扣点、保留金分别为多少?
(3)每月实际应结算工程款为多少?
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