第5题
月等额还款的抵押贷款。已知该项抵押贷款的年限为15年,年利率为12%,按月计息。如果该家庭拟于开始还款后的第10年年初一次偿清该项抵押贷款的余额,问此时一次偿还的金额为多少?
第6题
为先出租经营三年、之后再出售的方案。设该项目收入和支出的现金流量如下表所示。如果投资发生在年初,其他收入和支出均发生在年末,基准收益率为20%,请针对本项目计算其净现金流量,绘出其净现金流量图,算出其当前财务净现值(NPV)和财务内部收益率(IRR)。如不考虑税收因素的影响,该方案是否可行?
项目现金流量表
第7题
押贷款计划,即月还款额增长率与月收入增长率相等。若年贷款利率为15%,期限为20年,购楼者的月收入增长率为0.5%,问购楼者首次月还款的金额应该是多少?
第10题
写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同,租金为400元/平方米一年,则其面临市场供求风险。( )
为了保护您的账号安全,请在“上学吧”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!