图2-1-3为某城市的总体规划示意图,表达了城市干道网布置与地形地貌和城市建设用地的关系。
试评析其主要优、缺点。
第1题
。除B小区有两栋高层住宅外,其余均为5~6层住宅。小区内公共服务设施配套齐全。
[问题]
试指出两个小区在适应居民组织管理、保障安全、解决行人交通与机动车交通矛盾等方面各有什么特点?
(提示;不必涉及小区出入口位置、公建分布、建筑朝向、间距、容积率、密度、层数、绿地布局等其他问题)
第2题
分为南北两个组团,其中南组团为城市中心区,北组团为城市新区,重点是教育科研产业。河流两岸有大片滨河绿地,河流中有一小岛(D),为省级风景名胜区。
试评析道路网结构的不合理之处。
第3题
一组织出让。在出让之前已由规划部门编制了详细规划,确定了每块土地的使用性质。某开发公司在出让中竞得其中的一块居住用地,面积4.5hm2,按照详细规划的要求,并经城市规划行政主管部门确认,该居住用地的容积率为2.1,建筑密度为 25%,建筑高度不得超高45m,居住区内的绿地率为30%,人口密度不超过800人/hm2。某开发公司与市土地管理行政主管部门签订了土地合同,并将上述条件在合同中作出了明确规定。
[问题]
合同中明确规定有关规划行政主管部门的条件的目的是什么?
第4题
区人口、商业和行政办公的压力,用以发展城市新的商务中心、金融服务中心、大型会展文化中心和部分市级行政办公机构。当时,该城市东部正处于城市主要发展地区,面积约3km2,面对内海湾,与原有旧城既有一段距离,又有比较方便的交通联系,是该市中心区建设理想的选址地点。市政府随后组织编制中心区详细规划和城市设计,开始对外招商,准备大干一场。但是没有想到,随着国家治理经济过热和1997~1998年的亚洲金融危机,不少原准备开发的投资方,由于资金的限制,加上大环境的需求不足,纷纷撤资或停工等待,中心区只建成了一个会展中心、一个图书馆和一个中心广场。市政府为了继续推动该地区的开发,匆忙修改规划,将原来准备建设商务中心的大片土地改为居住用地,重新招商,开发房地产,陆续在中心区的周边建起了三个住宅小区。但是,2000年以后,随着经济形势的逐渐好转,全市性的商务办公和金融服务的需求又重新上升,申请建设的项目增加不少,可是这些好项目苦于找不到合适的选址,原中心区的土地已经有相当部分被转变为居住用地。该市政府开始疑惑,一方面,原中心区实际上只建成一半,城市中心职能远远没有发挥出来,几乎没有剩余的土地;另一方面,新的建设项目又没有地方建设。政府希望有关规划部门能够重新确定一个中心区的位置,以解决城市的燃眉之急。
[问题]
1. 这一个例子说明了什么问题?
第5题
下图中绘出了一种城市道路交通系统组织模式。
[问题]
1. 运用城市道路规划原理和设计知识,改正此道路交通系统组织中的不当之处。
第6题
某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上,拟建一个小区,规划实施方案见示意图。
请你评析一下该方案的优缺点(不考虑相关经济技术指标问题)。
第7题
图2-1-4为A、B两个住宅小区规划方案。A小区的用地面积21hm2,可住居民2 430户。B小区23.5hm2可住2 850户。除了B小区有两栋高层外其余均为5~6层住宅。小区内公共服务设施配套齐全。
试指出两个小区在适应居民组织管理,保障安全,解决行人交通与机动车交通矛盾等问题各有什么特点(提示:不必涉及小区出入口位置、公建分布、建筑朝向、间距、容积率、密度、层数、绿地布局等其他问题)。图2-1-4黑的地方和其他组团是一样的,采用尽端路+回车场的方式,每个组团都比较独立。
第8题
计方案主要用地功能及其布局方面存在的主要问题,并提出合理化建议。
该居住小区规划方案图如图1所示。
[问题]
试对该小区的规划提出不妥之处。
第9题
地下,已建配电房能满足小区改建后的要求。该用地东侧已建成金融、商业服务中心,小区西北角有两栋新建住宅楼和一所中学;另有两所小学和一处托幼,以及两片危旧平房住宅区和一处汽车配件铸造厂。现已决定将此小区列为危改居住小区进行统一规划。
试根据现状条件(如示意图)及—般危改居住小区的规划设计要求,提出需要调整和增加的主要内容。
第10题
纺工业为主的城市。规划人口为30万,城市用地为30km2。城市发展方向经多方面的综合比较,采用向西发展。
该城市总体规划示意图如图5所示。
[问题]
对该城市总体规划示意图进行分析评价。
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