某砖混结构警卫室平面图如图5-1所示。
1.屋面结构为120mm厚的现浇混凝土板,板面结构标高4.50m。②、③轴处有钢筋混凝土矩形梁,梁的截面尺寸250mm×660mm(包括板厚120mm)。
2.女儿墙设有60mm厚的混凝土压顶,压顶标高5.00mm。
3.±0.00以上的外墙采用MU10黏土砖,M5混合砂浆砌筑,嵌入墙身的构造柱和过梁体积合计为5.01m3。混凝土强度等级均为C20。
4.地面混凝土垫层厚80mm,水泥砂浆面层厚20mm,水泥砂浆踢脚线高120mm。
5.内墙面、顶棚面均为混合砂浆抹灰,白色乳胶漆刷白两遍。
该工程各项费用的费率为:其他直接费为3.1%,现场经费4.5%,企业管理费3.8%,财务费用0.45%,其他费用0.15%,利润5%,税金3.413%。
问题:
1.依据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》(CJDGZ—101—1995)列式计算工程量清单见表5.8中未计算的分部分项工程量。
2.依据所给费率和当地造价管理部门提供的工料单价,计算工程量清单中各分部分项工程的综合单价。确定该土建单位工程±0.00以上每平方米建筑面积的综合单价。
3.如果现行价格与当地造价管理部门提供的工料单价相比有所浮动。经测算,价格指数为1.08,试确定该土建工程现行每平方米造价;运用单价法编制施工招标标底。
第1题
程的综合单价分别为80元/m2和460元/m3。
该工程施工合同规定:合同工期1年,预付款为合同价的10%,开工前1个月支付,基础工程(工期为3个月)款结清时扣回30%,以后每月扣回10%,扣完为止;每月工程款于下月5日前提交结算报告,经工程师审核后于第3个月末支付;若累计实际工程量比计划工程量增加超过15%,支付时不计企业管理费和利润;若累计实际工程量比计划工程量减少超过15%,单价调整系数为1.176。
施工单位各月的计划工作量如表6.1所示:
A、B两分项工程均按计划工期完成,相应的每月计划工程量和实际工程量如表6.2所示:
问题:
该施工单位报价中的综合费率为多少?
2.该工程的预付款为多少?
3.画出该工程资金使用计划的现金流量图(不考虑保留金的扣除)。
4.A分项工程每月结算工程款各为多少?
5.B分项工程的单价调整系数为多少?每月结算工程款各为多少?
第2题
天,每天一班制施工。
该公司现有WY50、WY75、WYl00挖掘机各2台以及5t、8t、10t自卸汽车各10台,其主要参数见下表。
问题:
若挖掘机和自卸汽车按表中型号各取一种,如何组合最经济?相应的每m3土方的挖、运直接费为多少?(计算结果只保留2位小数)
(2)根据该公司现有的挖掘机和自卸汽车的数量,要完成土方挖运任务每天应安排几台何种型号的挖掘机和几台何种型号的自卸汽车?
(3)根据所安排的挖掘机和自卸汽车的数量,该土方工程可在几天内完成?相应的每m3土方的挖、运直接费为多少?(计算结果保留2位小数)
第3题
某工程楼面如图7-3所示。梁纵向钢筋通长布置,8m长一个搭接,搭接长度1.2Lt,Lt为40d。梁箍筋弯钩长度每边10d。梁混凝土保护层25mm。
该工程分部分项工程量清单项目综合单价的费率:管理费率12%,利润率7%。其他相关资料见表7-5(管理费、利润均以人工费、材料费、机械费之和为基数计取)。
问题:
1.计算KL1梁钢筋的重量,并将相关内容填入表7-6相应栏目中。
2.依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2008),将项目编码、综合单价、合价及综合单价计算过程填入表7-5相应栏目中。
第4题
报价中标的原则,但最低投标价低于次低投标价10%的报价将不予考虑。工期不得大于16个月,若投标人自报工期少于18个月,在评标时将考虑其给建设单位带来的收益,折算成综合报价进行评标。
贷款月利率为1%,各分部工程每月完成的工作量相同,在评标时考虑工期提前给建设单位带来的收益为每月20万元。
三家投标单位投标书中与报价和工期有关的数据见表4.1。
问题:
该工程采用邀请招标方式且仅邀请三家施工单位投标,是否违反规定?为什么?
2.中标人投标条件的规定如何?
3.若不考虑资金的时间价值,应选那家单位中标?
4.若考虑资金的时间价值,应选那家单位中标?
第5题
基础数据见下表所示。
有关说明如下:
1.表中贷款额不含贷款利息,建设投资贷款利率为6%(按年计息),固定资产使用年限为 10年,残值率为4%,固定资产余值在项目运营期末一次收回。
2.流动资金贷款利率为4%(按年计息),流动资金本金在项目运营期期末一次收回并偿还。
3.销售税金及附加税率为6%,所得税税率为33%。
4.贷款偿还方式为:长期贷款本金在运营期6年之中按照每年等额偿还法进行偿还(即从第3年至第8年),项目运营期间每年贷款利息当年偿还。
问题
列式计算建设期贷款利息、固定资产总投资、运营期末固定资产余值。
2.列式计算第3、4年的销售税金及附加税、所得税。
3.根据上述数据编制自由资金现金流量表
4.列式计算动态投资回收期。
注:(1)本案例未要求列式计算的数据可直接填人表中;
(2)除折现系数保留3位小数外,其余计算结果均保留2位小数。
第6题
的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案中设置功能实用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、与环境协调性(F5)等五项评价指标。该五项评价指标的重要程度依次为:F1、F3、F2、F5、F4,各方案的每项评价指标得分见表2.1。各方案有关经济数据见表2.2。基准折现率为6%,资金时间价值系数见表2.3。
1.用0-1评分法确定各项评价指标的权重并把计算结果填入表2.4(此处表略)。
2.列式计算A、B、C三个方案的加权综合得分,并选择最优方案。
3.计算该工程各方案的工程总造价和全寿命周期年度费用,从中选择最经济的方案。(注:不考虑建设期差异的影响,每次大修给业主带来的不便,折合损失为1万元;各方案均无残值。)
(问题1的计算结果保留三位小数,其他计算结果保留两位小数。)
第9题
某集团公司警卫室工程,如图3-2。依据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》及该地区预算定额中有关人工、材料、机械台班消耗量指标(表3-5)与该地区相应的市场价格(表3-6),按照建标 [2003]206号文件要求进行收费,各项费率如下:间接费率为10%、利润率为4.50%、税金率3.41%。措施费合计为360.00元。
该建筑物的内装修工程做法如下:
[问题]
试用实物法编制该建筑内檐部分的施工图预算,将各部分结果填入表3-7至表3-10中。
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