某工程楼面如图7-3所示。梁纵向钢筋通长布置,8m长一个搭接,搭接长度1.2Lt,Lt为40d。梁箍筋弯钩长度每边10d。梁混凝土保护层25mm。
该工程分部分项工程量清单项目综合单价的费率:管理费率12%,利润率7%。其他相关资料见表7-5(管理费、利润均以人工费、材料费、机械费之和为基数计取)。
问题:
1.计算KL1梁钢筋的重量,并将相关内容填入表7-6相应栏目中。
2.依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2008),将项目编码、综合单价、合价及综合单价计算过程填入表7-5相应栏目中。
第1题
报价中标的原则,但最低投标价低于次低投标价10%的报价将不予考虑。工期不得大于16个月,若投标人自报工期少于18个月,在评标时将考虑其给建设单位带来的收益,折算成综合报价进行评标。
贷款月利率为1%,各分部工程每月完成的工作量相同,在评标时考虑工期提前给建设单位带来的收益为每月20万元。
三家投标单位投标书中与报价和工期有关的数据见表4.1。
问题:
该工程采用邀请招标方式且仅邀请三家施工单位投标,是否违反规定?为什么?
2.中标人投标条件的规定如何?
3.若不考虑资金的时间价值,应选那家单位中标?
4.若考虑资金的时间价值,应选那家单位中标?
第2题
基础数据见下表所示。
有关说明如下:
1.表中贷款额不含贷款利息,建设投资贷款利率为6%(按年计息),固定资产使用年限为 10年,残值率为4%,固定资产余值在项目运营期末一次收回。
2.流动资金贷款利率为4%(按年计息),流动资金本金在项目运营期期末一次收回并偿还。
3.销售税金及附加税率为6%,所得税税率为33%。
4.贷款偿还方式为:长期贷款本金在运营期6年之中按照每年等额偿还法进行偿还(即从第3年至第8年),项目运营期间每年贷款利息当年偿还。
问题
列式计算建设期贷款利息、固定资产总投资、运营期末固定资产余值。
2.列式计算第3、4年的销售税金及附加税、所得税。
3.根据上述数据编制自由资金现金流量表
4.列式计算动态投资回收期。
注:(1)本案例未要求列式计算的数据可直接填人表中;
(2)除折现系数保留3位小数外,其余计算结果均保留2位小数。
第3题
的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案中设置功能实用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、与环境协调性(F5)等五项评价指标。该五项评价指标的重要程度依次为:F1、F3、F2、F5、F4,各方案的每项评价指标得分见表2.1。各方案有关经济数据见表2.2。基准折现率为6%,资金时间价值系数见表2.3。
1.用0-1评分法确定各项评价指标的权重并把计算结果填入表2.4(此处表略)。
2.列式计算A、B、C三个方案的加权综合得分,并选择最优方案。
3.计算该工程各方案的工程总造价和全寿命周期年度费用,从中选择最经济的方案。(注:不考虑建设期差异的影响,每次大修给业主带来的不便,折合损失为1万元;各方案均无残值。)
(问题1的计算结果保留三位小数,其他计算结果保留两位小数。)
第6题
某集团公司警卫室工程,如图3-2。依据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》及该地区预算定额中有关人工、材料、机械台班消耗量指标(表3-5)与该地区相应的市场价格(表3-6),按照建标 [2003]206号文件要求进行收费,各项费率如下:间接费率为10%、利润率为4.50%、税金率3.41%。措施费合计为360.00元。
该建筑物的内装修工程做法如下:
[问题]
试用实物法编制该建筑内檐部分的施工图预算,将各部分结果填入表3-7至表3-10中。
第7题
某工程项目开工之前,承包方已提交了施工进度计划,如图4-1所示,该计划满足合同工期100天的要求。
在上述施工进度计划中,由于工作E和工作G共用一台塔吊(塔吊原计划在开工第25天后进场投入使用)必须顺序施工,使用的先后顺序不受限制(其他工作不使用塔吊)。
在施工过程中,由于业主要求变更设计图纸,使工作B停工10天(其他持续时间不变),业主代表及时向承包方发出通知,要求承包方调整进度计划,以保证该工程按合同工期完成。
承包方提出的调整方案及附加要求(以下各项费用数据均符合实际)如下。
1.调整方案:将工作J的持续时间压缩5天。
2.费用补偿要求
(1)工作J压缩5天,增加赶工费25000元。
(2)塔吊闲置15天补偿:(600×15)元=9000元;(600元/天为塔吊租赁费)。
(3)由于工作B停工10天造成其他有关机械闲置、人员窝工等综合损失共计45000元。
问题:
1.如果在原计划中先安排工作E,后安排工作G施工,塔吊应安排在第几天(上班时间)进场投入使用较为合理?为什么?
2.工作B停工10天后,承包方提出的进度计划调整方案是否合理?该计划如何调整更为合理?
3.承包方提出的各项费用补偿要求是否合理?为什么?应批准补偿多少元?
第8题
数据综合上调15%;工程建设其他费用为工程费用的20%,基本预备费费率为5%,拟建项目的建设期涨价预备费为静态投资的3%。
试确定拟建项目全部建设投资。
(注:问题1~4计算过程和结果均保留两位小数。)
第9题
某工程项目合同工期为20个月,经工程师审核批准的施工进度计划如图2-5所示(时间单位:月),各项工作均匀速施工。
由于建设单位负责的施工现场拆迁工作未能按时完成,工程师口头指令承包单位开工日期推迟4个月,工期相应顺延4个月,鉴于工程未开工,因延期开工给承包单位造成的损失不予补偿。
推迟4个月开工后,当工作G开始之时检查实际进度,发现此前施工进度正常。此时,建设单位要求仍按原竣工日期完成工程,承包单位提出如下赶工方案,得到工程师的同意。
该方案将G、H、L三项工作均分成两个施工段纽织流水施工,数据见袁2-3。
工作G经工程师核准每月实际完成工程量均为400m3。承包单位在报价单中的工料单价为50元/m3,措施费率为3%,间接费率为10%,利润率为5%,计税系数为3.41%。
问题:
1.如果工作B、C、H要由一个专业施工队顺序施工,在不改变原施工进度计划总工期和工作工艺关系的前提下,如何安排该三项工作最合理?此时该专业施工队最少的工作间断时间为多少?
2.指出工程师做法的不妥之处,并写出相应的正确做法。
3.G、H、L三项工作流水施工的工期为多少?此时工程总工期能否满足原竣工日期的要求?为什么?
4.按合同约定,工作G每月的结算款应为多少?
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