某市房地产开发企业建造商品房一幢,建房总支出3000万元,有关费用为:
(1)支付地价款180万元,过户手续费20万元;
(2)土地征用及拆迁补偿费120万元;
(3)前期工程费180万元;
(4)基础设施费200万元;
(5)建筑安装工程费1500万元;
(6)公共配套设施费200万元;
(7)期间费用600万元,其中利息支出500万元(利息能按房地产项目分摊,并有金融机构贷款证明)。其他房地产开发费用扣除比例为5%。
该房地产开发企业将商品房卖出,取得收入6000万元,并按规定缴纳了营业税、城建税、印花税和教育费附加。
要求:计算应缴纳的土地增值税。并简述税前可扣除项目的政策。
第1题
费30万元,工商管理部门核发商标注册证2份,投资方汇入应缴资本金100万元,签订财产保险合同2份,保险费15万元,以上所有应缴纳的印花税,企业均以银行存款付讫,并决定分3个月摊入有关费用中。请代该企业计算应缴纳的印花税,并作相应会计处理。
第2题
法,原材料成本核算采用实际成本法。该企业适用增值税税率为 17%,城市维护建设税税率为7%,教育费附加征收率为3%,出口退税率为15%。
要求:
(1) 根据所提供资料顺序作出相关正确会计分录。
(2) 根据所提供资料计算当期应纳各税 (列出具体计算过程,每步骤计算结果均保留小数点后两位数),并作出相关会计分录。
2002年10月份有关业务资料如下:
(1) 10月15日签订出口产品合同,出口价为80000美元(人民币牌价为1/8.3),款项已收到。
(2) 10月20日直接销售产品给一般纳税人,取得不含税价款收入500000元,同时收取包装物租金10000元,包装物押金 50000元。
(3) 10月21日直接内销产品给小规模纳税人,普通发票上注明的价款为100000元。
(4) 10月30日转让不需用的仓库一间,已知其账面原值200000元,累计折旧 150000元,合同上注明的转让收入为40000元。转让过程中发生清理费支出(含印花税) 15000元。款项均已收付。
(5) 10月20日购进原材料一批,取得增值税专用发票上注明的价款700000元,税款 119000元。款项已支付,货物已入库。
(6) 10月30日领用原材料10000元用于本企业在建工程。
(7) 10月20日购进一批在建工程用原材料,价款20000元,税款3400元,发生运费支出1000元。款项已支付。
第3题
要求:1.扼要指出存在的影响纳税的问题;
2.计算应补交的各项税费,并作出相应的调账分录。
资料:(一)基本情况:保利华大酒店是一家私人投资的有限责任公司,注册资本 1000万元。主要从事餐饮服务、旅店和其他服务业。2006年2月5日,委托中税广通税务师事务所对其2005年度纳税情况进行审核,并取得相关资料。
2. 审核资料:
1.2月7日,第65号凭证,摘要:××公司聚餐,账务处理为:
借:银行存款 30000
经营费用 6000
贷:主营业务收入——餐饮收入 30000
其他应付款 6000
经查系:××公司在春节前在该酒店聚餐,发票注明的消费金额为36000元,6000元是酒店给××公司的折扣。
2.4月8日,第10号凭证,摘要:客人住宿费,账务处理为:
借:现金 6312
贷:主营业务收入——住宿收入 6000
其他业务收入——商品收入 300
应交税金——应交增值税(销项税额) 12
经查系:××客人在该店住了15天,每天住宿标准400元,计6000元,另外的312元是客人消费了房间里的方便面等小商品的含税价。
3.5月6日,第15号凭证,摘要:广告费,账务处理为:
借:经营费用 300000
贷:银行存款 200000
其他应收款 100000
经查系:该店与另一企业请某电视台联合发布广告,协议规定,广告总费用300000元,该店负担200000元,另一企业负担100000元,先由该店为其垫付,电视台开给该店的广告业发票注明的广告费金额为300000元,此项业务取得的相关票据符合税法规定。
4.6月6日,第100号凭证,摘要:付2005年房租,账务处理为:
借:管理费用——房租 360000
贷:银行存款 360000
经查系:为经营方便该店租用一闲置车库作工具房,租期为3年2005年1月1日至2007年12月31日),每月租金2万,分两次付清,2005年6月和2006年6月各付一半。
5.7月26日,第131-132号凭证,摘要:工资及三项费用,账务处理为:
借:管理费用
经营费用 165000
贷:应付工资 225000
借;管理费用 16275
经营费用 23100
贷:应付福利费 31500
其他应付款——工会经费 4500
其他应付款——职工教育经费 3375
经查该店每月均这样作了工资及三项费用分配和提取的分录
6.11月28日,第149号凭证,摘要;装修费,账务处理为:
借:经营费用 350000
贷:银行存款 350000
经查系:该店在旅游淡季,对酒店的客房部进行一次全部装修,该部分固定资产原值为160万元,已提折旧15万元,残值率3%,于12月中旬交付使用。
7.12月6日,第120凭证,摘要:联营分利
借:银行存款 850000
贷:投资收益 850000
经查系:该店从深圳联营企业分回利润85万元,该联营企业所得税税率为15%。
8.审核:营业外支出”账户,其中记载有如下事项:
(1) 银行罚息2万元;
(2) 违反合同补偿金18万元;
(3) 通过非营利性的社会团体向红十字事业捐赠5万元,直接向某希望小学捐赠10万元。
(三) 其他情况:
1.全年主营业务收入1800万元,主营业务成本800万元,主营业务税金及附加216万元,其他业务收入60万元,其他业务支出40万元,投资收益85万元,营业外支出 120万元,管理费用220万元,经营费用320万元,财务费用10万元。
2.上年度亏损额为118万元,本年度已预缴80万元,已经税务机关确认。
3.本年度该店各月均无欠税,“应交税金”,账尸余额为零。
4.该店共有职工150人,其中含20名临时工和9名退休职工。计税工资标准为每人每月960元。
5.题目中未涉及的纳税事项均视为正确。
第6题
某市工商银行2009年第四季度发生如下经营业务:
(1)受托发放为期1年、利率为8%的贷款200万元,每季按利息的10%收取手续费,贷款方已经支付当季利息;
(2)吸收存款800万元,支付存款利息40万元,11月1日发放贷款1200万元,年利率 10%,贷款利息收入尚未取得;
(3)取得结算业务手续费收入30万元,销售支票、账单凭证收入10万元,结算罚息、加息收入3万元,出纳长款收入0.3万元;
(4)经相关部门批准开展融资租赁业务,为此从国外购进设备一台,成交价格折合人民币900万元,境外运输费用和保险费用46万元,入境后由海关至单位所在地的运输费用 12万元,为购买该设备向境外借款折合人民币900万元,支付利息折合人民币144万元,将该设备租赁给境内的A公司,租赁年限15年,合同约定共收取价款3400万元。进口设备关税税率10%,假定每年按360天,每月按30天计算;
(5)10月2日购入一批纯金金条,价值100万元,由于黄金价格飚升,于12月25日将其出售,取得收入120万元。
要求:根据上述资料,计算应缴纳的营业税和扣缴的营业税。并简述相关政策(单位以元表示)。
第7题
定两套生产方案:
A方案:从W焰火厂购进A种焰火,已知不含税市场价格为1000元/箱,W焰火厂负责送货上门。
B方案:采购原材料,交由Y焰火厂加工成A种焰火,已知每箱原材料进价500元,加工费 150元,辅料费50元。Y焰火厂无同类焰火销售。鞭炮厂需承担货物的运费,折合每箱80元。生产1箱飞天烟花需要耗用2箱A种焰火,其他成本支出1500元,完工的飞天烟花每箱不含税销售价格为5000元,假设其他辅料、燃料及动力均不得抵扣进项税额。
要求:假设企业购进材料、支付加工费、运费均能够取得合规的抵扣凭证,则企业以销售新型焰火所得税前收益作为判断标准,应选择哪个方案。(鞭炮、焰火消费税率15%)
第8题
收入情况如下:
(1) 境内公司支付工资薪金人民币4000元,奖金1000元,一次性加奖15000元;
(2) 境内公司发放股息红利100000元;
(3) 境外总公司支付工资薪金5000美元 (外汇牌价1:8.3);
(4) 境内公司提供高级寓所一处,价值 720000元,房屋产权证注明房主为该纳税人,按董事会协议,该纳税人在华工作尚有三年期满;
(5) 该纳税入境内外所得个人所得税由境内公司负担。
请根据上述资料,代理申报该纳税人 200年4月份应缴纳的个人所得税。
第9题
某市小轿车生产企业(外商投资企业)为增值税一般纳税人,2009年度当年相关经营情况如下:
(1)外购原材料,取得防伪税控系统开具的增值税专用发票,注明金额5000万元、增值税进项税额850万元,另支付购货运输费用200万元、装卸费用20万元、保险费用30万元;
(2)销售A型小轿车1000辆,每辆含税金额17.55万元,支付销售小轿车的运输费用 300万元,保险费用和装卸费用160万元;
(3)销售A型小轿车40辆给本公司职工,以成本价核算取得不含税销售价款400万元;该公司新设计生产B型小轿车5辆,每辆成本价12万元,为了检测其性能,将其转为自用。市场上无B型小轿车销售价格;
(4)从废旧物资回收经营单位购入报废汽车部件,取得废旧物资回收经营单位开具的增值税专用发票,发票上价款为500万元;另支付运输费用30万元;
(5)将仓库对外出租取得收入120万元,对应的其他业务成本10万元;
(6)转让一项自行开发的专利技术取得收入1000万元,成本为200万元;
(7)发生业务招待费140万元、技术开发费280万元;其他管理费用1100万元;
(8)发生广告费用700万元、业务宣传费用140万元、展览费用90万元;
(9)发生财务费用900万元,其中向其有业务往来的客户借款支付的利息费用600万元,年利率为6%,金融机构同期贷款利率为5%;
(10)营业外支出中列支固定资产减值准备50万元,支付给客户的违约金10万元;
(11)投资收益科目显示境外A国被投资企业亏损50万元,境外B国分回投资收益20万元(被投资方税率20%);
(12)已在成本费用中列支的实发工资总额500万元,并按实发工资列支福利费105万元,上缴工会经费10万元并取得《工会经费专用拨缴款收据》,职工教育经费支出20万元。 (注:适用消费税税率9%;B型小轿车成本利润率8%;支付的运费均已取得相应的运费发票;不考虑印花税;境外所得采用限额抵免法计算。)
要求:根据上述资料,计算该企业2009年应纳流转税及企业所得税。(金额以万元为单位,保留小数点后两位)
第10题
A县某公司是增值税一般纳税人,多种经营,生产防水材料并具备施工资质。2009年2月发生以下业务:
(1)自建楼房一栋总成本5000万元,将其售给另外一单位,销售价格7500万元,产权转移手续已经办妥,本月收取款项4500万元。当地税务机关确定的建筑成本利润率为10%。
(2)中标一座大楼的防水工程,合同注明防水材料价款40万元(含税),施工费20万元,当月完成。为生产防水材料购进材料,取得增值税专用发票上注明的价款为10万元,发票当月经过认证。
(3)下设非独立核算运输队当月运营收入30万元,联运收入50万元,支付给其他联运单位承运费用25万元。
要求:根据上述资料,计算该公司应缴纳的流转税金及附加。
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