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背景资料 某建设单位有一宾馆大楼的装饰装修和设备安装工程,经公开招标投标确定了由某建筑装饰装

背景资料

某建设单位有一宾馆大楼的装饰装修和设备安装工程,经公开招标投标确定了由某建筑装饰装修工程公司和设备安装公司承包工程施工,并签订了施工承包合同。合同价为1600万元,工期为130天。合同规定:业主与承包方“每提前或延误工期一天,按合同价的万分之二进行奖罚”,“石材及主要设备由业主提供,其他材料由承包方采购”。施工方与石材厂商签订了石材购销合同;业主经与设计方商定,对主要装饰石料指定了材质、颜色和样品。施工进行到第22天时,由于设计变更,造成工程停工9天,施工方8天内提出了索赔意向通知,施工进行到第36天时,因业主方挑选确定石材,使部分工程停工累计达16天(均位于关键线路上),施工方10天内提出了索赔意向通知;施工进行到第52天时,业主方挑选确定的石材送达现场,进场验收时发现该批石材大部分不符合质量要求,监理工程师通知承包方该批石材不得使用。承包方要求将不符合要求的石材退换,因此延误工期5天。石材厂商要求承包方支付退货运费,承包方拒绝。工程结算时,承包方因此向业主方要求索赔。施工进行到第73天时,该地遭受罕见暴风雨袭击,施工无法进行,延误工期2天,施工方5天内提出了索赔意向通知;施工进行到第137天时,施工方因人员调配原因,延误工期3天。最后,工程在152天后竣工。工程结算时,施工方向业主方提出了索赔报告并附索赔有关的材料和证据,各项索赔要求如下:

1.工期索赔

(1)因设计变更造成工程停工,索赔工期9天;

(2)因业主方挑选确定石材造成工程停工,索赔工期16天;

(3)因石材退换造成工程停工,索赔工期5天;

(4)因遭受罕见暴风雨袭击造成工程停工,索赔工期2天;

(5)因施工方人员调配造成工程停工,索赔工期3天。

2.经济索赔

35×1600万元×0.02%=11.2万元

3.工期奖励

13×1600万元×0.02%=4.16万元

问题

1.哪些索赔要求能够成立?哪些不能成立?为什么?

2.上述工期延误索赔中,哪些应由业主方承担?哪些应由施工方承担?

3.施工方应获得的工期补偿和经济补偿各为多少?工期奖励应为多少?

4.发生不可抗力事件,风险承担的原则是什么?

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更多“背景资料 某建设单位有一宾馆大楼的装饰装修和设备安装工程,经公开招标投标确定了由某建筑装饰装”相关的问题

第1题

背景 某写字楼建设项目,建设单位与施工单位签订土建和装饰装修施工合同,建设单位委托监理单位对该工程土建施工和装饰装修进行工程监理。在该工程装饰装修过程中发生了如下事件: 事件一:装饰装修合同中规定5000平方米的花岗石石材由建设单位指定厂家,施工单位负责采购。当第一批石材运到工地时,施工单位认为:由建设单位指定用的石材,在检查产品合格证后即可用于工程;而监理工程师认为必须进行石材放射性检测。经抽样

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第2题

背景: 某建设单位(甲方)通过招标方式与某装饰公司(乙方)签订了某商场装修施工合同,施工开始后,建

背景:

某建设单位(甲方)通过招标方式与某装饰公司(乙方)签订了某商场装修施工合同,施工开始后,建设单位要求提前竣工,并与装饰公司签订了书面协议。在施工过程中乙方为赶工期发生了质量事故,导致直接经济损失10万元。事故发生后,建设单位以装饰公司不具备履行能力,又不可能保证提前竣工为由,提出终止合同。但装饰公司认为质量事故是因建设单位要求赶工引起的,不同意终止合同。建设单位按合同约定提请仲裁机构裁定终止合同,装饰公司不服,决定向具有管辖权的人民法院起诉。

问题:

(1)合同争议的解决方式有哪几种?

(2)仲裁的原则是什么?

(3)有管辖权的人民法院是否可以受理装饰公司的起诉请求?为什么?

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第3题

背景资料某甲装饰公司承揽一大型宾馆的装修任务,由乙单位进行施工阶段监理。在施工期间,甲单位将

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某甲装饰公司承揽一大型宾馆的装修任务,由乙单位进行施工阶段监理。在施工期间,甲单位将其6~10层中的第8层由丙单位分包装修。其资质经监理公司审核已具备条件。施工中发生以下事件。

事件一:木工组圆盘锯安全装置不齐全,致使木工工人王某在作业过程中锯伤手指。

事件二:搅拌机安装完毕后未经检验就投入使用。

事件三:施工现场电焊作业与喷漆作业在同一场地内同时进行。

问题:

1.指出事件一中圆盘锯主要有哪些安全装置?在使用过程中有哪些注意事项?

2.指出事件二中搅拌机的安全控制要点有哪些?

3.指出事件三中电焊机的安全控制要点是什么?

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第4题

A公司承包某宾馆室内装修工程,期间发生装饰、装修劳务费1500万元、辅助材料费用100万元;宾馆自行采购的材料价款2400万元及中央空调设备价款120万元。该公司装饰装修劳务收入应缴纳营业税()万元。

A.45

B.48

C.52

D.46

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第5题

某装饰装修公司对某宾馆的首层会议室进行吊顶工程施工,吊顶做法为轻钢龙骨,所用罩面板材料为石膏某装饰装修公司对某宾馆的首层会议室进行吊顶工程施工,吊顶做法为轻钢龙骨,所用罩面板材料为石膏板。 问题: 在吊工程施工前工人们应做哪些准备工作()?
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第6题

某四星级宾馆如图14-1所示,其内装修由建设单位单独发包,施工组织设计中采用单笼施工电梯1t,计算垂直运输机

某四星级宾馆如图14-1所示,其内装修由建设单位单独发包,施工组织设计中采用单笼施工电梯1t,计算垂直运输机械费用的报价。

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第7题

背景 某会议中心新建会议楼工程,为保证室内外装饰效果,经研究决定,装修工程采取单独招标、独立发背景 某会议中心新建会议楼工程,为保证室内外装饰效果,经研究决定,装修工程采取单独招标、独立发包,采用公开招标的形式确定施工队伍,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同()事件三中:施工单位最后得到的土期索赔应是多少天
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第8题

背景资料 A金融大厦工程项目投入使用五年后,计划重新对金融大厦进行装饰装修。奉工程通过公开招投

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A金融大厦工程项目投入使用五年后,计划重新对金融大厦进行装饰装修。奉工程通过公开招投标确定由B建筑装饰公司承担施工任务,在工程施工合同的签订中,双方约定工程项目的装修施工质量应达到B公司的企业标准(已通过审核认定)。在工程开工前,施工单位在上报的工程资料中,用工程装饰装修质量计划文件代替装饰工程施工组织设计,建设单位工程师以不符合要求为由予以拒绝。

问题

1. 建筑装饰装修工程质量计划是以什么标准为基础的管理文件?

2.建设单位工程师的做法是否正确,试说明两者区别。

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第9题

背景某写字楼建设项目,建设单位与施工单位签订土建和装饰装修施工合同,建设单位委托监理单位对该工程土建和装饰装修的施工进行工程监理。施工过程中,发生了下列事件:事件一:装饰装修合同中规定5000m2的花岗石石材由施工单位负责采购。当第一批石材运到工地时,施工单位在检查了产品合格证后即用于该工程。事件二:该写字楼外墙采用玻璃幕墙,幕墙与主体结构采用后置埋件连接,因为幕墙构造需要,在填充墙上也采用后置埋

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第10题

背景 某建筑装饰工程公司承包了一幢6层综合楼内部装修改造工程。该综合楼设有中央空调系统。在设计

背景某建筑装饰工程公司承包了一幢6层综合楼内部装修改造工程。该综合楼设有中央空调系统。在设计交底时,建筑装饰工程公司项目经理对装修设计提出以下几点修改意见:()贵宾室窗帘可采用纯麻装饰布。在施工过程中发生了以下事件:事件一:建设单位项目负责人提出走廊墙面装修中,消火栓门的材料及材料颜色应与其四周的装修材料一致。事件二:纯麻装饰布材料进场时,监理工程师要求由施工单位材料员自行取样后直接送交具备相关资质的检验单位检验。事件三:木材进行阻燃处理时,测得木材含水率为15%,监理以含水率过大为由不同意进行阻燃处理。事件四:装修过程中,建设单位要求将原有防火门框及表面加装装饰木贴面材料及其他装饰,适当加大门框尺寸、缩小门的尺寸,保证门缝合适、启闭顺利。事件四中,建设单位关于防火门装饰及改动的要求是否正确?并说明理由

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