背景 某会议中心新建会议楼工程，为保证室内外装饰效果，经研究决定，装修工程采取单独招标、独立发背景 某会议中心新建会议楼工程，为保证室内外装饰效果，经研究决定，装修工程采取单独招标、独立发包，采用公开招标的形式确定施工队伍，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（）事件三中：施工单位最后得到的土期索赔应是多少天

背景 某会议中心新建会议楼工程，为保证室内外装饰效果，经研究决定，装修工程采取单独招标、独立发包，采用公开招标的形式确定施工队伍，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF－2013－0201)签订了装饰装修施工合同。 招标阶段，在招标文件中明确了如下部分条款： (1)报价采用工程量清单模式。 (2)结合招标公司提供的工程量清单，各家单位应对现场进行详细的实地踏勘，所报价格为综合单价，视为已经考虑了各种综合因素。 (3)本工程装饰施工期适逢奥运会。无论哪家中标，建设单位都理解为中标单位的报价已综合考虑了停工因素，保证不因此情况追加工程款。 (4)主要装饰部位的石材由建设单位供货，其他材料由施工单位自行采购。 施工过程中发生如下事件： 事件一：施工单位进场后，发现大堂标高为8.7m，报告厅标高为5.6m，比预计难度有所提高，于是提出工程变更洽商申请，要求增加高支模脚手架搭设费用要求。 事件二：由于特殊原因，奥运会测试赛提前进行，建设单位通知施工单位提前停工。施工单位提出提前停工费用的索赔。 事件三：施工进行到20d时，由于设计变更，造成工程停工9d；施工进行到44d时，该地遭受罕见暴风雨袭击，施工无法进行，延误工期2d；施工进行到92d时，因业主方石材不能到场使非关键线路上某工作延误达1Od(该212f9总时差4d)；施工进行到154d时，由于其他材料进场不及时，延误工期2d；针对上述所有事项，施工单位均在规定时间内向业主提出索赔意向通知，并附相关证明材料和计算依据。 问题 (1)事件一中：建设单位是否应支付高支模架脚手架费用?并说明理由。 (2)事件二中：建设单位应否支付工程提前停工费用?并说明理由。 (3)事件三中：分别分析施工单位提出的各项索赔是否成立?并说明理由。 (4)事件三中：施工单位最后得到的土期索赔应是多少天?

背景资料

某会议中心新建会议楼，土建工程已先期通过招标确定了施工单位，并且已经基本具备装修条件，为保证内部装饰效果，经研究决定，装修工程部分单独招标，采用公开招标的形式确定施工队伍，在招标文件中明确了如下部分条款：

1．报价采用工程量清单的形式。

2．结合招标公司提供的工程量清单，各家单位应对现场进行详细的实地踏勘，所报价格为综合单价，视为已经考虑了各种综合因素。

3．本工程装饰施工期间适逢两会期间。由于会议中心要接待两会代表，所以3月10日～ 22日期间停止施工，无论哪家中标，建设单位都理解为中标单位的报价已综合考虑了停工因素，保证不因此情况追加工程款。

4．主要装饰部位的石材由建设单位供货。

经过激烈竞争，某装饰公司中标。双方签订《建筑装饰工程施工合同》，部分合同条款如下 (合同中甲方为建设单位，乙方为施工单位)：

甲方按照协议条款约定的材料种类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点的清单，向乙方提供材料及其产品合格证明。甲方代表在所提供材料验收24h前将通知送达乙方，乙方派A与甲方一起验收。无论乙方是否派人参加验收，验收后由乙方保管，甲方支付相应的保管费用。发生损失或丢失，由乙方负责赔偿。甲方不按规定通知乙方验收，乙方不负责材料设备的保管，损坏或丢失由甲方负责。甲方供应的材料与清单或样品不符，按下列情况分别处理；

1．供应数量多于清单数量时，甲方负责将多余部分运出施工现场。

2，迟于清单约定时间供应导致的追加合同价款，由甲方承担。发生延误，工期相应顺延，并由甲方赔偿乙方由此造成的损失。

施工单位进场后，发现大堂标高为8.7m，报告厅标高为4.6m，遂提出工程变更洽商申请，要求增加脚手架搭设的费用。申请递交监理单位8天后，在没有得到回复的情况下，施工单位开始脚手架搭设施工。

在进行大堂石材施工后，为保证石材在脚手架拆除过程中和施工过程中不被破坏，建设单位口头通知施工单位对石材用大芯板进行保护，后施工单位上报工程洽商变更单要求建设单位签字，建设单位拒签。

由于特殊原因，会议中心须接待开提前预备会的代表，停工时间提前至3月1日，建设单位正式下通知要求施工单位严格遵守调整后的停工时间。

建设单位从深圳采购石材，在汽运过程中由于南方发大水，高速路封闭，石材迟于清单约定时间6天到达现场，建设单位书面通知乙方验收。由于石材晚到场耽误了整体完工时间，共计超出工期6天完工。

在结算过程中，施工单位提出在原合同价格基础上增加以下费用：

1．脚手架搭设费用35000元；

2．石材保护增加费用12000元；

3．会议停工损失每日6000元，共计：22天×6000元=132000元；

4．石材保管费为：340万元×1%＝3.4万元(石材总价340万元)，误工费为：6天×6000元=3.6万元。

以上费用增加的理由是：

1．脚手架费用增加问题；现场有土建施工单位，作为该项目的总包单位，脚手架的搭设应由总包单位完成，但是他们没有尽到应尽的义务。而施工单位进场后，向监理单位提交了关于申请搭设脚手架的变更洽商单，根据合同条款规定，洽商递交7天没有回复视为默认，施工单位可以施工井要求建设单位支付相关变更增加的费用。

2．大堂石材保护非工程量清单所包含的内容，是建设单位口头通知要求增加的，并且已经按照建设单位要求实施，所以该项费用应由建设单位支付。

3．按照合同约定，一周内停工超过48h的应追加停工增加费。停工有建设单位的正式通知，所以此项费用应予以认可。

4．根据合同对于甲方供应材料的约定，应该支付施工单位材料保管费，因建设单位造成的工期延误，建设单位应赔偿施工单位相应损失。

以上费用建设单位均不予认可，理由是：

1．脚手架费用增加的问题：在投标阶段，要求施工单位对现场进行勘察，图纸和现场都可以反映出大堂和多功能厅的实际标高，施工单位在编制工程量清单时，在措施项目清单中对脚手架搭设费用应该有所考虑，在结算过程中要求追加此部分费用，不能予以认可。

2．石材保护是施工单位应尽的义务，增加费用的说法不成立。

3．招标文件中对停工已经有了说法，且施工单位在投标承诺中也对此承诺不增加费用，请施工单位详读招标文件和投标承诺。

4．石材供应延误是不可抗力，所以工期延误赔偿不予认可。

双方对以上问题争执不下。

问题

1. 建设单位是否应支付脚手架搭设增加费用?为什么?

2．建设单位拒付石材保护增加费用的做法是否合理?如果口头通知变为监理通知，建设单位是否应当支付此费用?

3．建设单位是否应支付停工费用，为什么?

4．建设单位是否应承担因石材迟于清单约定时间供货而导致的工期延误赔偿，为什么?

5．建设单位应该增补的费用共计多少?

背景

东北某市新建一建筑面积39600m2的文化体育中心工程，地上6层，地下2层，局部埋深9m。工程选址位于某山坡，一半基础须回填，混凝土灌注桩局部桩承台加整体筏板基础，地上钢筋混凝土框架结构。3层会议厅主梁采用预制钢筋混凝土，1000人餐厅采用预应力混凝土梁，现场张拉。体育场中心屋盖局部为焊接球钢网架上覆玻璃幕，其他部位局部为混凝土屋面。围护结构填充墙为小型空心砌块砌筑。地下室底板及外墙均采用P8的防水混凝土，并附加两层3mm的SBS卷材防水层，室内防水为水泥基涂抹防水，屋面防水为两层3mm的SBS卷材防水层。某施工总承包单位中标并成立了项目部组织施工。施工过程中发生了如下事件：

事件一：项目部编制了“质量计划”，其中规定：土方开挖过程中，检查平面位置、水平标高，并随时观测周围的环境变化；混凝土灌注桩检查查验桩位偏差、桩顶标高、桩底沉渣厚度等是否符合设计要求和规范规定。监理工程师要求重新编制。

事件二：项目部编制了“质量计划”，其中规定：防水混凝土工程检查防水混凝土原材料（包括：掺合料、外加剂）的出厂合格证、质量检验报告；屋面防水工程检查基层状况（包括干燥、干净、坡度、平整度、分格缝、转角圆弧等）、卷材铺贴（胎体增强材料铺设）的方向及顺序、附加层、搭接长度及搭接缝位置等是否符合设计和规范要求。监理工程师要求重新编制。

事件三：装饰装修工程完成后，总监理工程师组织了分部工程验收，项目部提供了工程的隐蔽工程验收记录，施工记录等质量控制资料。总监理工程师要求补充。

2．问题

（1）事件一中，土方开挖工程过程质量检查的内容还有哪些?

（2）事件一中，混凝土灌注桩检查查验的内容还有哪些?

（3）事件二中，防水混凝土工程检查的内容还有哪些?

（4）事件二中，屋面防水工程砌体工程检查的内容还有哪些?

（5）事件三中，质量控制资料检查的内容还有哪些?

背景：

某医院门诊楼，位于市中心区域，建筑面积28326m2，地下I层，地上10层，檐高33．7m。框架剪力墙结构，筏板基础，基础埋深7．8m，底板厚度1100mm，混凝土强度等级C30，抗渗等级P8。室内地面铺设实木地板，工程精装修交工。2015年3月15日开工，外墙结构及装修施工均采用钢管扣件式双排落地脚手架。

事件一：2015年6月1日开始进行底板混凝土浇筑，为控制裂缝，拌制水泥采用低水化热的矿渣水泥，混凝土浇筑后1Ob进行覆盖并开始浇水，浇水养护持续15d。

事件二：工程施工至结构四层时，该地区发生了持续2h的暴雨，并伴有短时6～7级大风。风雨结束后，施工项目负责人组织有关人员对现场脚手架进行检查验收，排除隐患后恢复了施工生产。

事件三：2015年9月25日，地方建设行政主管部门检查项目施工人员三级教育情况，质询项目经理部的教育内容。施工项目负责人回答：“进行了国家和地方安全生产方针、企业安全规章制度、工地安全制度、工程可能存在的不安全因素四项内容的教育”。受到了地方建设行政主管部门的严厉批评。

事件四：在顶层的大会议室屋盖混凝土施工过程中，因西侧模板支撑系统失稳，发生局部坍塌，使东侧刚浇筑的混凝土顺斜面往西侧流淌，致使整个楼层模架全部失稳而相继倒塌。整个事故未造成人员死亡，重伤9人，轻伤14人，估计直接经济损失达1300万元。事故发生后，施工单位立刻向相关部门报告事故发生情况。

问题：

1．事件一中，底板混凝土的养护开始与持续时间是否正确?说明理由。

2．事件二中，是否应对脚手架进行验收?说明理由。还有哪些阶段对脚手架及其地基基础应进行检查验收。

3．事件三中，指出不属于项目经理部教育的内容，项目经理部教育还应包括哪些内容?

4．事件四中，按造成损失严重程度划分应为什么类型事故?并给出此类事故的判定标准。

某会展中心工程地上二层，建筑高度为24m，总建筑面积为98000m2，钢桁架结构，耐火等级一级。该建筑一层层高12m，建筑面积为85400m2，主要使用性质为登录大厅、主会议厅、六个展览厅、厨房及设备用房；二层建筑面积为12600m2，主要使用性质为会议室及设备用房。

该建筑根据使用功能的特殊需要，共划分为15个防火分区。首层有10个防火分区，二层有5个防火分区；每个防火分区均有两个以上安全出口，安全出口之间的距离均大于5m。本项目中除防火分区划分、疏散设计不符合现行规范的规定而采用消防性能化设计评估之外，室内外消火栓、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等建筑消防设施、器材均满足现行有关国家工程建设消防技术标准的规定。

在本项目的消防性能化设计评估中，为了解决登录大厅内部疏散距离过长、二层会议室楼梯在首层无直接对外出口的问题，将首层大、小展览厅之间的多条通道通过防火墙、防火卷帘分隔，火灾时自动加压送风构成安全疏散通道。针对展览厅防火分区面积扩大问题，通过提高烟控系统的设计水平，并经数值模拟确保火灾时人员能够安全疏散来解决。

请分析以上案例，回答下列问题：

（1）火灾场景的确定原则是什么?

（2）建筑物的消防安全总目标是什么?

大型会展建筑消防性能化设计评估案例分析

一、情景描述

某会展中心工程地上2层，建筑高度为24m，总建筑面积98000 m2，钢桁架结构，耐火等级一级。该建筑一层层高12m，建筑面积85400 m2，主要使用性质为登录大厅、主会议厅、六个展览厅、厨房及设备用房;二层建筑面积12600m2，主要使用性质为会议室及设备用房。该建筑根据使用功能的特殊需要，共划分为15个防火分区。首层有10个防火分区(图3—43.1)，二层有5个防火分区;每个防火分区均有两个以上安全出口，安全出口之间的距离均大于5m。本项目中除防火分区划分、疏散设计不符合现行规范的规定而采用消防性能化设计评估之外，室内外消火栓、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等建筑消防设施、器材均满足现行有关国家工程建设消防技术标准的规定。

在本项目的消防性能化设计评估中，为了解决登录大厅内部疏散距离过长、二层会议室楼梯在首层无直接对外出口的问题，将首层大、小展览厅之间的多条通道通过防火墙、防火卷帘分隔，火灾时自动加压送风构成安全疏散通道。针对展览厅防火分区面积扩大问题，通过提高烟控系统的设计水平，并经数值模拟确保火灾时人员能够安全疏散来解决。

分析题

结合该大型会展建筑的特点，请确定该类建筑消防性能化设计评估的消防安全总目标，并确定两个主要目标。

某会展中心工程地上2层，建筑高度为24m，总建筑面积98000平方米,钢桁架结构，耐火等级一级。该建筑一层层高12m，建筑面积85400平方米,主要使用性质为登录大厅、主会议厅、展览厅、厨房及设备用房;二层建筑面积12600平方米,主要使用性质为会议室及设备用房。该建筑根据使用功能的特殊需要，共划分为15个防火分区。首层有10个防火分区，二层有5个防火分区;每个防火分区均有两个以上安全出口，安全出口之间的距离均为4m。本项目中除防火分区划分、疏散设计不符合现行规范的规定而采用消防性能化设计评估之外，室内外消火栓、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等建筑消防设施、器材均满足现行有关国家工程建设消防技术标准的规定。在本项目的消防性能化设计评估中，为了解决登录大厅内部疏散距离过长、二层会议室楼梯在首层无直接对外出口的问题，将首层大、小展览厅之间的多条通道通过防火墙、防火卷帘分隔，火灾时自动加压送风构成安全疏散通道。针对展览厅防火分区面积扩大问题，通过提高烟控系统的设计水平，并经数值模拟确保火灾时人员能够安全疏散来解决。请结合案例分析并回答以下问题： 1.火灾场景的确定原则是什么? 2.简述本项目的消防性能化设计评估的管理流程。 3.建筑物的消防安全总目标是什么?结合该大型会展建筑的特点，请确定该类建筑消防性能化设计评估的消防安全的主要目标和次要目标。 4.不同类型建筑的火灾荷载密度应如何确定? 5.本项目安全出口的设计有哪些不妥之处?并说明理由。

某会展中心工程地上2层，建筑高度为24m，总建筑面积98000m2，钢桁架结构，耐火等级一级。该建筑一层层高12m，建筑面积85400m2，主要使用性质为登录大厅、主会议厅、六个展览厅、厨房及设备用房；二层建筑面积12600m2，主要使用性质为会议室及设备用房。该建筑根据使用功能的特殊需要，共划分为15个防火分区；其中，首层10个防火分区，二层5个防火分区；每个防火分区均有两个以上安全出口，每个防火分区安全出口之间的距离均大于5m。本项目除防火分区划分、疏散设计不符合现行规范的规定而采用消防性能化设计评估之外，室内外消火栓、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等建筑消防设施、器材均满足现行有关国家工程建设消防技术标准的规定。

在本项目的消防性能化设计评估中，为了解决登陆大厅内部疏散距离过长、二层会议室楼梯在首层无直接对外出口的问题，将首层大、小展厅之间的多条通道通过防火墙、防火卷帘分隔，火灾时自动加压送风构成安全疏散通道。针对展厅防火分区面积扩大问题，通过提高烟控系统的设计水平，并经数值模拟确保火灾时人员能够安全疏散来解决。

根据以上场景，回答下列问题：

1．火灾场景的确定原则?

2．建筑物的消防安全总目标是什么?

3．不同类型建筑的火灾荷载密度应如何确定?

4．结合该大型会展建筑的特点，请确定该类建筑消防性能化设计评估的消防安全总目标，并确定两个主要目标。

某会议中心进行装修改造，施工中大量拆除了原有旧装修，施工单位配合建设单位对原有结构进行安全鉴定，对个别部位进行了结构改造并加固，确保了整体结构的安全及牢固性。 会议中心的多功能厅按设计要求采用明龙骨吊顶，600mm×600mm硅钙板，层高4．2m，吊顶面积300㎡。 装饰公司因没有防水工程施工资质，故将卫生间地面的防水施工项目分包给某防水公司。根据设计要求，该卫生间地面防水施工采用新材料JS防水涂料，该材料为绿色产品，防水效果好，蓄水试验无渗漏。 施工中检查发现下列情况： 1．室内一自动扶梯未安装，预留洞周边未见防护设施； 2．工人将一碘钨灯灯头放在已做好的吊顶龙骨上用于照明； 3．木制品加工间的电锯正在使用，无防护罩。 工程完工后，经业主组织有关各方人员进行验收，工程质量验收合格。

(1)简述明龙骨吊顶工程质量控制要点。

(2)JS防水涂料施工对防水基层有什么质量要求?

(3)装饰装修施工中，哪些部位严禁擅自改动?

(4)在安全生产上面还存在什么问题?

某政府投资兴建的国际会议中心工程项目，位于该市环境幽雅、风景优美的地区。该工程项目已通过招标确定由某承包公司进行施工总承包并签订了施工合同，还与某监理公司签订了委托监理合同。监理机构在该工程项目实施中遇到了以下几种情况：

1．该地区地质情况不良，且极为复杂多变，施工可能十分困难，为了保证工程质量，总承包商决定将基础工程施工分包给一个专业基础工程公司。

2．整个工程质量标准要求极高，建设单位要求监理机构要把住所使用的主要材料、设备进场的质

量关。

3．建设单位还要求监理机构对于主要的工程施工，无论是钢筋混凝土主体结构，还是精美的装饰工程，都要求严格把好每一道工序施工质量关，要达到合同规定的高标准和高质量的保证率。

4．建设单位要求必须确保所使用的混凝土拌和料、砂浆材料和钢筋混凝土承重结构及承重焊缝的强度达到质量要求的标准。

5．在修建该会议中心与该市市区和主干高速公路相衔接的高速公路支线的初期，监理工程师发现，分包该路基工程的施工队填筑路基的质量没有达到规定的质量要求。监理工程师指令暂停施工，并要求返工重做。但是，承包方对此拖延，拒不进行返工，并通过有关方面“劝说”，监理方同意不进行返工，双方僵局持续很久，影响了工程正常进展。

6．在进行某层钢筋混凝土楼板浇注混凝土施工过程中，土建监理工程师获悉该层楼板钢筋施工虽已经过监理工程师检查认可签证，但其中设计预埋的电气暗管却未通知电气监理工程师检查签证，此时混凝土已浇筑了全部工程量的五分之一。

问题：

1．监理工程师进行施工过程质量控制的手段主要有哪几方面?

2．针对上述几种情况，你认为监理工程师应当分别运用什么手段以保证质量?请逐次作出回答。

3．为了确保作业质量，在出现什么情况下，总监理工程师有权行使质量控制权、下达停工令，及时进行质量控制?