第3题
背景
某金融大厦2~12层室内走廊净高2.8m,走廊净高范围墙面面积800m2/层,采用天然大理石饰面。施工单位拟定的施工方案为传统湿作业法施工,施工流向为从上往下,以楼层为施工段,每一施工段的计划工期4d,每一楼层一次安装到顶。该施工方案已经批准。2007年6月12日,大理石饰面板进场检查记录如下:天然大理石建筑板材,规格:600mm×450mm,厚度18mm,一等品。2007年6月12日,石材进场后专业班组就开始从第12层开始安装。为便于灌浆操作,操作人员将结合层的砂浆厚度控制在18mm,每层板材安装后分两次灌浆。结果实际工期与计划工期一致。操作人员完成12层后,立即进行封闭保护,并转入下一层施工。2006年6月27日,专业班组请项目专职质检员检验12层走廊墙面石材饰面,结果发现局部大理石饰面产生不规则的花斑,沿墙高的中下部位空鼓的板块较多。
问题
试分析大理石饰面板产生不规则的花斑的原因?担任项目经理的建筑工程专业建造师应如何纠正12层出现的“花斑”缺陷?如何采取预防措施?
第4题
某工程首层地面标高±0.000,室外地坪标高为-0.600,地面的设计方案如下:
(1)地面采用细石混凝土面层,厚度90mm;墙身水平防潮层采用防水砂浆,设置在标高 -0.400处;
(2)水泥砂浆勒脚高度400mm;
(3)散水采用细石混凝土,沿外墙整体建筑,每隔40m设温度变形缝。散水与勒脚相接处设缝,采用弹性膨胀防水材料嵌缝。
问题
1.指出地面设计方案中的错误。
2.做出正确的设计方案。
第5题
案例四
[背景材料]
某工程项目的施工招标文件中表明该工程采用综合单价计价方式,工期为15个月。承包单位投标所报工期为13个月。合同总价确定为8000万元。合同约定:实际完成工程量超过估计工程量25%以上时允许调整单价;拖延工期每天赔偿金为合同总价的1‰,最高拖延工期赔偿限额为合同总价的10%;若能提前竣工,每提前1天的资金按合同总价的1‰计算。
承包单位开工前编制并经总监理工程师认可的施工进度计划如图2-1所示。
施工过程中发生了以下4个事件,致使承包单位完成该项目的施工实际用了15个月。
事件1:A、C两项工作为土方工程,工程量均为16万m3,土方工程的合同单价为16元/m3。实际工程量与估计工程量相等。施工按计划进行4个月后,总监理工程师以设计变更通知发布新增土方工程N的指示。该工作的性质和施工难度与A、C工作相同,工程量为32万/m3。N工作在B和C工作完成后开始施工,且为H和G的紧前工作。总监理工程师与承包单位依据合同约定协商后,确定的土方变更单价为14元/m3。承包单位按计划用4个月完成。3项土方工程均租用1台机械开挖,机械租赁费为1万元/(月.台)。
事件2:F工作,因设计变更等待新图纸延误1个月。
事件3:G工作由于连续降雨累计1个月导致实际施工3个月完成,其中0.5个月的日降雨量超过当地30年气象资料记载的最大强度。
事件4:H工作由于分包单位施工的工程质量不合格造成返工,实际5.5个月完成。
由于以上事件,承包单位提出以下索赔要求。
(1)顺延工期6.5个月。理由是:完成N工作4个月;变更设计图纸延误1个月;连续降雨属于不利的条件和障碍,影响1个月;监理工程师未能很好地控制分包单位的施工质量应补偿工期0.5个月。
(2)N工作的费用补偿=16元/m3×32万/m3=512万元。
(3)由于第5个月后才能开始N工作的施工,要求补偿5个月的机械闲置费5个月×1万元/(月.台)×1台=5万元。
[问题]
请对以上施工过程中发生的4个事件进行合同责任分析。
第6题
案例二
[背景材料]
某施工单位承包了一外资工程,报价中现场管理费率为10%,企业管理费率为8%,利润率为5%;A、B两分项工程的综合单价分别为80元/m2和460元/m3。
该工程施工合同规定:合同工期1年,预付款为合同价的10%,开工前1个月支付,基础工程(工期为3个月)款结清时扣回30%,以后每月扣回10%,扣完为止;每月工程款于下月5日前提交结算报告,经工程师审核后于第3个月末支付;若累计实际工程量比计划工程量增加超过15%,支付时不计企业管理费和利润;若累计实际工程量比计划工程量减少超过15%,单价调整系数为1.176。
施工单位各月的计划工作量如表2-1所示:
[问题]
该施工单位报价中的综合费率为多少?
第7题
某公司高档写字楼20层框架剪力墙结构一幢(基础采用了地下连续墙工艺),抗震设防烈度为7度,总建筑面积32860m2。
【问题】
1.砖砌体最常用的砌筑方法有哪些?各有什么特点?
2.简述地下连续墙的施工工艺过程。
3.当混凝土楼面工程出现数量不多的小蜂窝、麻面时,作为项目经理,应如何组织工人对质量缺陷进行处理?
4.在屋面上铺贴沥青防水卷材时,如何处理防水卷材的铺设方向与屋面坡度的关系?
5.如外墙采用的是玻璃幕墙,进行玻璃幕墙安装施工时,应对哪些项目进行隐蔽检验?
第8题
案例四
[背景材料]
某施工单位编制的某工程网络图,如图7-1所示,网络进度计划原始方案各工作的持续时间和估计费用,如表7-1所示。
[问题]
在图7-1上,计算网络进度计划原始方案各工作的时间参数,确定网络进度计划原始方案的关键路线和计算工期。
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