资料1：某企业（非房地产开发企业）准备将一处房地产转让给另一家企业乙，房地产公允市价为6000万元，

某企业(非房地产开发企业)准备将一处房地产转让给另一家企业乙，房地产公允市价为2000万元，城建税税率及教育费附加征收率分别为7％和3％，营业税税率为5％，印花税税率为0．05％。企业面临两种选择：一种是直接将房地产按照2000万元的价格销售给乙企业；另一种是将房地产作价2000万元投入乙企业，然后将持有的股权以2000万元转让给乙企业的母公司。

要求：站在节税减负角度，分析哪种方式更合适 (不考虑土地增值税)。

A.房地产开发企业取得预售条件后

B.房地产开发企业销售全部房屋后

C.房地产开发企业在销售房屋前

D.房地产开发企业在取得开发资质后

A.非房地产开发企业以其土地使用权对房地产企业投资

B.非房地产开发企业以其现有的厂房对某物流企业投资

C.房地产开发企业以其建造的商品房对外投资

D.房地产开发企业以其土地使用权对非房地产企业投资

A.与甲房地产开发企业签订委托销售合同

B.向甲房地产开发企业索取相关资料

C.进行租售准备

D.与甲房地产开发企业进行项目结算

A.退房并要求房地产开发企业支付双倍房价款利息

B.不退房，只支付100m2的房价款

C.退房并要求房地产开发企业支付房价款利息

D.退房并要求房地产开发企业双倍返还房价款

E.不退房，只支付103m2的房价款

A.退房并要求房地产开发企业支付双倍房价款利息

B.不退房，只支付100㎡的房价款

C.退房并要求房地产开发企业支付房价款利息

D.退房并要求房地产开发企业双倍返还房价款

E.不退房，只支付103㎡的房价款

某市甲企业(非房地产开发企业)与乙企业(非房地产开发企业)于2008年1月1日签订厂房转让合同，将本厂厂房转让给乙企业自用。该厂房的账面净值为1 000万元，转让价格为2 200万元。该厂房所占土地的使用权原先以划拨方式取得，因转让房产，甲企业补交土地使用权出让费30万元。有关税率为：契税税率5%，当地房产税的扣除标准为20%。

要求：根据上述资料计算甲企业和乙企业应缴纳的契税、营业税、城建税、教育费附加、印花税，并请计算乙企业2008年度应缴纳的房产税税额。

A.非公司制企业（非房企）整体改制为有限责任公司或者股份有限公司，对改制前的企业将房地产转移、变更到改制后的企业，暂不征土地增值税

B.单位在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的房地产开发企业，暂不征土地增值税

C.房地产开发企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将房地产转移、变更到分立后的企业，暂不征土地增值税

D.两个或两个以上非房地产开发企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将房地产转移、变更到合并后的企业，暂不征土地增值税

E.有限责任公司（非房企）整体改制为股份有限公司，对改制前的企业将房地产转移、变更到改制后的企业，暂不征土地增值税