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[多选题]

下列房地产项目对外投资时,需要缴纳土地增值税的有（）

A.非房地产开发企业以其土地使用权对房地产企业投资

B.非房地产开发企业以其现有的厂房对某物流企业投资

C.房地产开发企业以其建造的商品房对外投资

D.房地产开发企业以其土地使用权对非房地产企业投资

答案

AC

解析：一般企业以房地产投资、联营,不征土地增税;投资、联营的企业属于从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,应当征收土地增值税

发布时间：2022-01-20

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更多“下列房地产项目对外投资时,需要缴纳土地增值税的有（）”相关的问题

第1题

房地产开发企业将开发产品用于下列()项目，属于视同销售房地产，需要缴纳土地增值税。

A．开发的部分房地产用于股利分配

B．开发的部分房地产用于职工福利

C．开发的部分房地产用于出租

D．开发的部分房地产用于对外投资

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第2题

公司写字楼对外投资缴纳土地增值税时扣除项目金额是（)万元。A．1211.6B．1286.6C．1378.9D．0

公司写字楼对外投资缴纳土地增值税时扣除项目金额是()万元。

A．1211.6

B．1286.6

C．1378.9

D．0

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第3题

下列关于土地增值税的说法正确的有

A．房地产抵押期间需要缴纳土地增值税

B．房地产代建行为无需缴纳土地增值税

C．房地产评估增值无需缴纳土地增值税

D．土地增值税由地方税务机关负责征收

E．土地增值税的征税对象包括转让国有土地使用权

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第4题

房地产开发企业将开发产品用于下列（）项目，不属于视同销售房地产，不用缴纳土地增值税。

A．开发的部分房地产对外投资

B．开发的部分房地产分配给股东

C．开发的部分房地产用于抵偿债务

D．开发的部分房地产用于出租

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第5题

关于房地产开发公司的土地增值税清算，下列表述正确的有()。

A．规划申报项目可作为清算单位

B．审批、备案项目可作为清算单位

C．清算时，分期开发的项目，必须审核是否以分期项目为单位清算

D．清算时，必须审核不同类型房地产是否分别计算增值额、增值率，缴纳土地增值税

E．房地产企业逾期开发缴纳的土地闲置费，计算土地增值税时可以扣除

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第6题

房地产开发企业将开发产品用于下列()项目，属于视同销售房地产，需要缴纳土地增值税。

A．开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产

B．开发的部分房地产用于职工福利

C．开发的部分房地产用于出租，且产权未转移

D．开发的部分房地产用于对外投资

E．开发的部分房地产用于办公

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第7题

房地产开发企业将开发产品用于下列()项目，属于视同销售房地产，需要缴纳土地增值税。

A．开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产

B．开发的部分房地产用于职工福利

C．开发的部分房地产用于出租，且产权未转移

D．开发的部分房地产用于对外投资

E．开发的部分房地产用于办公

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第8题

下列项目中需缴纳土地增值税的是( )。

A．企业之间房地产交换

B．国有土地使用权出让

C．企业以房地产对外投资

D．兼并过程中被兼并企业房地产转让到兼并企业

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第9题

下列项目中需缴纳土地增值税的是( )。

A．企业之间房地产交换

B．国有土地使用权出让

C．企业以房地产对外投资

D．兼并过程中被兼并企业房地产转让到兼并企业

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