某工程，施工单位向工程师提交了项目施工总进度计划（图5－1)和各分部工程的施工进度计划。工程师建

罚款1.50万元。在开工前，承包商提交了施工网络进度计划如图5.1：

在工程施工过程中，根据工程的实际情况，依据合同规定，部分分项工程的单价分别作了调整，详见表5.1。

问题

根据双代号施工网络进度计划图，绘出时标网络图。

2．假定各分项工程的计划进度和实际进度都是均匀的，计算A，C、I，J、B各分项的每月拟完工程计划投资、已完工程实际投资、已完工程计划投资(以万元为单位，小数点后保留三位有效数字)。

3．假定D工作每月拟完工程计划投资为23.041万元，已完工程实际投资为25.120万元，已完工程计划投资为24.330万元。求到第6月末的进展偏差和投资偏差。

某工程项目网络进度计划图，如图6-1所示，图中各工作上方数字为每天计划投资额(万元)，并获工程师的批准。图中第60天检查进度绘制的实际进度前锋线用点划线表示。各工作在计划持续时间内每天完成的工作量相等；每月均按30天计；1、2月价格变化综合调整系数分别为1.15和1.21。

问题：

1．列式计算各月资金使用计划，并填入表6-5“各月资金使用计划表”相应栏目中。

2．根据第60天检查结果，分析各工作对计划工期的影响。

3．计算第2个月末时，该工程的投资偏差和进度偏差。

拟建某工业项目，建设期2年，生产期10年，基础数据如下：

1．第一年、第二年固定资产投资分别为2100万元、1200万元。

2．第三年、第四年流动资金注入分别为550万元、350万元。

3．预计正常生产年份的年销售收入为3500万元，经营成本为1800万元，税金及附加为260万元，所得税为310万元。

4．预计投产的当年达产率为70%，投产后的第二年开始达产率为100%，投产当年的销售收入、经营成本、税金及附加、所得税均按正常生产年份的70%计。

5．固定资产余值回收为600万元，流动资金全部回收。

6．上述数据均假设发生在期末。

[问题]

1．请在表2-1中填入项目名称的基础数据。

2．假设年折现率采用银行贷款利率(年利率12%，每半年计息1次)。试计算年实际折现率(要求列出计算式)、折现系数、折现净现金流量值和累计折现净现金流量值(不要求列出计算式，将数据直接填入表2-1中)。

3．计算动态投资回收期(要求列出计算式)。

(注：折现系数取小数点后三位，其余取小数点后两位)

某建安工程施工合同，合同总价6000万元，合同工期为6个月，签订日期为1月初，当年二月份开始施工。

1．合同规定：

(1)预付款按合同价20%支付，支付预付款及进度款累计达合同价40%时，开始抵扣，从下月起各月平均扣回。

(2)保修金按合同价的5%扣留，从第一个月开始按月结工程款的10%扣留，扣完为止。

(3)工程提前1天，奖励1万元，延迟1天罚款2万元。

(4)合同规定，当物价比签订合同时上涨大于或等于5%时，依当月应结价款的实际-亡涨幅度，按如下公式调整：

式中，0.15为人工费在合同总价中的比重，0.60为材料费在合同总价中的比重。

单项上涨幅度小于5%者，不予调整。

2．工程如期开工，施工过程中：

(1)4月份赶上雨季施工，由于采取防雨措施，造成施工单位费用增加2万元；中途机械发生故障检修，延误工期1天，费用损失1万元。

(2)5月份，由于公网连续停电2天，造成停工，使施工单位损失3万元。

(3)6月份，由于业主设计变更，造成施工单位返工费用损失5万元，并损失工期2天，且又停工待图15天，窝工损失6万元。

(4)为赶工期，施工单位采取赶工措施，增加赶工措施费5万元，使工程不但没有拖延，反而比合同工期提前10天完成。

(5)假定以上损失工期均在关键线路上，索赔费用可在当月付款中结清。

3．

(1)该工程实际完成产值见表2-6(各索赔费用不包括在内)。

(2)造价指数见表2-7。

[问题]

1．施工单位可索赔工期多少天?费用多少万元?

2．该工程预付款为多少?保修金为多少?

3．每月实际应结算工程款为多少?

土建工程

某经理室装修工程如图6.Ⅰ所示。间壁轻隔墙厚120mm，承重墙厚240mm。经理室内装修做法详见答题纸表6.Ⅰ．1“项目名称”中所列的内容。踢脚、墙面门口侧边的工程量不计算，柱面与墙踢脚做法相同，柱装饰面层厚度50mm。消耗量定额是按《建设工程工程量清单计价规范》的计算规则编制的。

问题

Ⅰ所示内容和答题纸表6.Ⅰ.1“分部分项工程量清单”所列项目，依据《建设工程工程量清单计价规范》附录B的计算规则，计算经理室内装修工程量。范围包括：A、C两个立面、柱面(Z1、Z2、Z3)、地面、踢脚线、天棚。将相应的计量单位、计算式及计算结果填入答题纸表6.Ⅰ.1“分部分项工程量清单”的相应栏目中。

2．根据答题纸表6.Ⅰ.1所列经理室内装修做法，以及《××装饰工程消耗量定额》 (节选)的消耗量、预算价格，按《建设工程工程量清单计价规范》中综合单价的内容要求，编制答题纸表6.Ⅰ.2“分部分项工程量清单综合单价分析表”。管理费按人工费的70%、利润按人工费的50%计算。

(计算结果均保留两位小数)

《××装饰工程消耗量定额》(节选)

工作内容：

1．块料楼地面：清理基层、找平层、面层、灌缝擦缝、清理净面等过程。

2．木质踢脚线：清理基层、安装基层、面层、钉木线、打磨净面、油漆等过程。

3．柱(梁)饰面：木龙骨制安、粘钉基层、刷防火漆、钉面层等过程。

4．天棚吊顶：吊件加工安装、轻钢龙骨安装、整体调整等过程。

《x x装饰工程消耗量定额》(节选)

工作内容：

1．石膏板天棚：安装面层等过程。

2．木材面清漆：磨砂纸、润油粉、刮腻予、油色、清漆四遍、磨退出亮等过程。

3．乳胶漆：填补裂缝、满刮腻子两遍、磨砂纸、刷乳胶漆等过程。

4．墙纸裱糊：刮腻子、打磨、刷胶、裱糊等过程。

1000万元，票面利率为12%，发行费用率5%，普通股票4000万元(共100万股，每股40元)，股息率为8%，以后每年增加5%，筹资费费率为3%；留用利润1000万元，其成本率14%，企业所得税税率为33%。

[问题一]

该公司的综合资金成本率是多少?

某土建工程公开招标，经资格预审后有五家单位参加投标，招标方确定的评标原则如下：

采取综合评分法选择综合分值最高单位为中标单位。评标中，技术性评分占总分的40%，投标报价占60%。技术性评分中包括施工工期、施工方案、质量保证措施、企业信誉四项内容，各占总评分的10%，其中每单项评分满分为100分。

计划工期为40个月，评分时，以40个月为满分100分，每减少一个月加分5分(单项)，超过40个月为废标。

各单位报价与招标方标底的偏差度(四舍五入取整数)在±3%内为有效标，其中-3%对应的价格的标报价得分为满分100分，在此基础上报价按比例每上升1%扣5分。

企业信誉评分原则以企业近三年工程优良率为准，100%为满分，如有国家级获奖工程，每项加20分，如有省级优良工程每项加10分；项目班子施工经验评分原则是以近三年来承建类似工程与承建总工程百分比计算，100%为100分。施工方案和质量保证措施得分由评委会专家评出。该项得分＝优良率×100+获奖工程加分+承建类似工程百分比×100。各投标单位的有关数据见表8-2所示。

【问题】

1．标底编制的原则是什么?

2．投标文件编制的规定是什么?

3．用综合评分法评定中标人。

节中包括如下内容：

(1)对玻璃幕墙工程采取指定分包形式，暂定造价为150万元；总承包人对该分包工程提供协调及施工的配合费用为4.5万元。

(2)对室外配套土建工程采取指定分包形式，暂定造价为50万元；总承包人对该分包工程提供协调及施工的配合费用为1万元。

(3)总承包人对设计与供应电梯工程承包人的协调及施工的配合费用为0.3万元。

(4)总承包人对安装电梯工程承包人的协调及施工的配合费用为0.4万元。

(5)总承包人对设计与供应机电系统工程承包人的协调及施工的配合费用为0.2万元。

(6)总承包人对安装机电系统工程承包人的协调及施工的配合费用为0.4万元。

(7)总承包人对市政配套工程承包人的协调及施工的配合费用为0.3万元。

(8)预留150万元作为不可预见费。

(9)总承包人察看现场的费用为0.8万元。

(10)临时设施费、环境保护费分别为7万元和0.5万元。

(11)根据招标人安全施工的要求，总承包人安全施工增加费1万元。

【问题】

1．工程量清单计价由哪几部分费用构成?

2．根据工程量清单计价规则，计算上述清单项目中的指定分包金额和总承包服务费。

3．什么是措施项目费及其他项目费?用通用格式列出其他项目清单计价表和措施项目清单计价表。

4．若该工程项目招标人要求增加一项额外的装饰工程，经估算：需抹灰工约30工日，计600元；油漆工约10工日，计280元。则这一部分应如何计价?并列出相应的计价表。

某企业拟投资兴建一个奶牛饲养基地，该项目的主要数据如下：

1．项目的投资规划

该项目的建设期为5年，计划建设进度为：第1年完成项目全部投资的25%，第2年完成项目全部投资的15%，第3年至第5年，每年完成项目投资的20%。第6年投产，当年项目的生产能力达到设计生产能力的60%，第7年生产能力达到项目设计生产能力的80%，第8年生产能力达到项目全部的设计生产能力。项目的运营期总计为20年。

2．建设投资估算

本项目固定资产投资估算额为8亿元。其中包括外汇5000万美元，外汇牌价为1美元兑换8.2元人民币。本项目的递延资产与无形资产合计为200万元，预备费(包括不可预见费)为8000万元。按照税法规定，本项目的投资方向调节税为5%。

3．建设资金来源

该企业投资本项目的资金为3亿元，其余为银行贷款。贷款额为6亿元，其中外汇贷款为4500万美元。贷款的外汇部分从中国银行取得，年利率为8%(实际利率)，贷款的人民币部分从中国建设银行取得，年利率为11.7%(名义利率，按季结算)。

4．生产经营经费估计

建设项目达到设计生产能力以后，全厂定员为1500人，工资与福利费按照每人每年8000元估算。每年的其他费用为1200万元；生产存货占流动资金的部分估算为9000万元。年外购原材料、燃料及动力费估算为21000万元。年经营成本为25000万元。各项流动资金的最低周转天数分别为：应收账款30天，现金40天，应付账款为50天。

[问题]

1．估算出建设期的贷款利息。

2．分项估算出流动资金，并给出总的流动资金估算额。

3．估算出整个建设项目的总投资。