【背景资料】 某建设项目，地下1层．地上18层，总建筑面积28 000m3，全现浇钢筋混凝土框架结构。属于激

【背景资料】

某住宅共有四个草元，划分为四个施工段，其基础工程的施工过程分为：(1)土方开挖；(2)铺设垫层；(3)绑扎钢筋；(4)浇捣混凝土；(5)砌筑砖基础；(6)回填土。各施工过程的工程量、每一工日(或台班)的产量定额、专业工作队人数(或机械台数)如下表所示，由于铺设垫层施工过程和回填土施工过程的工程量较少，为简化流水施工的组织，将垫层与回填土这两个施工过程所需要的时间作为间歇时间来处理，各自预留一天时间。浇捣混凝土与砌墙基础之间的工艺间歇时间为2天

【问题】

1．流水施工的参数有哪几种?计算流水节拍和工期并绘制流水施工的横道计划。

2．如果该工程的工期为18天。按等节奏流水施工方式组织施工，则该工程的流水节拍为多少?

背景资料

某投标单位通过资格预审后，对招标文件进行了仔细分析，发现业主所提出的工期要求过于苛刻，且合同条款中规定每拖延1天工期罚合同价的1‰。若要保证实现该工期要求，必须采取特殊措施，从而大大增加成本；还发现原设计结构方案采用框架剪力墙体系过于保守。因此，该投标单位在投标文件中说明业主的工期要求难以实现，因而按自己认为的合理工期(比业主要求的工期增加6个月)编制施工进度计划并据此报价，还建议将框架剪力墙体系改为框架体系，并对这两种结构体系进行了技术经济分析和比较，证明框架体系不仅能保证工程结构的可靠性和安全性、增加使用面积、提高空间利用的灵活性，而且可降低造价约3%。

该投标单位将技术标和商务标分别封装，在封口处加盖本单位公章和项目经理签字后，在投标截止日期前1天上午将投标文件报送业主。次日(即投标截止日当天)下午，在规定的开标时间前1小时，该投标单位又递交了一份补充材料，其中声明将原报价降低4%。但是，招标单位的有关工作人员认为，根据国际上“一标一投”的惯例，一个投标单位不得递交两份投标文件，因而拒收投标单位的补充材料。

开标会由市招投标办的工作人员主持，市公证处有关人员到会，各投标单位代表均到场。开标前，市公证处人员对各投标单位的资质进行审查，并对所有投标文件进行审查，确认所有投标文件均有效后，正式开标。主持人宣读投标单位名称、投标价格、投标工期和有关投标文件的重要说明。

问题

1. 该投标单位运用了哪几种报价技巧?其运用是否得当?请逐一加以说明。

2．从所介绍的背景资料来看，在该项目招标程序中存在哪些问题?请分别作简单说明。

背景资料

某工程由土建工程和设备安装工程两部分组成，业主与某建筑公司和某安装公司分别签订了施工合同和设备安装合同，土建工程包括桩基础，土建承包商将桩基础部分分包给某基础工程公司。桩为预制钢筋混凝土桩，共计1200根，每根的混凝土量0.8m3，承包商对此所报单价为500元/m3，预制桩由甲方供应，每根价格为350元/根。桩基础按施工进度计划规定从 7月10日开工至7月20日结束。在桩基础施工过程中，由于业主方供应的预制桩不及时，使桩基础7月15日才开工，7月13日至18日基础公司的打桩设备出现故障，7月19日至22日出现了属于不可抗力的恶劣天气无法施工。合同约定：业主违约一天应补偿承包方5000元，承包方违约一天应罚款5000元。

问题

1. 在上述工程拖延中，哪些属于不可原谅的拖期?哪些属于可原谅而不予补偿费用的拖期?哪个属于可原谅但给予补偿费用的拖期?

2．桩基部分的价格为多少?承包方此项应得款为多少?

3．土建承包商应获得的工期补偿和费用补偿各为多少?

4．设备承包商的损失由谁负责承担?应补偿的工期和费用为多少?

某分部工程的网络计划如图7-1所示，计算工期为44天。A、D、I三项工作使用一台机械顺序施工。

[问题]

1．按A→D→I顺序组织施工，则网络计划变为图7-2。

(1)计算工期是多少天?

(2)机械在现场的使用和闲置时间各是多少天?

2．如按D→A→I顺序组织施工，则网络计划变为图7-3。

(1)计算工期是多少天?

(2)机械在现场的使用和闲置时间各是多少天?

3．试比较以上两个方案的优缺点。

4．监理工程师如批准按D→A→I顺序施工，施工中由于业主原因，B项工作时间被拖延5天，因此承包商提出要求延长5天工期。

网络计划如图7-4所示。

你认为工期延长几天合理?为什么?签发机械闲置(赔偿)时间几天合理?为什么?

饰装修的施工顺序，现正在进行吊顶工程施工，按设计要求，顶面为轻钢龙骨纸面石膏板不上人吊顶，装饰面层为耐擦洗涂料。但竣工验收后三个月，顶面局部产生凸凹不平和石膏板接缝处产生裂缝现象。

问题：

(1)竣工交验三个月后吊顶面局部产生凹凸不平的原因及板缝开裂的原因是什么?

(2)简单叙述建筑装饰装修工程质量、进度、成本、安全的关系。

案例三

[背景材料]

某工程，施工单位按招标文件中提供的工程量清单作出报价(见表5-1)。施工合同约定：工程预付款为合同总价的20%，从工程进度款累计总额达到合同总价10%的月份开始，按当月工程进度款的30%扣回，扣完为止；施工过程中发生的设计变更，采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计价，间接费费率10%，利润率5%，计税系数3.41%。经项目监理机构批准的施工进度计划如图5-1所示(时间单位：月)。

施工开始后遇到季节性的阵雨，施工单位对已完工程采取了保护措施并发生了保护措施费；为了确保工程安全，施工单位提高了安全防护等级，发生了防护措施费。施工单位提出，上述两项费用应由建设单位另行支付。

施工至第2个月末，建设单位要求进行设计变更，该变更增加了一新的分项工程N，根据工艺要求，N在E结束以后开始，在H开始前完成，持续时间1个月，N工作的直接费为400元/m3，工程量为3000m3。

[问题]

施工单位提出发生的保护措施费和防护措施费由建设单位另行支付是否合理？说明理由。

背景：

某装饰公司承接了寒冷地区某商场的室内、外装饰工程。其中，室内地面采用地面砖镶贴，吊顶工程部分采用木龙骨，室外部分墙面为铝板幕墙，采用进口硅酮结构密封胶、铝塑复合板，其余外墙为加气混凝土外镶贴陶瓷砖。施工过程中，发生如下事件：

事件一：因木龙骨为甲供材料，施工单位未对木龙骨进行检验和处理就用到工程上。施工单位对新进场外墙陶瓷砖和内墙砖的吸水率进行了复试，对铝塑复合板核对了产品质量证明文件。

事件二：在送检时，为赶工期，施工单位未经监理许可就进行了外墙饰面砖镶贴施工，待复验报告出来，部分指标未能达到要求。

事件三：外墙面砖施工前，工长安排工人在陶粒空心砖墙面上做了外墙饰面砖样板件，并对其质量验收进行了允许偏差的检验。

问题

(1)进口硅酮结构密封胶使用前应提供哪些质量证明文件和报告?事件一中，施工单位对甲供的木龙骨是否需要检查验收?木龙骨使用前应进行什么技术处理?

(2)事件一中，外墙陶瓷砖复试还应包括那些项目?是否需要进行内墙砖吸水率复试?铝塑复合板应进行什么项目的复验?

(3)事件二中，施工单位的做法是否妥当?为什么?

(4)指出事件三中外墙饰面砖样板件施工中存在的问题，写出正确做法，补充外墙饰面砖质量验收的其他检验项目。

申请？为什么？