A.业主对小区的道路、绿地、公共服务设施、物业管理用房、车库车位,除另有约定外,享有按份共有的权利
B.对于维修资金的使用方法,应取得三分之二以上业主的同意
C.若某一业主将住房改为营业用房,应取得小区业主同意
D.若某一业主私搭乱建,业主委员会有权制止
第1题
甲向乙借款,以自己所有的专利权设定质押。对此下列说法正确的有:()
A.甲与乙之间的质权自合同成立时起生效
B.甲与乙之间的质权自办理登记之日起生效
C.设定质押后,甲仍然可以许可他人使用该专利
D.设定质押后,未经同意甲不得再许可他人使用该专利
第2题
房屋卖给了不知情的丁,并办理了过户登记。经查,乙在承租期间,对该房屋私自进行了装修,改变了房屋的主体结构,共花去装修费5万元。在第二年时,乙经甲同意将该房屋转租给戊。请回答下列问题:
设甲每年向乙收取租金2万元,乙向丙收取租金3万元,乙向丙的转租期限为5年。下列表述正确的是:()
A.多出的1万元租金由乙享有
B.多出的1万元租金由甲享有
C.转租期限应为5年
D.转租期限最多为4年
第3题
担保物权的不可分性表现在:()
A.债权因清偿或让与而一部分消灭的,债权人仍就未清偿债权部分对担保物全体行使权利
B.担保物一部分灭失,残存部分仍担保债权全部
C.分期履行的债权,已届履行期的部分未履行时,债权人就全部担保物有优先受偿权
D.担保物权设定后,担保物价格上涨,债务人无权要求减少担保物;反之,担保物价格下跌,债务人也无提供补充担保的义务
第4题
的借款进行了抵押担保并办理了登记,时至2008年12月5日,因甲公司不能还款,乙银行欲行使抵押权,下列表述正确的是:()
A.乙银行享有的抵押权因主债权诉讼时效已过而消灭
B.乙银行享有的抵押权因主债权诉讼时效已过不受法律保护
C.乙银行享有的抵押权因诉讼时效已过不受法律保护
D.乙银行享有的抵押权仍受法律保护
第5题
在共有关系中,共有人享有共有财产分割请求权。下列表述正确的是:()
A.甲和乙共有一套二层楼房,甲居一层,乙居二层,如未约定,甲和乙均享有随时分割二层楼房的权利
B.甲和乙办有一合伙企业,在合伙期间,如未约定,甲和乙均享有随时分割合伙企业财产的权利
C.甲、乙为夫妻,乙的母亲住院治疗,乙为此需要支付医药费,甲不同意,乙享有分割夫妻共有财产的权利
D.甲、乙为夫妻,乙擅自转让夫妻共同财产,据为已有,甲享有分割夫妻共同财产的权利
第6题
厅的冷柜和桌子砸坏,在甲找丙就赔偿事宜协商无果的情况下,甲将丙诉至法院请求损害赔偿;则乙和顾客丁在本案中可能的诉讼地位是:()
A.乙为必要共同诉讼的原告,丁为必要共同诉讼的被告
B.乙为普通共同诉讼的原告,丁为普通共同诉 讼的被告
C.乙为有独立请求权的第三人,丁为无独立请求权的第三人
D.乙、丁都为无独立请求权的第三人
第7题
请求甲赔偿,法院在受理了丙的起诉后,在征得当事人同意后决定将两个案件合并审理。在本案中丙的诉讼地位是什么?()
A.必要共同诉讼原告
B.普通共同诉讼原告
C.有独立请 求权的第三人
D.无独立请求权的第三人
第8题
合同专用章,以该贸易公司的名义与小王签订了借款协议,并拿到借款50万元。借款到期后,小王经过多次索要,仍旧没有得到任何清偿,于是小王诉至法院,请求拿回借款和利息,则关于本案适格被告的确定,下列说法中错误的是:()
A.应当将小张列为被告
B.应当将贸易公司列为被告
C.应当将小张列为被告,将贸易公司列为无独立请求权的第三人
D.应当将小张和贸易公司列为共同被告
第9题
裁,甲公司发货后,乙公司一直迟迟不付货款,甲公司为此请求丙仲裁机构仲裁解决,丙仲裁机构经过仲裁认为甲公司发送的货物质量存在瑕疵,乙公司只需支付一半的货款即可。甲公司不服该仲裁结果,就此向法院提起诉讼,则本案中适格的被告是:()
A.丙仲裁机构
B.乙公司
C.丙仲裁机构和乙公司作为共同被告
D.由甲公司的选择确定
第10题
的木料,没有付款。甲木材厂将和乙建材公司之间的交易文件交由丙保管,后丙的住处发生大火,合同等文件都被烧毁。乙建材公司以甲木材厂拖欠借款不还为由诉至法院,下列说法不恰当的是:()
A.若甲对乙提出要求偿还欠款的反诉,又向丙提出追究保管责任之诉,法院可以依职权合并审理
B.若甲起诉丙,丙提出要求偿还保管费用的反诉,法院可以依职权将丙的反诉和乙诉甲之诉合并处理
C.若甲对乙提出要求偿还欠款的反诉,又向丙提出追究保管责任之诉,法院在征得当事人同意的情况下,可以合并审理
D.若甲起诉丙,丙提出反诉,在征得双方同意的情况下,法院可以将丙的反诉和乙诉甲之诉合并处理
为了保护您的账号安全,请在“上学吧”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!