土建工程 某工程楼面如图6．Ⅰ“楼层平面结构图”所示。梁纵向钢筋通长布置，8m长一个搭接，搭接长度1.2

后经营期限均为15年。经市场调查研究，收集和整理出A、B两个项目投资与收益数据见表2-1。基准折现率为6%，资金时间价值系数见表2-2。问题： 1．不考虑建设期的影响，分别列式计算A、B两个项目的净现值。 2．据估计：投A项目中标概率为0．7，不中标费用损失80万元；投B项目中标概率为0．65，不中标费用损失100万元。若投B项目中标并建成经营5年后，可以自行决定是否扩建，如果扩建，其扩建投资4000万元，扩建后B项目每年运营收益增加1000万元。 按以下步骤求解：(1)如果B项目扩建，计算B项目整个运营期的净现值，并判断B项目在5年后是否扩建。(2)将各方案净现值和不中标费用损失作为损益值，绘制投标决策树。(3)计算各机会点期望值，并做出投标决策。 (计算结果均保留二位小数)

入60%，第2年投入40%，各年建设投资借款均为500万元，年利率为8%(按季计息)；建设期内不还本，也不付息；运营期第1年不还本，但在年末支付当年利息；从运营期第2年起至运营期末按照等额还本付息方式，于每年年末还本付息。 2．建设投资的10%形成无形资产，其余形成固定资产，固定资产折旧年限为8年，预计净残值率为5%，按直线法折旧；无形资产在运营期内分年度均匀摊入成本。 3．运营期第1年投入流动资金800万元为资本金，第2年投入流动资金200万元为银行借款，年利率为4%。 4．项目设计生产能力为每年50万件，销售价格(不含增值税)120元/件：运营期第1年达到设计生产能力的70%，该年经营成本(不含增值税)为2800万元；以后各年均达到设计生产能力，年经营成本(不含增值税)均为3700万元(其中80%是可变成本)。 5．营业税金及附加占营业收入的6%，所得税税率为25%，行业基准收益率为10%，行业基准投资回收期为6年，行业总投资收益率为20%。 问题： 1．计算建设投资借款的有效年利率和建设期利息，并完成借款还本付息计划表(表1-1)。已知(A/P，i，5)=0．252。2．计算固定资产原值、残值、折旧费、余值和无形资产摊销费分别为多少万元? 3．计算项目正常年份的总投资收益率和运营期第二年的偿债备付率，并分析项目的盈利能力和偿债能力。 4．计算运营期第二年的产量盈亏平衡点，并分析项目的市场适应能力和抗风险能力。 (填表及其他计算结果均保留2位小数)

械，施工排序有两个不同的方案。

方案1：按D→G→K顺序吊装，施工进度计划如图3-1所示(时间单位：周)。

方案2：按G→D→K顺序吊装，施工进度计划如图3-2所示(时间单位：周)。

按照优选的吊装组织方案确定了网络施工进度计划后，业主又提出增加1项新的工作N，该工作持续时间为3周，安排在G工作完成以后开始，K工作开始之前完成。

问题：

确定两种不同吊装组织方案的施工总工期和关键工作。哪个吊装组织方案为优选方案?

2．在网络施工进度计划图上画出业主增加的N工作。此时的工期为多少周?关键工作有哪些?

3．承包商就业主增加N工作提出补偿3周吊装机械闲置费用的索赔申请，通过时间参数计算确定应批准的设备闲置补偿数额(以时间表示)。

某拟建化工建设项目财务评价数据如下。

1．项目计算期为10年，其中建设期2年，生产运营期8年。第3年投产，第4年开始达到 100%设计生产能力。

2．项目建设投资估算1亿元(不含贷款利息)。其中预计1000万元为无形资产；300万元为其他资产；其余投资形成固定资产。

3．固定资产在运营期内按直线法折旧，残值(残值率为10%)在项目计算期末一次性收回。固定资产投资方向调节税税率为0。

4．流动资金为1000万元(其中30%用于不随产量多少变化的固定成本支出，该部分资金采用贷款方式投入，其余流动资金利用自有资金投入)，在项目计算期末收回。

5．无形资产在运营期内，均匀摊入成本。

6．其他资产在生产运营期的前3年内，均匀摊入成本。

7．项目的设计生产能力为年产量1.5万吨某产品，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按销售收入的5%计取，所得税税率为33%。

8．项目的资金投入、收益、成本等基础数据，如表3-1。

9．还款方式：建设投资贷款在项目生产运营期内按等额本息偿还法偿还，贷款年利率为6%，按年计息；流动资金贷款本金在项目计算期末一次偿还，贷款年利率为3%，按年付息。

10．经营成本中的20%为不随产量多少变化的固定成本支出。

问题：

计算建设期贷款利息，编制借款还本付息表。

2．计算每年固定资产折旧费，无形资产和其他资产摊销费。

3．编制总成本费用估算表。

4．编制项目损益表(每年盈余公积金提取比例为10%；应付利润按自筹资金总额的15%计算，但最多不超过可供分配利润的90%)。

5．计算第6年的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点，分析项目盈利能力和抗风险能力。

电气安装工程

某综合楼防雷接地系统平面图如图6.Ⅲ所示。

表6.1中数据为计算该防雷接地工程的相关费用：

管理费和利润分别按人工费的55%和45%计算。

分部分项工程量清单的统一编码如表6.Ⅲ.2所示。

问题

根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定，计算相关工程量和编制分部分项工程量清单计价表。将户外接地母线敷设(以断接卡子1.8m处作为接地母线与引下线分界点)、引下线利用建筑物柱内主筋引下和避雷网敷设的工程量计算式填入表6.Ⅲ.3上方的相应位置，并填写答题纸表6.Ⅲ.3“分部分项工程量清单计价表”中的第1-5项。

2．依据上述相关费用数据计算避雷装置项目的工程量清单综合单价，并分别填入答题纸表6.Ⅲ.4“分部分项工程量清单综合单价计算表”和答题纸表6.Ⅲ.3“分部分项工程量清单计价表”中的第6、7项。(计算结果均保留两位小数)。

工业管道安装工程

(1)某总承包施工企业根据某安装工程的招标文件和施工方案决定按以下数据及要求进行投标报价如下。

安装工程，按设计文件计算出各分部分项工程工料机费用合计为6 000万元，其中人工费占10%。

安装工程脚手架搭拆的工料机费用，按各分部分项工程人工费合计的8%计取，其中人工费占 25%；安全防护、文明施工措施费用，按当地工程造价管理机构发布的规定计100万元，根据建设部建办 [2005]89号《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》中“投标方安全防护、文明施工措施的报价，不得低于依据工程所在地工程造价管理机构测定费率计算所需费用总额的90%”的规定，业主要求按90%计；其他措施费项目清单费用按150万元计。

施工管理费、利润分别按人工费的60%、40%计。

按业主要求，总承包企业将占工程总量20%的部分专业工程发包给某专业承包企业，总承包服务费按分包专业工程各分部分项工程人工费合计的15%计取。

规费按82万元计，税金按税率3.50%计。

(2)其中某生产装置中部分工艺管道系统如图6.2.1所示。

管道系统各分部分项工程量清单项目的统一编码见表6.2.1。

表6.2.1 各分部分项工程量清单项目统一编码表项目编码 项目名称 项目编码

1．按照《建设工程工程量清单计价规范》和建标[2003]206号文《建筑安装工程费用项目组成》的规定，计算出总承包企业对该单项工程的(含分包专业工程)投标的报价。将各项费用的计算结果填入答题纸表6.2.1“单项工程费用汇总表”中(此处表略)，其计算过程写在表6.2.1“单项工程费用汇总表”的下面。(计算结果均保留整数)

2．根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，计算管道φ89×4、管道φ76×4、管道φ57×3.5、管道支架制作安装、焊缝X光射线探伤、焊缝超声波探伤等六项工程量，并写出计算过程(计算结果均保留一位小数)．编列出该管道系统(注；阀门、法兰安装除外)的分部分项工程量清单项目，将结果填入答题纸表6.2.2“分部分项工程量清单”(此处表略)。

说明；

1．本图所示为某工厂生产装置的部分工艺管道系统，该管道系统工作压力为2.0MPa．图中标注尺寸标高以m计，其他均以mm计。

2．管道均采用20碳钢无缝钢管，弯头采用成品压制弯头，三通为现场挖眼连接．管道系统的焊接均为氧电联焊．

3．所有法兰为碳钢对焊法兰，阀门型号为止回阀为H41H—25、截止阀为J41H—25，采用对焊法兰连接．

4．管道支架为普通支架，共耗用钢材42.4 kg，其中施工损耗率为6%。

5．管道系统安装就位后，对φ76×4的管线的焊口进行无损探伤．其中法兰处焊口采用超声波探伤，管道焊缝采用X光射线探伤，片子规格为80mm×150mm，焊口按36个计。

6．管道安装完毕后，均进行水压试验和空气吹扫．管道、管道支架除锈后，均剧防锈潦、调和漆各两遍。

某水泵站电气安装工程如图6-1所示。问题 1．计算分部分项工程量。依据《全国统一安装工程预算工程量计算规则》计算工程量，并将工程量及计算过程填入表6—1中未列出的分部分项工程项目的相应栏目中。(不考虑电缆敷设弛度、波形弯度和终端电缆头的附加长度。计算结果保留小数点后两位)2．编列工程量清单。依据《建设工程工程量清单计价规范》，按给定的统一项目编码(见表6—2)，编列部分项目的分部分项工程量清单，将清单项目编码、计量单位填入表6—3中。 表6-2分项工程项目统一编码注：计算结果保留两位小数。 表6—3分部分项工程量清单 工程名称：电气安装工程3．依据《建设工程工程量清单计价规范》编制“单位工程费汇总表”。设某工程按工程量清单计价，经计算分部分项工程量清单合价348238元，措施项目清单合价243．22元，其他项目清单合计16000元，规费8962元，如税率为3．41%，试编制单位工程费汇总表，并将有关数据和相关内容填入表6—4中。 表6-4单位工程费汇总表

计生产能力。 (2)项目固定资产投资9000万元(不含建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税)，预计8500万元形成固定资产，500万元形成无形资产。固定资产年折旧费为673万元，固定资产余值在项目运营期末收回，固定资产投资方向调节税税率为0。 (3)无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。 (4)流动资金为1000万元，在项目计算期末收回。 (5)项目的设计生产能力为年产量1．1万吨，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按销售收入的5%计取，所得税税率为33%。 (6)项目的资金投入、收益及成本等基础数据，见表1-1。 表1-1建设项目资金投入、收益及成本表单位：万元(7)还款方式：在项目运营期间(从第3年至第10年)按等额本金法偿还，流动资金贷款每年付息。长期贷款利率为6．22%(按年付息)，流动资金贷款利率为3%。 (8)经营成本的80%作为固定成本。 问题 1．计算无形资产摊销费。 2．编制借款还本付息表，并填入计算结果(表中数字按四舍五人取整，下同)。 3．编制总成本费用估算表，并填入计算结果。 4．编制项目利润和利润分配表，并填入计算结果，盈余公积金提取比例为10%。 5．计算第7年的产量盈亏平衡点(保留两位小数)和单价盈亏平衡点(取整)。分析项目盈利能力和抗风险能力。

项工程的综合单价分别为80元/m2和460元/m3。该工程施工合同规定：合同工期1年，预付款为合同价的10%，开工前1个月支付，基础工程(工期为3个月)款结清时扣回30%，以后每月扣回10%，扣完为止；每月工程款于下月5日前提交结算报告，经工程师审核后于第3个月末支付；若累计实际工程量比计划工程量增加超过15%，支付时不计企业管理费和利润；若累计实际工程量比计划工程量减少超过15%，单价调整系数为1．176。施工单位各月的计划工作量见表5-1。 表5-1计划工作量问题 1．该施工单位报价中的综合费率为多少? 2．该工程的预付款为多少? 3．画出该工程资金使用计划的现金流量图(不考虑保留金的扣除)。 4．A分项工程每月结算工程款各为多少? 5．B分项工程的单价调整系数为多少?每月结算工程款各为多少?

土建工程

某别墅部分设计如图6.1.1～图6.1.5所示。

图6.1.1 一层平面图(1:100)

注：弧形落地窗半径R＝1500mm(为B轴外墙外边线到弧形窗边线的距离，弧形窗的厚度忽略不计)

墙体除注明外均为240 mm厚。坡屋面构造做法；钢筋混凝土层面板表面清扫干净，素水泥浆一道，20mm厚，1:3水泥砂浆找平，刷热防水膏，采用20mm厚，1:3干硬性水泥砂浆防水保护层，25 mm厚，1:1:4水泥石灰砂浆铺瓦屋面。卧室地面构造做法：素土夯实，60 mm厚C10混凝土垫层，20 mm厚，1:2水泥砂浆抹面压光。卧室楼面构造做法：150mm现浇钢筋混凝土楼板，素水泥浆一道，20 mm厚，1:2水泥砂浆抹面压光。

1．依据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353—2005)的规定，计算别墅的建筑面积。将计算过程及计量单位、计算结果填入答题纸表6.1.1“建筑面积计算表”(此处表略)。

2．依据《建设工程工程量清单计价规范》计算卧室(不含卫生间)楼面、地面工程量，计算坡层面工程量。将计算过程及结果填入答题纸表6.1.2“分部分项工程量计算表”(此处表略)。

3．依据《建设工程工程量清单计价规范》编制卧室楼面、地面、坡屋面工程的分部分项工程量清单，填入答题纸表6.1.3“分部分项工程量清单”(水泥砂浆楼地面的项目编码为020101001，瓦屋面的项目编码为010701001)(此处表略)。

4．依据《建设工程工程量清单计价规范》编制“单位工程费汇总表”。假设：别墅部分项目的分部分项工程量清单计价合计207 822元，其中人工费41 560元；措施项目清单计价合价48 492元；其他项目清单计价合计12 123元；规费以人工费为基数计取，费率为30%，税率为3.413%。将有关数据和相关内容填入答题纸表6.1.4“单位工程费汇总表”(此处表略)。

(计算结果均保留两位小数)