某工程合同工期37d，合同价360万元，采用清单计价模式下的单价合同，分部分项工程量清单项目单价、措

某公司办公楼的部分设计图纸如图9-1所示。

[问题]

请按《建筑工程工程量清单计价规则》列式计算以下分部分项工程量清单。

别为227.4万元、274.6万元、236.0万元。对以上三个设计方案确定了造价、结构体系、建筑造型、平面布置、设备及智能化系统五项指标，这五项功能的重要性程度之比为 F1：F2：F3：F4：F5＝3：2：2：1：2。由专家按五项功能为三个方案打分(表7-1)。

[问题]

1. 用环比评分法确定各功能项权重。

2．运用价值工程法选取最优方案。

3．为了进一步控制工程造价和降低费用，拟对所选方案的材料费用进行价值工程分析。由专家把材料费分成四个功能项进行限额设计。目前成本为100.5万元，限额设计成本为90万元，各功能项目评分值及目前成本见表7-2。

试分析各功能项目的目标成本及其可能降低的额度，并确定功能改进顺序。

某工程项目合同工期为20个月，经工程师审核批准的施工进度计划如图7-1所示(时间单位：月)，各项工作均匀速施工。

[问题]

1. 如果工作B、C、H要由一个专业施工队顺序施工，在不改变原施工进度计划总工期和工作工艺关系的前提下，如何安排该三项工作最合理?此时该专业施工队最少的工作间断时间为多少?

由于建设单位负责的施工现场拆迁工作未能按时完成，工程师口头指令承包单位开工日期推迟4个月，工期相应顺延4个月，鉴于工程未开工，因延期开工给承包单位造成的损失不予补偿。

2．指出工程师做法的不妥之处，并写出相应的正确做法。

推迟4个月开工后，当工作G开始之时检查实际进度，发现此前施工进度正常。此时，建设单位要求仍按原竣工日期完成工程，承包单位提出如下赶工方案，得到工程师的同意。

该方案将G、H、L三项工作均分成两个施工段组织流水施工，数据见表7-4。

3．G、H、L三项工作流水施工的工期为多少?此时工程总工期能否满足原竣工日期的要求?为什么?

工作G经工程师核准每月实际完成工程量均为400m3。承包单位在报价单中的工料单价为50元/m3，措施费率为3%，间接费率为10%，利润率为5%，计税系数为3.41%。

4．按合同约定，工作G每月的结算款应为多少?

款3000万元，拟采用公开招标方式进行施工招标。因该工程较复杂，考虑到施工风险，决定采用固定价格合同。在施工招标过程中发生了以下事件。

事件1：为了让投标人了解工程场地和周围环境情况，招标人在投标预备会结束时，组织投标人进行勘察现场。

事件2：投标预备会由招标管理机构派人主持召开。

事件3：某投标单位发现招标文件中提供的工程量项目有误，在开标会上向招标人提出。

事件4：某投标单位在向招标单位提交投标文件时，未及时提交投标保证金。

事件5：招标文件中规定，所有投标人的投标保证金在评标结束后，均不予退还。

[问题]

1. 该招标工程采用固定价格合同是否妥当?说明理由。

2．投标预备会一般可安排在什么时间举行?

3．事件1中的做法是否正确?如不正确，请改正。

4．事件2中，投标预备会的主持者是否妥当?说明理由。

5．事件3中发生的情况是否应在开标会上提出?如不应该，请改正。

6．事件4的发生，招标单位可否将该投标书拒绝?

7．事件5中有关退还投标保证金的说法是否正确?如不正确，请改正。

8．在什么情况下，招标人可将投标人的投标保证金没收?

某别墅部分设计如图5-6～图5-10所示。墙体除注明外均为240mm厚。坡屋面构造做法：钢筋混凝土屋面板表面清扫干净，素水泥浆一道，20mm厚1:3水泥砂浆找平，刷热防水膏，采用20mm厚1:3干硬性水泥砂浆防水保护层；25mm厚1:1:4水泥石灰砂浆铺瓦屋面。卧室地面构造做法：素土务实，60mm厚C10混凝土垫层，20mm厚1:2水泥砂浆抹面压光。卧室楼面构造做法：150mm现浇钢筋混凝土楼板，素水泥浆一道，20mm厚1:2水泥砂浆抹面压光。(图中除标高以“m”计外，其余均以“mm”计)

问题：

1．依据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353—2005)的规定，计算别墅的建筑面积。将计算过程及计量单位、计算结果填入表5-4。

2．依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2008)计算卧室(不含卫生间)楼面、地面工程量，计算坡屋面工程量。将计算过程及结果填入表5-5。

3．依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2008)编制卧室楼面、地面，坡屋面工程的分部分项工程量清单，填入表5-6(水泥砂浆楼地面的项目编码为020101001，瓦屋面的项目编码为010701001)。 4．依据《建设工程工程量清单计价规范》编制“单位工程费汇总表”。假设别墅部分项目的分部分项工程量清单计价合计207 822元，其中人工费41 560元；措施项目清单计价合计48 492元；其他项目清单计价合计12 123元；规费以人工费为基数计取，费率为30%；税率为3.413%。将有关数据和相关内容填入表5-7。(计算结果均保留两位小数)

工业管道安装工程

某化工厂内新建办公试验楼集中空调通风系统安装工程，如图6.Ⅱ所示。

有关条件如下：

1．该工程分部分项工程量清单项目的统一编码见表6.Ⅱ.1：

2．该工程部分分部分项工程项目的工料机单价见表6.Ⅱ.2：

3．管理费、利润分别按人工55%、45%计。

问题

根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，编列出该工程的分部分项工程量清单项目，将相关内容填人答题纸表6.Ⅱ.3中，并在答题纸表6.Ⅱ.3的下面列式计算三种通风管道的工程量。

2．假设矩形风管枷x3印的工程量为40m2时，依据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，计算矩形风管500×300的工程量清单综合单价，将相关数据内容填入答题纸表6.Ⅱ.4中，并在答题纸表6.Ⅱ.4下面列式计算所列项目的工程量或耗用量。

(计算结果均保留两位小数)

息)，其中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为2200万元，在建设期每年贷入1100万元，贷款年利率为5．85%(按季计息)。流动资金为900万元，全部为自有资金。 (2)无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。固定资产使用年限10年，残值为200万元，按照直线法折旧。 (3)固定资产投资贷款在运营期前3年按照等额本息法偿还。 (4)项目运营期的经营成本见表1-1。 (5)复利现值系数见表1-2，(P/A，i，3)=2．674。 (计算结果四舍五人保留两位小数，表中计算数字四舍五入取整数)问题 1．计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值。 2．按照表1-3和表1-1的格式编制还本付息表和总成本费用表。 3．假设某建设项目各年的净现金流量见表1-4，按表1-5中的项目，计算相关内容，并将计算结果填入表中。计算该项目的财务内部收益率(i2与i1的差额为5%)。 表1-3某建设项目还本付息表单位：万元表1-4项目净现金流量表表1-5累计折现净现金流量计算表

间单位：天)，并经监理工程师批准后实施。在实施过程中，发生了如下事件。 事件1：工作D(1号台基础)施工过程中，罕见特大暴雨天气使一台施工机械受损，机械维修花费2万元，同时导致工作D实际时间比计划时间拖延8天。 事件2：施工单位租赁的施工机械未及时进场，使工作F(1号台身)实际时间比计划时间拖延8天，造成施工单位经济损失2000元/天。 事件3：业主变更设计，未及时向施工单位提供图纸，使工作E(0号台身)实际时间比计划时间拖延15天，造成施工单位经济损失1600元/天。 问题 1．根据网络图计算该工程的总工期，并指出关键路线。 2．分别分析事件1、2、3对总工期的影响，并计算施工单位可获得的工期补偿。 3．分别分析施工单位能否就事件1、2、3导致的损失向业主提出索赔，说明理由，并计算索赔金额。

管道安装工程 1．某厂区室外给水管网布置如图6-2-1所示。 厂区室外给水管网相关分部分项工程量清单项目的统一编码见表6-2-1。2．某化工厂在城外80km处，建造一年产400万t化工产品的生产装置，工程尚未设计就进行招标。招标文件中有关计价条款： (1)整套设备总重量为1920t，由业主供货。 (2)全部材料由承包人供应。 (3)与生产装置配套的辅助项目建安工程造价为750万元，业主发包给另一企业施工，并由承包人对此进行配合协调，总承包服务费按辅助项目建安工程造价的8%计入。要求投标人按工程量清单计价形式快速填报“单位工程费用表”。 某施工企业于两年前在城内承建了一套年产300万t同类化工产品的生产装置，设备总重量1600t，其相关工程造价数据详见表6-2-2。该施工企业拟根据已建年产300万t化工产品生产装置的工程造价数据和当前市场价格的变化，对新建年产400万t化工产品的生产装置工程进行投标报价，并确定以下投标策略：(1)分部分项工程量清单工料机费用将按照设备重量指标法确定，同时考虑工料机价格的变化，即工日单价按48元计，材料价格、施工机械台班价格与两年前相比涨幅按25%计；将企业管理费费率调整为65%，利润率不变。 (2)措施项目清单费用按照已建项目措施项目清单费用占分部分项工程量清单费用的比例计算；由于远离企业驻地，另外增加大型施工机械进出场费54万元。 (3)其他费用项目遵照已建项目的规定和招标文件要求计算。 问题： 1．根据图6-2-1所示，按照《建设工程工程量清单计价规范》及其有关规定，完成下列内容： (1)计算出给水管道的清单工程量，并写出其计算过程。 (2)编列出给水管道系统(阀门、法兰除外)部分分部分项工程量清单项目，相关数据填入表6-2-3分部分项工程量清单表内。 2．请依据上述背景2的要求，按工程量清单计价形式计算出年产400万t化工产品生产装置的单位工程清单费用。列出各项费用计算过程，计算结果填入表6-2-4单位工程费用表。(计算过程和结果均保留两位小数)

付合同价20%的工程预付款；预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。 2．工程进度款按月结算；工程质量保证金为合同价的5%，发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留。 3．当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为0．9。 4．规费费率为3．5%，以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算；税金率为3．41%，按规定计算。 在施工过程中，发生了以下事件： (1)工程开工后，发包人要求变更设计，增加一项花岗石墙面工程，由发包人提供花岗石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费和机械费之和为计算基数，管理费费率为40%，利润率为14%。每平方米花岗石墙面工程的资源消耗量及价格信息资料见表5-1。(2)在工程进度至第8个月时，施工单位按计划进度完成了200万元建安工作量，同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。经工程师计量后的该工作工程量为260m2，经发包人批准的综合单价为352元/m2。 (3)施工至第14个月时，承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该月已完工程量结算报告180万元，经工程师计量，其中某分项工程因设计变更实际完成工程量为580m3(原清单工程量为360m3，综合单价1200元/m3)。 问题： 1．计算该工程的工程预付款。 2．列式计算花岗石墙面的工程量清单项目综合单价。 3．列式计算第8个月的应付工程款为多少万元?(以万元为单位，保留两位小数) 4．列式计算第14个月的应付工程款为多少万元?(以万元为单位，保留两位小数)