图2－6及表2－1为北方一城市某房地产商通过土地出让方式所获得的住宅商品房建设用地，该用地北邻城

成的省级风景区，一条省道沿南北向经过该市。

请指出城市布局和交通方面的主要问题。某市城市总体规划(用地布局)

侧穿过，黄河在该市范围内的河道较宽，但航道很浅。全市总面积为 3499km2，现状市区城市人口47.5万人，规划总人口89.38万人。建成区面积47.4km2，下辖三区两县，其中包括5个镇和21个乡，213个行政村。市域城镇体系由1个中心城市、2个市辖建制镇(县城驻地)、5个县辖建制镇组成。

规划“H”形的城镇空间布局结构。设置两条南北向国道、一条高速公路和国家干线铁路南北向通过市域。机场位于黄河东岸(机场用地属于另外城市)，在市区和机场之间设置一条等级较高的公路。

试分析该市城镇体系规划在布局和交通方面的主要优点。

某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区，规划实施方案如图1-7所示。

请评析该方案的优缺点。(提示：不考虑相关经济技术指标问题)

如图为北方某历史文化名城旧城区的一个居住街坊，占地10.4hm2，居往火口约4000人，其东侧紧邻历史文化街区，属于建设控制地带。地段内大部分邈筑(除标识层数的以外)为单层合院式建筑，合院建筑为其主要特色，建筑质量较好。地段内还有两处文物保护单位。

为保护历史文化名城特色，改善居民生活质量，需要进行地段政治和适当改造。地段北侧为城市主干路，西侧为城市次干路，东、南侧均为支路。根据城市总体规划的要求，地段以保护整治和改善交通、基础设施为主，西南角房屋破败。可以进行更新改造，拟建设多层住宅及为街坊服务的商业网点。为疏散交通，鼓励使用公共交通，停车位数量不以一般居住区标准计。

方案除图中标识出的车行路、步行路和新建多层住宅外，其余地段依照总体规划要求按原有院落边界整治、改造，不打破原有城市肌理。

试分析该方案的优点和缺点，并说明理由。

某小城市城区依山临河而建。城北为风景区(含北山水库)，该风景区按规划保护较好。水库库容属中型，用作灌溉及城市水源，南河水源丰富，西河为水库泄洪道。沿河的人工堤岸能满足城区防洪要求。

为发展旅游和完善市政设施等，该市初步拟定建设如下项目(见示意图)：

1．在西河的河滩地开发游乐中心及度假村；

2．水厂在原址扩建；

3．在北山风景区东入口南侧建旅游宾馆；

4．在东溪村西南侧建田园式度假村；

5．在城东北山脚下建2000m3汽油库；

6．在城区东南建污水处理厂。

在上述六项建设项目的规划布局上有不同看法，请指出有哪几项在环境安全和风景区保护方面存在什么问题？

某城市位于丘陵地带，背山面水。图示桥一(A1)为现状桥梁，桥二(A2)为在建项目，城市政府已批准工业新区近期开发建设，并已批准修北路(L1)。

目前，政府为启动新区准备开发集中居住用地，打通有关道路。现有居住1(B1)、居住2(B2)、居住3(B3)三处选址方案，另有打通中路(L2)和南路(L3)的两方案，请从土地利用、地形条件、居住环境、建设条件等方面分析，确定居住用地和打通道路的最佳组合，并说明理由。

某城市拟在市中心地段新建一座集公寓、办公、宾馆、商业为一体的综合性建筑，用地朝向为南偏东13°，用地情况如下。

1.东侧为城市支路，道路红线宽度20m，退红线设1Om宽绿带。

2．南侧为城市次干道，道路红线宽度30m，退红线设15m宽绿带。

3．北侧为现状居民区，全部为6层砖混住宅。

4．西侧为现状办公楼。

城乡规划部门提供的规划设计条件如下。

1．低层、多层建筑退绿线不少于5m。

2．高层建筑退绿线不少于15m。

3．建筑高度100m。

4．绿地率不少于15%。

5．停车车位：按照规范要求。

6．日照要求：板式建筑间距系数为1.51，塔式建筑间距为遮挡面面宽的1.2倍。

设计单位提供的图纸详见附图。

请按照我国相关规定及规划管理部门的规划设计条件提出设计图纸中存在的问题。

某居住组团已建成人住(详见现状示意图)。

请指出该居住组团规划在环境、交通及安全方面存在的主要问题。

X市位于南方某省会城市东侧，处于浅丘地带，是一个以烟草、化工、机械和生物工程为主导产业的现代综合工业城市。2020年城市总体规划的规划人口规模为50万人，建设用地49.12km2。

主要规划设想为：

1．考虑到建成区周边地质和基本农田保护的要求，城市在现有基础上向南和向北发展。

2．用地布局结构：结合周边的山体与城市内部的水系，以铁路为界，分为东西两个组团，东部为以老城为中心片区，西部为以行政中心为核心的中区。工业区主要布置在城市的北侧。

3．对外交通：高速公路从城市的东部和南部通过，联系省会城市和周边地区。

4．城市道路：延续原有道路格局，尽可能结合地形。

5．城市景观及绿地系统：结合山势、水体布置绿化走廊。

【问题】

根据上述介绍，请你结合“用地规划图”，进行概要评析。