A.同一区域因素对不同用途土地价格影响程度相同
B.同一区域因素对不同用途土地价格影响程度不同
C.区域因素都是直接对地价产生影响
D.区域因素有的对地价产生直接影响,有的则是间接影响
E.对商业用地土地价格有利的区域因素对居住用地也有类似的影响
第1题
地价影响因素中,土地级别和基准地价属于影响地价的()。
A.一般因素
B.个别因素
C.区域因素
D.特殊因素
第2题
地价影响因素中,土地级别和基准地价属于影响地价的()。
A.一般因素
B.个别因素
C.区域因素
D.特殊因素
第3题
A.规定土地用途对城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义,从这方面看是属于地价影响因素中的区域因素
B.在限制容积率的地区,容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低
C.区域土地用地限制条件、交通管制等影响地价的城市规划因素,属于区域因素
D.某宗地的容积率、建筑密度、宗地用途属于城市规划中对土地价格的影响因素,但相对于该宗地来说属于个别因素
E.同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异。因此,城市规划中对某一区域土地用途的规定,会直接影响该区域土地的价格水平
第5题
A.规定土地用途对城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义,从这方面看是属于地价影响因素中的区域因素。
B.在限制容积率的地区,容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低。
C.区域土地用地限制条件、交通管制等影响地价的城市规划因素,属于区域因素。
D.某宗地的容积率、建筑密度、宗地用途属于城市规划中对土地价格的影响因素,但相对于该宗地来说属于个别因素。
E.同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异。因此城市规划中对某一区域土地用途的规定,会直接影响该区域土地的价格水平。
第6题
基准地价修正因素应主要选择影响宗地地价的()。
A.区域因素
B.一般因素
C.区域因素和个别因素
D.个别因素
第7题
基准地价与宗地样点地价的差异,一般是由于影响地价的区域和()差异造成的。
A.修正因素
B.个别因素
C.区域因素
D.基准因素
第8题
在影响土地价格的诸因素中,宗地临街状况属于影响地价的()。
A.自然因素
B.经济因素
C.区域因素
D.个别因素
第9题
在影响土地价格的诸因素中,宗地临街状况属于影响地价的()。
A.自然因素
B.经济因素
C.区域因素
D.个别因素
第10题
在一般情况下,基准地价的修正因素应主要选择影响宗地地价的()
A.个别因素
B.区域因素和个别因素
C.一般因素和个别因素
D.一般因素和区域因素
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