A.被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量
B.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量
C.被评估资产产权清晰
D.被评估资产预期获利年限可以预测
E.被评估资产处于公开市场中
第1题
由于外部条件的变化引起资产闲置,收益下降等而造成的资产价值损失是资产的()
A、实体性贬值
B、功能性贬值
C、经济性贬值
D、技术性贬值
第2题
成本途径主要适用于()前提下的资产评估
A、公开市场
B、继续使用
C、清算价格
D、重置成本
第3题
一个潜在投资者在投资某项资产时,他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的()
A、历史购建成本
B、现行购建成本
C、实际购建成本
D、客观购建成本
第4题
采用收益法评估资产价值时,各指标间的关系是()
A、本金化率越高,收益现值越低
B、本金化率越高,收益现值越高,本金化率与收益现值无关
C、未来收益对现值没有影响
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