根据材料回答下列题:
胡某、李某、陈某三人拟共同发起设立一家“A房地产经纪公司”(以下简称“A公司”)。胡某、李某具有房地产经纪人执业资格,陈某仅具有房地产经纪人协理资格。A公司成立后,聘请了房地产经纪人崔某、经纪人协理王某担任写字楼经纪部负责人。一天,王某接待一位客户朱某,朱某委托A公司代理销售其拥有的一间办公用房,A公司与朱某签订了房地产经纪合同。王某在对该物业的权属状况进行调查时,发现该物业在2年前已由朱某出租给刘某,租赁合同约定的租期为21年。
A公司要依法成立,应当具备()等条件。
A.注册资金须达10万元以上
B.胡某、李某作为股东,陈某不得作为股东
C.租期N年的办公场地
D.胡某和陈某无不良行为记录
如果王某未将该物业已租赁的情况告诉其业务主管,买受方在不知情的情况下购买了该物业,买受方的损失应当由()承担。 查看材料A.A公司
B.王某个人
C.崔某
D.朱某
有关A公司与朱某签订的房地产经纪合同,以下说法正确的是()。A.王某作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名
B.经口头请示胡某同意后,王某作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名
C.崔某没有办理具体的经纪事务,但崔某可以作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名
D.经陈某授权,王某可以代陈某作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名
该物业在由A公司代理转让后,原租赁合同()。A.无效
B.有效,有效期为18年
C.有效,有效期为19年
D.有效,有效期为21年
如果该物业在租赁前三个月由朱某抵押给中国工商银行,则下列选项正确的是()。A.租赁合同对中国工商银行有约束力
B.租赁合同对中国工商银行没有约束力
C.因为物业转让未经工商银行同意,物业转让合同无效
D.不管物业转让是否经工商银行同意,物业转让合同有效
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第1题
A.注册资金须达10万元以上
B.胡某、李某作为股东,陈某不得作为股东
C.租期N年的办公场地
D.胡某和陈某无不良行为记录
第2题
根据下列材料,回答 148~149 题:
投资者张某是某期货公司客户经理胡某的客户,李某是该期货公司交易部经理。某天,行情波动较大,刚好张某有事不在期货公司,胡某在未经张某委托的情况下私自做了几笔交易,且都在当日平仓,获利6000元。交易结束后,因为交易指令单上没有指令下达人的签字,李某找到胡某,让其找张某对当天交易进行确认,但胡某却要求李某将张某账户的当天交易结算到另一个账户。李某为了拉拢胡某,便私自做主,将张某交易账户的交易结算到其指定的账户。事后胡某给李某3000元,李某接受了。
第 148 题 在该案例中,胡某违犯了下列哪条规定?()
第3题
根据下列材料回答 79~82 题
交通局局长胡某,因涉嫌贪污和挪用公款而被人民检察院立案侦查,并被羁押。后胡某被批准取保候审。
请分析案例,回答下列问题:
第 79 题 下列人员中,可以作为保证人的有()。
A.胡某无经济来源的父母
B.胡某在某公司任经理的妻子
C.胡某上初中的儿子
D.胡某在某公司任职的姐姐
第4题
A.A公司
B.王某个人
C.崔某
D.朱某
第5题
A以侵权为由向李某提出
B以违约为由向陈某提出
C列李、陈二人为共同被告,以违约为由
D以侵权为由向陈某提出
第6题
根据材料回答 71~74 问题:
第 71 题
根据《刑法》的规定,下列关于王某、朱某和李某的犯罪行为说法正确的是()。
第7题
A.A公司
B.王某个人
C.崔某
D.朱某
第8题
A.A公司
B.王某个人
C.崔某
D.朱某
第9题
根据材料回答 71~74 问题:
第 71 题
张某、李某、王某的下列收入中,属于个人所得税法规定的免税收入的是()。
第10题
根据下列材料,回答 155~156 题:
万里期货公司根据业务发展需要,聘请某律师事务所李某为公司副总经理,主要负责公司的合规运作业务。
第 155 题 李某必须取得()核准的任职资格,否则不得担任该项职务。
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