刘某与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订了房地产经纪服务合 同,委托甲公司出售一套商品住宅,刘某开始希望住宅出售价格为110万元, 但为了尽快给儿子筹集出国留学资金,一周后刘某将出售价格调低到105万 元。客户王某在本市从事个体经营业务,一直承租住房。王某看了甲公司发布 的房源销售广告后,希望购买该住宅。甲公司委派房地产经纪人李某多次与刘 某、王某协调后,刘某与王某签订了房屋买卖合同,最终住宅成交价格为100 万元。
刘某调低住宅出售价格体现了房源的()。
A.物理属性
B.法律属性
C.经济属性
D.心理属性
李某发布房源信息应经过()的书面同意。A.刘某
B.李某的业务主管
C.甲公司法定代表人
D.房屋行政主管
甲公司与刘某签订房地产经纪服务合同时,正确的做法为()。A.核实共有权人的出售意愿
B.与刘某约定房源信息发布费
C.承诺1个月内将住宅出售
D.明确房地产经纪服务佣金数额
甲公司成功完成该笔房地产经纪业务的原因可能为()。A.王某购买意向明确
B.李某具有较强的沟通能力
C.当地房地产市场成交稳定
D.刘某因急需资金而降低房价
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第1题
(二)李某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,甲公司委派房地产经纪人刘某承办该业务,李某与甲公司签订了房地产经纪合同。刘某在t,走,-fq-i亥业务的过程中,甲公司发生了1500元的业务支出,包括广告宣传费、交通费等。然而,在房地产经纪合同有效期内,李莱通过拍卖方式买到了一处二手房,并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。 甲公司的该宗房地产经纪业务属于()。
A.二手房居问业务
B.二手房买方代理业务
C.二手房卖方代理业务
D.房地产行纪业务
第2题
A.二手房居间业务
B.二手房买方代理业务
C.二手房卖方代理业务
D.房地产行纪业务
第3题
A.二手房居间业务
B.二手房买方代理业务
C.二手房卖方代理业务
D.房地产行纪业务
第4题
A.刘某应该承担已发生的1500元费用
B.甲公司可以与袁某协商解决1500元用问题
C.甲公司可以向袁某申请赔偿
D.甲公司不能收取任何费用,因为此业务被取消
第5题
李某委托甲房地产经纪公司(以下简称“甲公司”)为其购买一套二手房,甲公司委派房地产经纪人刘某承办该业务,李某与甲公司签订了房地产经纪合同。刘某在执行该业务的过程中,甲公司发生了1500元的业务支出,包括广告宣传费、交通费等。然而,在房地产经纪合同有效期内,李某通过拍卖方式买到了一处二手房,并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。
甲公司的该宗房地产经纪业务属于()。
A.二手房居间业务
B.二手房买方代理业务
C.二手房卖方代理业务
D.房地产行纪业务
下列关于该宗房地产经纪业务已发生费用的表述中,错误的是()。A.刘某应该承担已发生的1500元费用
B.甲公司可以与李某协商解决1500元费用问题
C.甲公司可以向李某申请赔偿
D.甲公司不能收取任何费用,因为此业务被取消
在房地产经纪服务合同上签章的()是特定房地产经纪服务项目的第二责任主体。A.房地产经纪人员
B.房地产经纪机构
C.房地产经纪行业组织
D.从事房地产信贷业务的银行
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第6题
(题干)袁某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,甲公司委派房地产经纪人刘某承办该业务,袁某与甲公司签订了房地产经纪合同。刘某在执行该业务的过程中,甲公司发生了1500元的业务支出,包括广告宣传费、交通费等。然而,在房地产经纪合同有效期内,袁某通过拍卖方式买到了一处二手房,并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。[2007年真题]
甲公司的该宗房地产经纪业务属于()。
A.二手房居间业务
B.二手房买方代理业务
C.二手房卖方代理业务
D.房地产行纪业务
下列关于该宗房地产纪纪业务已发生费用的表述中,错误的为()。A.刘某应该承担已发生的1500元费用
B.甲公司可以与袁某协商解决1500元费用问题
C.甲公司可以向袁某申请赔偿
D.甲公司不能收取任何费用,因为此业务被取消
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第7题
A.刘某应该承担已发生的1500元费用
B.甲公司可以与袁某协商解决1500元费用问题
C.甲公司可以向袁某申请赔偿
D.甲公司不能收取任何费用,因为此业务被取消
第8题
A.拍卖是公开竞争的过程
B.拍卖有不断变动的价格
C.拍卖有两个以上的买主
D.拍卖的结算要事前约定
第9题
A.商场
B.咖啡厅
C.甲公司门店
D.房地产交易中心
第10题
A.收取看房费
B.签订委托协议
C.收取3000元佣金
D.发布广告信息
第11题
A.收取佣金200元
B. 签订委托协议
C. 收取3000元佣金
D. 发布广告信息
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