关于房地产抵押价值的确认，以下说法错误的是？()

A．错误

B．正确

关于房地产投资信托基金，以下说法错误的是()。

A.投资于房地产或者房地产抵押贷款

B.是一种资产证券化的产品

C.通过发行受益凭证或者股票募集资金

D.不能在证券交易所挂牌上市

下列关于房地产抵押的说法，错误的是（）

A.房地产抵押应当遵循民事法律原则

B.房地产抵押是以转移财产占有权为条件的物权担保方式

C.房地产抵押存在两种特定的抵押情况与方式，一是在建工程抵押；二是预购商品房贷款抵押

D.权属有争议的房地产不得设定抵押

A.抵押房地产经抵押权人同意可以出租

B.抵押房地产出租不需要征得抵押权人同意

C.抵押权人实现抵押权的，承租人在同等条件下享有优先购买权

D.对抵押房地产出租的，出租人应当将房地产已抵押的情况告知承租人

关于以房地产作抵押申请个人汽车消费贷款，以下说法错误的是（）。

A.抵押权设定后，所有能够证明抵押权属的文件原件以及抵押物保险单原件，均由贷款银行保管

B.不接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商业住房贷款的房地产做抵押

C.以商品住房为抵押的，贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过50%

D.抵押房地产必须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续

A.如果是抵押权人行为导致的，要求其停止其行为

B.要求抵押人恢复抵押房地产价值

C.提供与减少的价值相应的担保

D.抵押人不恢复房地产价值，也不提供相应担保，要求债务人提前清偿债务

关于以房地产作抵押申请个人汽车消费贷款，以下说法错误的是（）。

A.抵押权设定后，所有能够证明抵押权属的文件原件以及抵押物保险单原件，均由贷款银行保管

B.不接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商业住房贷款的房地产做抵押

C.以商品住房为抵押的，贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过50%

D.抵押房地产必须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续

关于抵押房地产的占用、管理与处分，下列说法正确的是()。

A.抵押人转让或者出租抵押的房地产由自己决定

B.抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知债务人

C.抵押房地产价值未减少的部分，仍作为债务的担保

D.房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产

关于抵押房地产的占用、管理与处分，下列说法正确的是()。

A.抵押人转让或者出租抵押的房地产由自己决定

B.抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知债务人

C.抵押房地产价值未减少的部分，仍作为债务的担保

D.房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产

A．错误

B．正确