大部分人文社会经济资料的搜集可由二手资料获得，运用这些二手资料时需要注意，人文社会经济资料要以搜集()年期的中长期资料为基础。

影响房地产消费者购买房地产产品的动机、种类和方式的是()。

A.政治法律环境

B.经济环境

C.社区环境

D.社会文化环境

商圈调查中常用的市场调查方法是()。

A.便利抽样

B.分层随机抽样

C.判断抽样

D.分群随机抽样

包括()。

A.楼盘名称、坐落位置、楼盘的竣工日期及开发企业

B.物业类型、物业服务公司、物业管理费的收费标准

C.该楼盘的优、劣势分析

D.在有效商圈周边的生活配套设施

E.有效商圈内的标志性建筑

进行商圈分析的目的在于()。

A.取得商圈潜在消费者收入、人口统计和心理特征方面的相关信息

B.了解所需商品和服务的类型和规模

C.确定应该采取的营销手段

D.利于市场调查工作的条理化、规范化

E.预测市场发展前景

初期的土地购买评估报告、产品定位报告属于房地产市场调查资料中的()。

A.原始资料

B.内部二手资料

C.外部二手资料中的统计数据

D.外部二手资料中的学术文献

下列关于二手房经纪业务商圈的表述，错误的是()。

A.二手房经纪业务商圈是指某一房地产经纪人、房地产经纪门店、房地产经纪公司从事二手房经纪业务和服务对象的地域范围

B.二手房经纪业务商圈可以以购房者来划分范围

C.在市场行情等因素变化的情况下，二手房经纪业务有效商圈也会发生变化

D.当房地产经纪人或房地产经纪公司对有效商圈的把控能力提高之后，就应逐渐扩大有效商圈的地理范围

按选择调查对象可将市场调查方法分为()。

A.访问法

B.实验法

C.全面调查

D.抽样调查

E.典型调查

房地产市场分析与地区经济分析、市场营销分析、可行性分析相比较，其特点主要表现在()。

A.主要是研究影响某一特定类型物业供给和需求的各种因素

B.房地产市场分析的内容不仅关注某类物业市场状况指标，还要研究地区社会经济状况指标

C.主要考虑当地经济中决定所有类型房地产需求的基本因素

D.主要的变量是人口、住户数、就业和收入

E.侧重于发掘客户的偏好，分析房地产项目与客户需求的匹配度

公众气象服务应贯彻“()”的服务理念，丰富公众服务产品，提高精细化服务水平，确保及时准确发布。

A.无微不至

B.无所不在

C.面向公众

D.以人为本

商机的发现方式不包括()。

A.请熟悉房地产市场的专业人士寻找

B.请消费者寻找

C.通过经纪机构协助寻找

D.激励企业员工在企业内部寻找