对房地产价格有外部性作用的是()。

下列关于抽样调查的表述，错误的是()。

A.抽样调查大体上可以分成随机抽样和非随机抽样

B.抽样对象的范围直接影响样本的代表性，影响调查结果的可靠性

C.随机抽样最主要的特征是从母体中任意抽取样本，每一样本有平等的机会

D.非随机抽样是指市场调查人员在选取样本时并不是随机选取，而是先确定某个标准，然后再选取样本数

房地产市场细分的原则不包括()。

A.稳定性

B.盈利性

C.可衡量性

D.有针对性

房地产销售市场统计表应包括()。

A.已售和待售房地产的名称、地区

B.已售和待售房地产居住密度、交易状况

C.已售和待售房地产开发企业、数量

D.房地产出售时的房龄和状况

E.客户资料和调查日期

下列关于市场需求的表述，错误的是()。

A.房地产市场需求仅指特定房地产市场需求的总和

B.市场需求由购买者、购买欲望、购买能力组成

C.购买者是市场需求的主体，是需求行为的实施者

D.购买能力是需求的实现条件，是需求行为的物质保障