某传媒公司转让宿舍楼取得收入8000万元，按规定计算扣除项目金额合计3500万元，则计算土地增值税的适用税率和速算扣除系数为()

根据土地增值税的有关规定，以下优惠政策正确的是()

A、建造高等公寓出售的，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，予以免税

B、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，免征土地增值税

C、因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税

D、对纳税人既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额;未分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅由各省、自治区、直辖市税务机关确定是否减免

根据土地增值税的有关规定，下列说法正确的是()。

A.土地增值税的纳税人可以按次申报，也可以自行选择定期申报

B.房地产企业开发产品全部使用自有资金，没有利息支出的，不可以计算扣除任何开发费用

C.纳税人购买土地使用权缴纳的契税，在计算当期转让的房地产扣除项目中作为与转让房地产有关的税金全部一次扣除

D.土地增值税清算时，已计入房地产开发成本的利息支出，应调整到财务费用中扣除

下列各项中，不属于我国土地增值税纳税义务人的是()。

A.销售自建商品房的房地产开发公司

B.出租闲置房产的事业单位

C.转让土地使用权的外商投资企业

D.转让普通住房的个人李某

以下企业属于资源税纳税人的是()

A、出口盐的外贸企业

B、开采石灰石的合资企业

C、外购原煤销售的商贸企业

D、进口有色金属矿原矿的进口公司

按照土地增值税的有关规定，下列房地产的各项行为中，应该缴纳土地增值税的有()

A、工业企业以自建厂房作价投入某生产企业进行联营

B、双方合作建房，建成后转让的

C、被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的

D、以房抵债而发生房地产产权转让的

能享受“加计20%的扣除”待遇的土地增值税纳税人是()。

A.某商业大楼改制拍卖

B.张先生出售自己的别墅

C.某房地产开发公司

D.某公司将办公楼抵押贷款

下列关于资源税的表述中，不正确的是()

A、资源税是价内税

B、所有矿产品的资源税与增值税计税依据一致

C、凡缴纳资源税的产品，也是缴纳增值税的货物

D、除开采的原油、天然气之外，资源税实行从量定额征收

于建造商铺，共发生房地产开发成本9530万元，全部使用自有资金，没有利息支出，商铺建成后直接转让，取得收入20000万元。该企业计算缴纳土地增值税时，可以扣除的开发费用为()万元。(开发费用扣除比例为9%)

A、1664

B、1653

C、1497.6

D、1487.7

算的金额之和的5%以内计算扣除的费用有()。

A.销售费用

B.管理费用

C.财务费用

D.开发费用

根据土地增值税的有关规定，下列说法中，正确的有()。

A.房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同规定扣留的质量保证金，一律不得扣除

B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除

C.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金

D.纳税人既建造普通标准住宅，又从事其他房地产开发的，应分别核算增值额，未分别核算的，由主管税务机关核定普通标准住宅免税的增值额