A.销售自建商品房的房地产开发公司
B.出租闲置房产的事业单位
C.转让土地使用权的外商投资企业
D.转让普通住房的个人李某
第1题
以下企业属于资源税纳税人的是()
A、出口盐的外贸企业
B、开采石灰石的合资企业
C、外购原煤销售的商贸企业
D、进口有色金属矿原矿的进口公司
第2题
按照土地增值税的有关规定,下列房地产的各项行为中,应该缴纳土地增值税的有()
A、工业企业以自建厂房作价投入某生产企业进行联营
B、双方合作建房,建成后转让的
C、被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
D、以房抵债而发生房地产产权转让的
第3题
能享受“加计20%的扣除”待遇的土地增值税纳税人是()。
A.某商业大楼改制拍卖
B.张先生出售自己的别墅
C.某房地产开发公司
D.某公司将办公楼抵押贷款
第4题
下列关于资源税的表述中,不正确的是()
A、资源税是价内税
B、所有矿产品的资源税与增值税计税依据一致
C、凡缴纳资源税的产品,也是缴纳增值税的货物
D、除开采的原油、天然气之外,资源税实行从量定额征收
第5题
于建造商铺,共发生房地产开发成本9530万元,全部使用自有资金,没有利息支出,商铺建成后直接转让,取得收入20000万元。该企业计算缴纳土地增值税时,可以扣除的开发费用为()万元。(开发费用扣除比例为9%)
A、1664
B、1653
C、1497.6
D、1487.7
第6题
算的金额之和的5%以内计算扣除的费用有()。
A.销售费用
B.管理费用
C.财务费用
D.开发费用
第7题
根据土地增值税的有关规定,下列说法中,正确的有()。
A.房地产开发企业在工程竣工验收后,根据合同规定扣留的质量保证金,一律不得扣除
B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
C.纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金
D.纳税人既建造普通标准住宅,又从事其他房地产开发的,应分别核算增值额,未分别核算的,由主管税务机关核定普通标准住宅免税的增值额
第9题
以及有关费用合计220万元(不含印花税)。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元,房地产开发成本为900万元,利息支出210万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明,但其中有30万元属于超过贷款期限的利息)。该单位所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。该公司应缴纳土地增值税()万元。
A、0
B、133.5
C、142.5
D、292.5
第10题
购房发票及契税的完税凭证,发票注明金额20万元,开票时间2005年3月20日,购买时缴纳契税0.6万元,销售时缴纳营业税及相关税费2.2万元。张先生实现的增值额是()万元。
A.11.2
B.10.2
C.10.8
D.10.7
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