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题目内容
（请给出正确答案）
B.年龄在18周岁以上，不超过65周岁
C.购房合同尚未签订
D.具有偿还贷款本息的能力
此项目广告宣传该楼盘起价3300元/m2，则3300元/m2为()。
A.最高价格
B.标准楼层价格
C.最低价格
D.平均价格
（题干） 吴某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30%，余额以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款年利率6%，该居民家庭收入8000元。 该居民向银行申请个人住房贷款应具备的条件有()。A.具有完全民事行为能力
B.年龄在18周岁以上，不超过65周岁
C.购房合同尚未签订
D.具有偿还贷款本息的能力
吴某经过仔细的权衡，考虑甲公司办事效率高，可以快速办理房屋产权证书，并及时人住，故决定购买该套住宅，该居民的心理需要是()。
A.便利心理需要
B.惠顾心理需要
C.优越心理需要
D.从众需要
如果该居民以其家庭月收入的25%用于住房消费，假设该居民购房的首付款可以由原来的积蓄解决，则该居民可以购买价格为3500元/m2的住房面积为()m2。
A.79.76
B.113.94
C.132.93
D.189.91
一般来说，可能会使当期住房需求上升的原因有()。A.居民收入提高
B.对未来价格下降的共同预期
C.城市外来人口的增加
D.地区经济高速增长
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
更多“（题干） 吴某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30%，余额以银行贷款方式解决，贷”相关的问题
第1题
A.便利心理需要
B.惠顾心理需要
C.优越心理需要
D.从众需要
第2题
A.居民收入提高
B.地区经济高速增长
C.城市外来人口的增加
D.对未来价格下降的共同预期
第3题
A.:小区规模较大
B.:项目开发周期较长
C.:小区所在位置离市中心较远
D.:公司资金实力雄厚
第5题
A.购房合同尚未签订
B.具有完全民事行为能力
C.具有偿还贷款本息的能力
D.在当地有有效居留身份
第6题
A.购房合同尚未签订
B.具有完全民事行为能力
C.具有当地有效居留身份
D.有稳定的职业和经济收入
第7题
A.购房合同尚未签订
B.具有完全民事行为能力
C.具有当地有效居留身份
D.有稳定的职业和经济收入
第8题
A.具有完全民事行为能力
B.年龄一般在18周岁以上，不超过65周岁
C.购房合同尚未签订
D.具有偿还贷款本息的能力
第9题
(题干) 李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。 李某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向，体现了客户需求的()。A.指向性
B.时效性
C.潜在性
D.发展性
作为甲公司的客源，李某的特征通常有()。A.购房需求强烈
B.购买能力较强
C.购房条件特别苛刻
D.购房目的比较模糊
相对于开发新客户，李某这类客户直接给甲公司带来的好处为()。A.提高佣金水平
B.节约客源开发成本
C.增加公司业务来源
D.缩短业务成交时间
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第10题
A.79、76m2
B.113、94m2
C.132、93m2
D.189、91m2
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