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[主观题]

(题干) 吴某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30%,余额以银行贷款方式解决,贷

款期限20年,贷款年利率6%,该居民家庭收入8000元。 该居民向银行申请个人住房贷款应具备的条件有()。A.具有完全民事行为能力

B.年龄在18周岁以上,不超过65周岁

C.购房合同尚未签订

D.具有偿还贷款本息的能力

此项目广告宣传该楼盘起价3300元/m2,则3300元/m2为()。

A.最高价格

B.标准楼层价格

C.最低价格

D.平均价格

(题干) 吴某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30%,余额以银行贷款方式解决,贷款期限20年,贷款年利率6%,该居民家庭收入8000元。 该居民向银行申请个人住房贷款应具备的条件有()。A.具有完全民事行为能力

B.年龄在18周岁以上,不超过65周岁

C.购房合同尚未签订

D.具有偿还贷款本息的能力

吴某经过仔细的权衡,考虑甲公司办事效率高,可以快速办理房屋产权证书,并及时人住,故决定购买该套住宅,该居民的心理需要是()。

A.便利心理需要

B.惠顾心理需要

C.优越心理需要

D.从众需要

如果该居民以其家庭月收入的25%用于住房消费,假设该居民购房的首付款可以由原来的积蓄解决,则该居民可以购买价格为3500元/m2的住房面积为()m2。

A.79.76

B.113.94

C.132.93

D.189.91

一般来说,可能会使当期住房需求上升的原因有()。A.居民收入提高

B.对未来价格下降的共同预期

C.城市外来人口的增加

D.地区经济高速增长

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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更多“(题干) 吴某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30%,余额以银行贷款方式解决,贷”相关的问题

第1题

周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30%,余额以银行贷款方式解决,贷款期限20年,贷款年利率6%,该居民家庭收入8000元。周某经过仔细的权衡,考虑甲公司办事效率高,可以快速办理房屋产权证书,并及时入住,故决定购买该套住宅,该居民的心理需要是()

A.便利心理需要

B.惠顾心理需要

C.优越心理需要

D.从众需要

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第2题

周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30%,余额以银行贷款方式解决,贷款期限20年,贷款年利率6%,该居民家庭收入8000元。一般来说,可能会使当期住房需求上升的原因有()

A.居民收入提高

B.地区经济高速增长

C.城市外来人口的增加

D.对未来价格下降的共同预期

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第3题

共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售,甲公司制作了功能楼书和形象楼书,并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》,拟购买一套建筑面积为80 m2、单价为5 000元/m2的住宅。据了解,李某的家庭是第一次购买住宅。根据以上内容,回答93~96题。

A.:小区规模较大

B.:项目开发周期较长

C.:小区所在位置离市中心较远

D.:公司资金实力雄厚

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第4题

客户吴芸计划购买某商品房项目的一套住宅,并在售楼处签署了《订金协议》。如开发商未将此套住宅售与吴芸,则开发商应赔付吴芸双倍的订金()
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第5题

周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30%,余额以银行贷款方式解决,贷款期限20年,贷款年利率6%,该居民家庭收入8000元。周某向银行申请个人住房贷款应具备的条件有()

A.购房合同尚未签订

B.具有完全民事行为能力

C.具有偿还贷款本息的能力

D.在当地有有效居留身份

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第6题

根据下列材料回答下列各 题。 周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30%,余额以银行贷款方式解决,贷款期限20年,贷款年利率6%,该居民家庭收入8(00元。 {TS}该居民向银行申请个人住房贷款应具备的条件有()。

A.购房合同尚未签订

B.具有完全民事行为能力

C.具有当地有效居留身份

D.有稳定的职业和经济收入

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第7题

根据下列材料回答下列各 题。 周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30%,余额以银行贷款方式解决,贷款期限20年,贷款年利率6%,该居民家庭收入8(00元。 该居民向银行申请个人住房贷款应具备的条件有()。

A.购房合同尚未签订

B.具有完全民事行为能力

C.具有当地有效居留身份

D.有稳定的职业和经济收入

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第8题

某居民欲购买甲公司所开发E项目的一套住宅。首付款30%,余款以银行贷款方式解决,贷款期限20年,贷款利率6%,该居民家庭月收入8000元。该居民向银行申请个人住房贷款应具备的条件有()。

A.具有完全民事行为能力

B.年龄一般在18周岁以上,不超过65周岁

C.购房合同尚未签订

D.具有偿还贷款本息的能力

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第9题

(题干) 李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)

(题干) 李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现李某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。 李某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向,体现了客户需求的()。A.指向性

B.时效性

C.潜在性

D.发展性

作为甲公司的客源,李某的特征通常有()。A.购房需求强烈

B.购买能力较强

C.购房条件特别苛刻

D.购房目的比较模糊

相对于开发新客户,李某这类客户直接给甲公司带来的好处为()。A.提高佣金水平

B.节约客源开发成本

C.增加公司业务来源

D.缩短业务成交时间

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第10题

周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30%,余额以银行贷款方式解决,贷款期限20年,贷款年利率6%,该居民家庭收入8000元。.如果该居民以其家庭月收入的25%用于住房消费,假设该居民购房的首付款可以由原来的积蓄解决,则该居民可以购买价格为3500元/m2的住房面积为()

A.79、76m2

B.113、94m2

C.132、93m2

D.189、91m2

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