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继续教育
中级房地产经济 第六章 房地产投资项目可行性研究
第一节 房地产投资概述
投资的概念和种类
房地产投资的含义和形式
房地产投资的特点
房地产投资的构成
第二节 资金的时间价值及等值计算
资金的时间价值的含义和产生原因
现金流量和现金流量图
利息和利率
资金等效值及其计算
普通资金等效值的计算
特殊变额的等值计算
资金时间价值计算公式的假定条件
解题方法
第三节 房地产投资项目的现金流量
出售型房地产开发项目的现金流量
经营型房地产开发项目的现金流量
房地产置业投资项目的现金流量
第四节 房地产投资项目的财务报表
现金流量表
资金来源与运用表
损益表
资产负债表
房地产投资项目总投资估算表
房地产投资项目借款还本付息计划表
第五节 房地产投资项目经济评价指标和方法
房地产投资项目经济评价指标体系
动态盈利指标及其计算
静态盈利指标及其计算
清偿性指标及其计算
第六节 房地产投资项目不确定性分析
房地产投资项目不确定性分析概述
房地产投资项目盈亏平衡分析
房地产投资项目敏感性分析
房地产投资项目风险分析
第七节 房地产投资项目方案比选
房地产投资项目方案的类型
互斥方案的比选
计算期相同的互斥方案比选
计算期不同的互斥方案比选
第八节 房地产投资项目可行性研究报告
房地产投资项目可行性研究的基本任务
房地产投资项目可行性研究的作用
可行性研究的主要依据
可行性研究的工作步骤
可行性研究报告的结构
可行性研究报告的编制
计算期不同的互斥方案比选
题型:
全部
单选题
多选题
判断题
主观题
采用差额内部收益率法进行投资方案比选时,是将差额内部收益率(△IRR)与基准收益率(ic)进行比较
2012-12-03
用不同方案的差额现金流量来计算分析的方法称为()。A.全部投资现值法B.差额净现值法
2012-12-05
对于需要比较多个互斥方案,若采用差额净现值法,则下列表述中正确的有()。A.差额净现值
2012-12-05
就一般情况而言,用差额内部收益率法进行计算期不同的互斥方案比选,应满足的条件可以是(
2014-08-02
在房地产投资评估两个或两个以上方案时,采用净现值法与采用内部收益率法会得出相反的结论,其主要
2014-12-20