问题
该仓库在租赁过程中必要的工作步骤有哪些?
第1题
0年,于1997年8月20日办理了土地登记。现因债务的关系,将这宗地连同房产转让给了N贸易有限公司。
问题
1.办理此宗地的土地使用权变更登记手续的程序是什么?
2.你对程序中具体的细则是如何理解的?
第3题
亩,剩余28亩兴建教师住房。由于各种原因,该学校一直未办理土地登记手续。2008年,学校按照国家房改政策以成本价将住房出售给了学校教职工。2009年市国土资源管理部门敦促该校尽快办理土地登记。
问题
1.该校用地应办理何种土地登记?应提交哪些材料?
2.购房教职工应办理何种土地登记?简述土地登记程序。
第4题
的登记代理服务,某市成立了A土地登记代理有限公司。该公司是根据国土资源部颁布的《土地登记办法》发起创办的股份制企业,其业务范围是,国有(集体)土地初始登记、变更登记、抵押登记代理服务;农用土地承包经营权流转登记代理;林地登记代理;土地交易代理服务;土地法律咨询服务等。
问题
1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,土地登记代理机构设立的条件有哪些?
2.国内土地登记代理分支机构的设立应具备哪些条件?
3.土地登记代理机构具有哪些权利?
4.土地登记代理机构应履行哪些义务?
5.土地登记代理机构管理部门应对代理机构实施年度审查制度。进行年度审查时,土地登记代理机构应该提交的材料有哪些?
第5题
m2,地籍号为5—20—30,使用期限为50年,已于1996年3月14日办理了土地登记。为筹集资金进行技术改造,现A股份有限公司以该宗地土地使用权作为担保向B银行申请贷款,双方签订了抵押合同,抵押期限为2年,现拟申请办理土地登记。 问题 1.应办理何种类型的土地登记? 2.该土地登记应如何申请?
第6题
地国有土地使用权。批准用途为商业,出让期限为70年,出让金为1 432万元。出让金已于2004年7月20日一次付清。根据地籍调查并经初步审查,该宗地实际界址清楚,土地面积与出让面积一致,为l6 721 m2,土地使用权出让手续符合法律规定,批准文件有效。根据土地登记有关规定,建议为某市某贸易有限公司办理出让国有土地使用权登记。 问题 1.根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,该宗土地的 出让期限是否合理?说明原因。 2.简述土地使用权出让的含义。 3.土地使用权出让由谁负责? 4.国有土地使用权出让可以采取哪些方式? 5.国有土地使用权出让主要具有哪些法律特征? 6.出让国有土地使用权设定登记的申请人是谁?
第7题
方式取得国有土地使用权,批准用途为工业,地价确认结果为175万元。租赁期限为20年,年租金为l7.50万元,租金支付方式为每年支付一次。根据地籍调查并经初步审查,该宗地实际界址清楚,土地面积与批准面积一致,为3 500 m2,国有土地使用权国家租赁手续符合法律规定。根据土地登记有关规定,建议为江都市长安股份有限公司办理国家入股国有土地使用权登记。 问题 1.国有土地的租赁是如何规定的? 2.国家租赁国有土地使用权设定登记的要点包括哪些?
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