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[单选题]

写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同，租金为400元/平方米/年，则其面临()。

A.市场供求风险

B.周期风险

C.变现风险

D.通货膨胀风险

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第1题

写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同，租金为400元／平方米一年，则其面临市场供求风险。（

写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同，租金为400元/平方米一年，则其面临市场供求风险。()

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第2题

写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同，租金400元/m2，则其面临（）。

A.市场供求风险

B.周期风险

C.变现风险

D.通货膨胀风险

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第3题

写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同，租金为400元/m2？年，则其面临()。

A.市场供求风险

B.周期风险

C.变现风险

D.通货膨胀风险

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第4题

写字楼经营者与甲公司签订了20年的租赁合同，租金为400元／（m2．年)，则其面临（）。

写字楼经营者与甲公司签订了20年的租赁合同，租金为400元/(m2．年)，则其面临（）。

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第5题

写字楼经营者与甲公司签订了20年的租赁合同，租金为400元/（平方米·年)，则其面临（)。A.市场供求风

写字楼经营者与甲公司签订了20年的租赁合同，租金为400元/(平方米·年)，则其面临()。

A.市场供求风险

B.周期风险

C.变现风险

D.通货膨胀风险

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第6题

写字楼经营者与甲公司签订了20年的租赁合同,租金为400元/（m2.年),则其面临着（)。A．市场供求风险B．

写字楼经营者与甲公司签订了20年的租赁合同,租金为400元/(m2.年),则其面临着()。

A．市场供求风险

B．周期风险

C．变现风险

D．通货膨胀风险

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第7题

某写字楼经营者与甲公司签订了20年的租赁合同，租金为400元／（m2.年），则其面临（）

A.市场供求风险

B.周期风险

C.变现风险

D.通货膨胀风险

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第8题

甲公司2015年12月31日购入一栋写字楼，实际取得成本为3 000万元，预计使用寿命为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2018年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述写字楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租赁期2年，年租金200万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该写字楼的公允价值为2 800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式

A.675

B.600

C.500

D.425

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第9题

2×20年1月1日甲公司与乙公司签订租赁合同，甲公司租入一栋写字楼，租期为三年，年租金300万元，于每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为10%，假定不考虑其他因素，2×20年租赁负债的期末报表列示金额为()。((P/A，10%，3)=2.4869;(P/F，10%，3)=0.7513)

A.446.07万元

B.272.75万元

C.520.68万元

D.247.93万元

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第10题

2×20年1月1日甲公司与乙公司签订租赁合同，甲公司租入一栋写字楼，租期为三年，年租金300万元，于每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为10%，假定不考虑其他因素，2×20年租赁负债的期末报表列示金额为（）。[（P/A，10%，3）＝2.4869；（P/F，10%，3）＝0.7513]

A.272.75万元

B.247.93万元

C.520.68万元

D.446.07万元

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