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[主观题]

某小型企业拟新建检修车间、办公附属房屋和10/0.4kV车间变电所各一处。变电所设变压器一台,车间的用电负荷及有关参数见下表。假定该企业变电所低压侧计算有功功率为120kW、自然平均功率因数为0

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第1题

某建设单位拟编制某工业生产项目的竣工决算。该建设项目包括A、B两个主要生产车间和C、D、E、F四个
辅助生产

车间及若干附属办公、生活建筑物。在建设期内,各单项工程竣工结算数据见表。工程建设其他投资完成情况如下:某建设单位拟编制某工业生产项目的竣工决算。该建设项目包括A、B两个主要生产车间和C、D、E、F四个辅

支付行政划拨士地的土地征用及迁移费500万元,支付土地使用权出让金700万元;建设单位管理费400万元(其中300万元构成固定资产);勘察设计费340万元

专利费70万元;非专利技术费30万元;获得商标权90万元;生产职工培训费50万元;报废工程损失20万元;生产线试运转支出20万元,试生产产品销售款5万元。

问题:

(1)试确定A生产车间的新增固定资产价值。

(2)试确定该建设项目的固定资产、流动资产、无形资产和递延资产价值。

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第2题

某钢铁厂原有高炉大部分为200m3以下,为了适应市场发展需求增加钢铁产量,在原有的4座高炉东1km处
新建一座1080m3的炼铁高炉,占地约300亩。该工程主要包括:厂区道路、给排水系统、高炉热风炉本体及出铁场系统、上料系统、总渣水系统、铸铁机厂房等能源车间及机修、仓库、办公等设施。其中高炉热风炉本体为重型高层钢结构,其基础均为大体积混凝土浇筑而成,外围工程数量较多,施工周期短。同时该厂整体规划、图纸及道路、管网、车间等图纸已经会审完毕,具备工程开工条件。 问题: ①为了较早的使钢铁厂投入使用,对高炉、热风炉等主体工程及其他附属工程如何选择施工? ②该项工程在做施工准备时,对施工现场的准备应做哪些具体工作? ③施工单位进入施工现场后,对施工现场文明施工应如何进行?

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第3题

某柴油加工厂,拟新建一单层柴油罐桶间,其耐火等级为一级,车间需设置配套的溶剂储存中间仓房,该中间仓库采用防火墙和耐火极限不低于()的楼板与厂房隔开

A.1.50 h

B.2.00 h

C.2.50 h

D.3.00 h

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第4题

某房地产处于繁华商业区,其土地性质为综合用地,拟抵押房屋的证载用途为住宅,实际用途为办公。该房屋押品评估时应按()用途评估

A.综合

B.住宅

C.办公

D.商业

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第5题

2014年1月,某企业有一处房屋,原值1000万元,已计提折旧800万元。企业推倒重置在原地投资2000万元自行建造了一幢生产车间,2014年12月新建建筑物投入使用,税法规定折旧年限20年

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第6题

某高速公路服务区新建一座加油加气站,下列做法中,错误的是()

A.附属的站房建筑采用二级耐火等级构件

B.罩棚顶棚的承重构件为钢结构,其耐火极限为0.50h

C.罩棚无限高措施,其罩棚的净空高度为3.9m

D.附属的洗车间与站房合建,并采用甲级防火门窗和耐火极限为3.00h的实体墙分隔

E.附属的站房一部分位于加油加气作业区,该站房的面积为280㎡,站房内设有电磁炉等非明火设备

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第7题

某沥青制品工厂因扩产需要,拟新建一个备料车间,下列自动喷水灭火系统中,适合用于该车间防护的是()。

A.湿式自动喷水灭火系统

B.干式自动喷水灭火系统

C.预作用自动喷水灭火系统

D.雨淋系统

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第8题

某新建住宅楼顶层的一套住房因暴雨导致屋顶渗漏进水,房屋室内装修及部分家具家电遭到不同程度的损坏,但房屋主体结构和安全性未受到影响。该住宅楼开发企业拟对该户业主作出相应赔偿,委托某房地产估价机构对该户业主的损失价值进行评估。本估价项目的估价结果不包括()

A.屋面及室内装修修缮费用

B.损坏家具家电维修费用

C.房屋使用人周转安置费用

D.房屋市场价值的减损额

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第9题

共用题干某新建住宅楼顶层相邻的两套住房因暴雨导致屋顶渗漏进水,房屋室内装修及部分家具家电遭到不同程度的损坏,但房屋主体结构和安全性未受到影响。该住宅楼开发企业拟对该两户业主作出相应赔偿,委托某房地产估价机构分别对该两户业主的损失价值进行评估,两个估价结果差异较大。

A.:屋面及室内装修修缮费用

B.:损坏家具家电维修费用

C.:房屋使用人周转安置费用

D.:房屋市场价值的减损额

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第10题

某写字楼在建工程已取得出让国有土地使用证及各项规划建设许可,目前土建主体工程基本完工,房屋设备安装、室内外装饰装修及室外附属工程均未动工。该在建工程因债务纠纷拟被人民法院拍卖,甲房地产估价机构接受人民法院委托对该在建工程进行评估,为拍卖提供价格参考依据。某房地产开发公司有意参加竞买,计划竞得后将主体工程和室外附属工程按照原规划续建完成,室内外装饰装修和设备重新设计施工,为此委托乙房地产估价机构评估

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第11题

某新建住宅楼顶层的一套住房因暴雨导致屋顶渗漏进水,房屋室内装修及部分家具家电遭到不同程度的损坏,但房屋主体结构和安全性未受到影响。该住宅楼开发企业拟对该户业主作出相应赔偿,委托某房地产估价机构对该户业主的损失价值进行评估。本估价项目最适宜采用的估价方法是()

A.修复成本法

B.损失资本化法

C.赔偿实例比较法

D.损害前后价差法

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