甲房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10 000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例10%执行；该项目转让的有关税金为200万元。计算确认该商品房项目缴纳土地增值税时，应扣除的房地产开发费用和“其他扣除项目”的金额为（)

A.贷款银行

B.房地产开发商

C.房地产主管部门

D.政府房地产主管部门

A.买卖人

B.买受人

C.预购人

D.房地产开发商

A.《房产预购许可证》

B.《商品房预售许可证》

C.《房地产销售管理许可证》

D.《商品房销售管理条例》

A.房地产开发商

B.物业管理部门

C.商品房预购人

D.业主委员会

A.70056

B.70000

C.60000

D.60056

A.30

B.60

C.90

D.180

A.办理预售许可证之次月

B.房屋交付使用之次月

C.房屋竣工备案之次月

D.办理不动产权属证书之次日

A.房地产行政管理部门

B.房屋出售单位

C.业主委员会和物业管理公司

D.房地产行政管理部和房屋出售单位

A.7

B.10

C.15

D.20