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[多选题]

房地产开发企业加计扣除20%费用的计算基数包括()。

A.房地产开发成本

B.房地产开发费用

C.地价款

D.购买土地过程中按国家统一规定缴纳的登记、过户手续费

E.税金及附加

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更多“房地产开发企业加计扣除20%费用的计算基数包括()。”相关的问题

第1题

某房地产开发企业在计算土地增值税可扣除的房地产开发费用时,有如下资料:取得土地使用权所支付的金额为2000万元,房地产开发成本为4000万元,开发期间发生管理费用、销售费用、财务费用共计1500万元;财务费用中的利息支出共计500万元,包括超过贷款期限的利息100万元及加收的罚息50万元,利息支出能够按转让房地产项目分摊且能提供金融机构贷款证明。省级人民政府确定的其他房地产开发费用扣除比例为5%。则该企业在计算土地增值税时可扣除的房地产开发费用为()万元。()

A.700

B.750

C.1550

D.650

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第2题

关于房地产开发企业土地增值税的清算,下列说法正确的是()。

A.对于分期开发的项目,以分期项目为单位进行清算

B.清算审核方法包括实地审核和通讯审核

C.主管税务机关已受理的清算申请,纳税人可无理由撤销

D.配套建造的停车库有偿转让的,其成本、费用不得扣除

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第3题

以房地产为抵押品的贷款既包括用于房地产开发、建设和购买房屋的贷款,也可能包括用于房地产开发、建设和购买房屋以外用途的贷款。()
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第4题

下列有关房地产开发企业的说法错误的是?()

A.房地产开发企业在领取营业执照后的15天内, 应当到登记机关所在地的县级以上民政府规定的部门备案

B.房地产开发企业在领取营业执照后的1个月内,应当到登记机关所在地的县级以上民政府规定的部门备案

C.国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持房地产开发企业开发建设居民住宅

D.依法取得的土地使用权,可以依法作价入股,合资、 合作开发经营房地产

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第5题

某房地产开发企业委托境外机构销售开发产品,实现销售收入10000万元,支付境外机构的销售费用1200万元。在计算应纳税所得额时可扣除的境外销售费用是()万元。

A.1200

B.500

C.1000

D.800

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第6题

《2021年政府工作报告》指出,要延续执行企业研发费用加计扣除75%政策,将制造业企业加计扣除比例提高到(),用税收优惠机制激励企业加大研发投入,着力推动企业以创新引领发展。

A.80%

B.85%

C.90%

D.100%

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第7题

房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不低于()

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

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第8题

房地产开发企业应当自签约之日起()日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续

A.10

B.30

C.45

D.60

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第9题

转让属于房屋建设工程的房地产开发项目,必须完成发投资总额的()以上

A.20%

B.25%

C.35%

D.40%

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第10题

经对商品房预售申请审查,房地产开发企业的申请符合法定条件的,房地产管理部门应当在受理之日起()日内,办法送达《商品房预售许可证》

A.7

B.10

C.15

D.20

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