《民法典》规定:建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后,属于（)

A.建设单位利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后属于业主共有

B.物业服务企业利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后属于业主共有

C.其他管理人利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后属于业主共有

D.物业服务企业利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后属于业主个人所有

A.在扣除合理成本之后，属于业主共有

B.全部属于物业服务企业所有

C.全部属于业主共有

D.属于业主和物业服务企业共有

A.有权依法

B.无权

C.确有正当理由时，可以

D.可以

A.筹集建筑物及其附属设施的维修资金

B.改建、重建建筑物及其附属设施

C.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

D.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

A.房产开发商和建设单位

B.业主和物业服务企业

C.房产开发商和业主

D.建设单位和物业服务企业

A.建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施设备，避难层、架空层、设备层或者设备间等

B.其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施设备

C.房地产买卖合同约定属于业主共有的物业

D.法律、法规规定的其他共有部分

A.制定和修改业主大会议事规则

B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

C.筹集建筑物及其附属设施的维修资金

D.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

A.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同

B.业主和物业服务企业签订的前期物业服务合同

C.建设单位和业主签订的前期物业服务合同

D.房产开发商和业主签订的前期物业服务合同