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[多选题]

甲企业与乙企业签订关于国有土地使用权转让的合同,后甲反悔,以国有土地使用证被注销、其不再享有土地使用权为由主张解除合同,乙将甲诉至法院,以下正确的是()。

A.若行政机关注销甲企业国有土地使用证并注销土地登记,则甲企业可以解除合同

B.若行政机关注销甲企业国有土地使用证并未注销土地登记,则甲企业可以解除合同

C.若行政机关注销甲企业国有土地使用证并注销土地登记,则甲企业不可以解除合同

D.若行政机关注销甲企业国有土地使用证并未注销土地登记,则甲企业不可以解除合同

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第1题

纳税人转让国有土地使用权应缴纳()

A.土地增值税

B.耕地占用税

C.增值税

D.城市维护建设税

E.契税

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第2题

原告A食品厂与被告R市政府达成《国有土地使用权转让协议》,约定A食品厂以880万元取得该市经济开发区内22亩的国有土地建设用地使用权,并约定未办理过户手续之前对外统-称为A食品厂投资项目。同年8月,双方签订了新厂区工程《代建协议书》,约定该新厂区的综合楼由原告代建。后原告(A食品厂 )以建造A食品厂综合楼的名义向R市经济开发区管理委员会规划建设局申请领取建设工程施工许可证。同年11月, A食品厂取得开发区规划建设局建设工程施工许可证。后R市政府向A食品厂颁发了国有土地使用证,确认上述土地归A食品厂使用。R市人民政府以原告虚构为A食品厂代建综合楼以骗取建设工程施工许可证为由,撤销原告取得的A食品厂综合楼建设工程施工许可证。关于上述材料,下列说法不正确的是()。

A.R市政府撤销行政许可给A食品厂带来损害的,应予赔偿

B.所有选项均正确

C.行政许可具有一定的公定力、 确定力,一经颁发不得撤销

D.根据信赖保护原则,R市政府不得撤销A食品厂行政许可

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第3题

甲县双阳村20亩耕地在被征收前一直被魏某承包用来种植粮食作物。2018年12月30日,该耕地依法被征收为国有。2019年1月20日,前述土地被天泰房地产公司以挂牌方式取得国有土地使用权。直至2021年4月30日,天泰房地产公司一直闲置该宗土地,未对上述土地做任何使用。按照《土地管理法》(2019)的相关规定,可对此作以下处理()。

A.由魏某恢复耕种,也可以由天泰房地产公司组织耕种

B.应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费

C.由甲县人民政府无偿收回用地单位的土地使用权

D.应当交由双阳村组织恢复耕种

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第4题

《中华人民共和国防沙治沙法》第26条规定,集体或个人使用国有土地从事治沙活动,依法取得土地使用权,经县级以上人民政府批准,其土地使用年限最高可达()。(单选.题)[单选题]*

A.20年

B.30年

C.50年

D.70年

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第5题

下列行为,应缴纳契税的有()

A.买房拆料或翻建新房

B.因抵债获取房屋

C.因出让取得国有土地使用权

D.以承包方式取得农村集体土地使用权

E.因获奖取得房屋产权

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第6题

银行不得接受下列财产设立抵押权():

A.国有土地使用权

B.房产所有权

C.土地所有权

D.交通运输工具

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第7题

1987年12月1日,_____特区启动全国首次国有土地使用权拍卖。

A.深圳

B.厦门

C.珠海

D.汕头

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第8题

小企信贷类业务以产权明晰现房、通过出让方式取得国有土地使用权抵押的客户授信额度不超过抵押物价值的60%()
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第9题

国有土地违法建设是指当事人在已取得()的情况,未取得建设工程规划许可证或虽取得建设工程规划许可证但未按照建设工程规划许可证的要求进行建设的建筑物。

A.土地使用权证

B.建设用地规划许可证

C.国有土地使用证

D.建筑工程施工许可证

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第10题

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金()以下的土地闲置费

A.0.1

B.0.2

C.0.3

D.0.4

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