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[单选题]

关于抵押财产出租的说法正确的是：（）

A.订立抵押合同前已经出租的，租赁关系不受抵押权影响

B.抵押权设立前已经出租的，租赁关系不受抵押权影响

C.抵押权设立前已经出租并转移占有的，租赁关系不受抵押权影响

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第1题

《民法典》正式实施后，在下列何种情形下，租赁关系能够对抗抵押权？（)

A.抵押权设立前抵押财产已出租但未移转占有

B.抵押权设立前抵押财产已经出租并已移转占有

C.抵押权设立后抵押财产已出租但未移转占有

D.抵押权设立后抵押财产已经出租并已移转占有

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第2题

根据《民法典》关于“抵押不破租赁”的规定，以下说法正确的是（）

A.我行接受已出租房产抵押的，原租赁关系不受抵押权的影响

B.已抵押给我行的房产出租的，该租赁关系不能对抗我行的抵押权

C.抵押权设立前抵押财产已出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响

D.未转移占有的租赁关系不得对抗在后设定的抵押权

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第3题

根据《民法典》第406条规定，抵押人转让、出租、抵押抵押物的，需经抵押权人同意。（）
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第4题

根据我国《民法典》的规定，最高额抵押权设立前已经存在的债权，可以转入最高额抵押担保的债权范围（）
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第5题

关于最高额抵押权所担保债权确定事由，以下说法不准确的是：（）

A.没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权

B.债务人、抵押人被宣告破产或者解散

C.抵押财产被查封、扣押

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第6题

关于最高额抵押权所担保债权确定事由，以下说法不准确的是：（）

A.没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权

B.债务人、抵押人被宣告破产或者解散

C.抵押财产被查封、扣押

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第7题

同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押权已经登记的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照登记的时间先后确定清偿顺序（）
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第8题

同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序。（）
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第9题

根据我国《民法典》的规定，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可自行处置抵押财产（）
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第10题

抵押物在抵押登记前已签订租赁合同但未交付使用的，抵押权人行使抵押权时承租人有权要求继续履行租赁合同（）
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