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[单选题]

某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是（）

A.该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系

B.该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理

C.在销售代理合同期内，无论谁售出商品房，房地产经纪机构均可取得佣金

D.该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费

答案
B、该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理
发布时间：2023-09-13
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第1题

某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是（）。

A.该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系

B.该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理

C.在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经纪机构均可取得佣金

D.该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费

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第2题

某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是（）o

A.该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系

B.该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理

C.在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经纪机构均可取得佣金

D.该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费

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第3题

某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房
销售代理的说法，错误的是()。

A．该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系

B．该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理

C．在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经纪机构均可取得佣金

D．该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费

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第4题

某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是（）

A.该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系

B.该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理

C.在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经济机构均可取的佣金

D.该房地产经济机构按照销售额的一定比例提取销售代理费

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第5题

甲房地产开发企业(以下简称甲企业)将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售，乙机构的行为中，属于滥用代理权的有（）。

A.购买其中五套住宅

B.以自己的名义与购房人签订买卖合同

C.将其中两套住宅销售给乙机构总经理的好友林某

D.将其中一套住宅低价销售给乙机构的利害关系人张某

E.经甲企业同意，将其中3号住宅楼委托其他房地产经纪机构代理推销

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第6题

甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售，并签订了委托销售合同。合同中约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目，但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中，关于销售价格部分内容为：按估算的开发成本和25％预期利润率测算的价格为5600元／平方米，开盘时确定的均价为5800元／平方米，开盘后原则上每个季度调升一次价格，每次调升的幅度不超过3％；当地同类房地产的市场均价为8000元／平方米。对于整层、整单元、整栋购买的消费者，价格优惠5％；对于一次性付款的消费者，价格优惠3％；对于抵押贷款的消费者，价格优惠1％。乙房地产经纪机构对甲房地产开发企业进行营销策划之前应完成的工作是（）。查看材料

A.与甲房地产开发企业签订委托销售合同

B.向甲房地产开发企业索取相关资料

C.进行租售准备

D.与甲房地产开发企业进行项目结算

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第7题

房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理租售合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有（)。

A.反映项目特征的资料

B.项目销售执行计划

C.委托书

D.反映项目合法性的资料

E.房地产开发企业发展规划

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第8题

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）将其开发的某住宅小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售。乙机构的行为中，属于滥用代理权的有（）

A．购买其中五套住宅

B．以自己的名义与购房人签订买卖合同

C．将其中两套住宅销售给乙机构总经理的好友刘某

D．将其中一套住宅低价销售给乙机构的利害关系人张某

E．经甲企业同意，将其中3号住宅楼委托其他房地产经纪机构代理销售

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第9题

房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理租售合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有()。[2008年真题]

A.反映项目特征的资料

B.项目销售执行计划

C.反映项目合法性的资料

D.委托书

E.房地产开发企业发展规划

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第10题

房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理租售合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有()。

A.反映项目特征的资料

B.项目销售执行计划

C.反映项目合法性的资料

D.委托书

E.房地产开发企业发展规划

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