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[单选题]

对资产进行评估,可以选择市场法、收益法和成本法,那么关于成本法的概念正确的是

A.指首先估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估资产已存在的各种贬值因素,并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的评估方法

B.指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估算资产价值的各种评估技术方法的总称

C.指利用参照物的市场交易价格,与其某一经济参数或经济指标相比较形成的价值比率作为乘数或倍数,乘以评估对象的同一经济参数或经济指标,从而得到评估对象价值的一种具体评估方法

D.指通过估测被评估资产未来预期收益的现值,来判断资产价值的各种评估方法的总称

答案
指首先估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估资产已存在的各种贬值因素,并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的评估方法
更多“对资产进行评估,可以选择市场法、收益法和成本法,那么关于成本法的概念正确的是”相关的问题

第1题

对于既无市场参照物,又无经营记录的资产,可以选择收益法或市场法进行评估
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第2题

对资产进行评估时,需要确定使用什么方法进行评估,那么以下关于无形资产评估方法的论述正确的是

A.收益法是唯一的方法

B.收益法、市场法和成本法都可以用

C.只能采用收益法和市场法

D.只能采用市场法和成本法

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第3题

收益法评估资产价值时收益额是资产的历史收益额或现实收益额
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第4题

在使用增量收益法的过程中,我们认为公司的增量就全是无形资产所带来的增量,对这部分增量进行评估
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第5题

市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估算资产价值的各种评估技术方法的总称
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第6题

对于不可辨认无形资产,其一旦脱离依附对象便失去了使用价值,因此无法使用超额收益法进行评估
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第7题

选择连续的文件/文件夹时,可以用过鼠标拖动法进行选择。
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第8题

注册资产评估师执行专利资产评估业务,应合理考虑如下因素,恰当选择价值类型

A.评估目的

B.市场条件

C.评估基准日

D.评估对象自身条件

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第9题

确定分成率是分成率法中最为重要的一个步骤,在选择分成率时,评估专业人员应考虑以下哪些因素

A.是被评估无形资产的具体类型

B.是被评估无形资产所在企业的经营类型

C.是被评估无形资产所在企业的实际经营能力分析

D.是被评估无形资产所在企业其他资产为创造收益所做贡献的相对重要性分析

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第10题

新开发区土地的分宗估价,是一种有效的方法,因为新开发区在初期,房地产市场一般还未形成,土地收益也还没有

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.假设开发法

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第11题

收益还原法分为有限期收益法和无限期收益法
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