下列房屋附属设施的契税处理,下列说法正确的有？（)

A.驻华使领馆外交人员承受土地、房屋权属的，照章征收契税

B.承受房屋用于提供社区养老、家政服务的，免征契税

C.单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税

D.军事单位承受土地、房屋对外经营的，免征契税

A.契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者

B.契税的征税对象是我国境内权属发生转移的土地、房屋

C.契税的纳税人不包括国有经济单位

D.契税纳税人不包括我国境内承受土地权属的外国个人

E.契税实行幅度比例税率

A.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施

B.非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助

C.承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产

D.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属

A.承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产

B.婚姻关系不存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属

C.法定继承人通过继承承受土地、房屋权属

D.非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助

A.张教授购买商品住房

B.军事单位承受房屋用于军事设施

C.陈女士根据遗嘱继承其男朋友的房屋

D.合并后企业承受各方土地房屋权属的

A.房屋买卖，以房屋权属转移合同确定的成交价格为计税依据

B.房屋赠与，参照房屋买卖的市场价格核定

C.土地使用权出售，以成交价格为计税依据，不包括承受者交付的实物经济利益

D.房屋互换，所互换房屋的价格差为契税的计税依据

A.住宅专项维修资金的所有权归属和使用

B.固定资产折旧的计提方法

C.建筑物及其附属设施的管理

D.管理费用分担与收益分配

A.建设用地所有权人

B.建设用地使用权人

C.建设用地的主管部门

D.国家或者集体